+971 4 428 6151
RU
/
AED
Dubai Canal, Дубай
Amali Residences от Amali Properties в Dubai Canal, Дубай
Коллекционные резиденции площадью до 21 000 кв. футов на набережной Dubai Canal с видами на Burj Khalifa, канал и море. Частные бассейны и приватные лифты, потолки 5,5 м, комнаты для персонала, техника Gaggenau, система умного дома Lutron и фурнитура Joseph Giles.
Стартовая цена
15.30m
Сдача
Q4 2030
Количество объектов
208
Обзор проекта
Amali Residences — 208 роскошных резиденций (квартиры, Canal Villas и пентхаусы) в одном из самых престижных кластеров Dubai Canal. Проект реализует Amali Properties — компания Амиры и Али Саджвани, предпринимателей второго поколения в сфере недвижимости. Более 54 648 кв. футов клубной инфраструктуры с акцентом на биохакинг, семейный комфорт, работу и отдых на трёх подиумах: The Social, The Club и The Retreat. К услугам резидентов — от боулинга и сигарного лаунжа до японского онсэна и бассейна, который начинается в велнес-зале и заканчивается под открытым небом c видом на канал. Круглосуточный консьерж, валет-паркинг, White Glove Service.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиАпартаменты Пентхаусы Виллы
-
Количество спален2-6
-
Площадь от
-
СдачаQ4 2030
-
План оплаты60/40
-
Количество объектов208
Галерея
Amali Residences
Поэтажные планы
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
Во время строительства
60%
Оплата -
При передаче
40%
Оплата
Ключевые моменты
Три клубных подиума с 30+ уникальными удобствами
Инфраструктура проекта площадью 54 648 кв. футов организована на трёх подиумах — The Social, The Club и The Retreat — это приватная экосистема для здоровой и гармоничной жизни. Здесь есть семейные пространства, деловые зоны и клубный досуг: от детского аквапарка, кинотеатра и боулинга с отделкой ониксом до сигарного лаунжа с мрамором Black Taurus, приватного обеденного зала с chef’s table и станцией тэппаньяки. Формат закрытого клуба с сервисом «в белых перчатках» и роскошными продуманными интерьерами.
Велнес-концепция долголетия и биохакинга
The Retreat — велнес-подиум с акцентом на глубокое восстановление и здоровье на клеточном уровне. Здесь расположены уникальный бассейн, который начинается в здании и заканчивается под небом с видом на канал, релаксационные и vitality-бассейны, онсэн, гидротерапия, спа, сауна, парная и тропический душ. Пространство дополнено залами для йоги и пилатеса с террасами, тренажёрным залом Technogym с панорамными видами, баром у бассейна и меню, основанным на принципах питания жителей регионов долголетия (blue zones).
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Спа-центр
-
Сауна
-
Паровая баня (хаммам)
-
Гидротерапия
-
Лагуна
-
Кинозал
-
Клабхаус
-
Коворкинг
Удобства
-
Спа-центр
-
Сауна
-
Паровая баня (хаммам)
-
Гидротерапия
-
Лагуна
-
Кинозал
-
Клабхаус
-
Коворкинг
-
Крытый бассейн
-
Инфинити-бассейн
-
Умный фитнес
-
Водные развлечения
-
Игровая комната
-
Спортивные площадки
-
Лаундж-зона
-
Сигарная комната
-
Рестораны высокой кухни
-
Бар
-
Сервис 5 звезд
-
Круглосуточная охрана
-
Баскетбольная площадка
-
Espace barbecue
-
Бизнес-центр
-
咖啡馆
-
Рестораны
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районНажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в Dubai Canal
Смотреть больше фото
Wedyan The Canal
Dubai Canal, Дубай
- Апартаменты
- Пентхаусы
- Виллы
от 26m
- Al Ghurair Collection
- Q1 2030
Смотреть больше фото
The Rings
Dubai Canal, Дубай
- Дуплексы
- Пентхаусы
от 59m
- PMR Property
- Готово к заселению
Смотреть больше фото
Casa Canal
Dubai Canal, Дубай
- Апартаменты
- Пентхаусы
от 24m
- AHS Properties
- Готово к заселению
Смотреть больше фото
Cavalli Couture
Dubai Canal, Дубай
- Апартаменты
- Дуплексы
от 16.50m
- DAMAC
Смотреть больше фото
One Canal
Dubai Canal, Дубай
- Апартаменты
- Пентхаусы
от 24m
- AHS Properties
- Готово к заселению
Смотреть больше фото
Dar Al Arkan Pagani Tower
Dubai Canal, Дубай
- Апартаменты
- Пентхаусы
По запросу
- Dar Al Arkan
- Готово к заселению
О застройщике
Amali Properties
Amali Properties — девелопер в Дубае, специализирующийся на ультралюксовой недвижимости. Компания основана Али и Амирой Саджвани. В основе подхода бренда — сдержанная и утончённая роскошь: простота вместо избыточности, гармония формы, функциональности и безупречного исполнения. В портфолио — Amali Island из 24 вилл на The World Islands, Amali Residences на Dubai Water Canal, а также Amali Villas.
-
2
Реализованные проекты
-
2023
Год основания
FAQ
-
Кто является застройщиком Amali Residences?
Проект реализует Amali Properties — компания Амиры и Али Саджвани, предпринимателей второго поколения в сфере недвижимости.
-
Где расположен Amali Residences?
Комплекс находится на набережной Dubai Canal в районе Al Wasl, рядом с Downtown и Sheikh Zayed Road.
-
Какие типы недвижимости представлены в Amali Residences?
В проекте 208 резиденций: квартиры с 2 спальнями от 2 929 кв. футов, с 3 спальнями от 3 783 кв. футов, с 4 спальнями от 4 810 кв. футов, квартиры и Canal Villas с 5 спальнями от 6 518 кв. футов, а также пентхаусы до 21 000 кв. футов, включая триплекс с 6 спальнями. Каждый юнит оснащён техникой Gaggenau, системой умного дома Lutron и фурнитурой Joseph Giles ручной работы.
-
Какова стоимость недвижимости в Amali Residences?
Цены начинаются от AED 15,3 млн (USD 4,2 млн) за резиденции с 2 спальнями.
-
Какой план оплаты предлагается в Amali Residences?
Да. Предусмотрен план оплаты 60/40: 60% в период строительства и 40% при завершении строительства.
-
Когда завершится строительство Amali Residences?
Завершение строительства запланировано на 4 квартал 2030 года.
-
Какие удобства доступны резидентам Amali Residences?
Инфраструктура включает 54 648 кв. футов удобств на трёх подиумах — The Social, The Club и The Retreat: велнес с биохакингом, семейные зоны, клубные пространства и рабочие зоны.
-
Является ли Amali Residences выгодной инвестицией?
Проект относится к дефицитному сегменту ультралюкс у воды с ограниченным предложением и высокой ликвидностью.
-
Подходит ли Amali Residences для проживания?
Да. Проект сочетает приватный формат жизни, развитую инфраструктуру и центральную локацию.
-
Могут ли иностранцы купить недвижимость в Amali Residences и получить визу?
Да. Покупатели получают 100% право собственности, а при инвестиции от AED 2 млн — 10-летнюю «золотую визу» ОАЭ.
Проверено DLD
Этот проект был проверен в партнерстве с Агентством по регулированию недвижимости (RERA) Земельного департамента Дубая (DLD)
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
18+
лет опыта
-
7 000+
объектов в базе данных
-
120+
отраслевых наград
-
500+
агентов недвижимости
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
sandhya ragoowansi
August 28, 2026
Г-н Рагху Наир — чрезвычайно профессиональный человек. Компании очень повезло, что он у них работает. Он — ценный сотрудник. Он настойчив в своих делах и всегда оказывает исключительный сервис. Он берет на себя полную ответственность за клиента. Благодаря ему мы чувствовали себя комфо...
M H
August 17, 2026
Это был замечательный опыт... они очень помогали практически во всех проектах, над которыми мы работали. Созданная ими команда обладает глубокими знаниями по многим вопросам и проблемам, возникающим в Дубае.
Anvi Kamdar
July 30, 2026
У меня был замечательный опыт работы с г-ном Рагху на протяжении всего процесса поиска квартиры. Он был профессионален, честен и оперативно реагировал на каждом этапе. Он терпеливо отвечал на все мои вопросы, эффективно координировал все процессы и сделал весь процесс аренды совершенн...
Sudheer Sulaiman
July 30, 2026
У меня был отличный опыт работы с Рагху во время поиска недвижимости в Дубае. С самого начала он был профессиональным, дружелюбным и приятным в общении. Он даже приехал за мной в отель и потратил немало времени, показывая мне различные застройщики и проекты, терпеливо объясняя вариант...
Ina Stas
July 19, 2026
У меня был действительно замечательный опыт покупки двух квартир, а также сдачи их в аренду, особенно благодаря Марии Фусет, которая была чрезвычайно отзывчива и очень общительна!
Golden Safety
July 17, 2026
Это действительно очень хорошо.
Elif Dogan
July 17, 2026
Мы не можем не порекомендовать Виан! С самого начала она сделала все возможное, чтобы воплотить в жизнь нашу мечту о поиске идеального дома. Благодаря ее преданности делу мы нашли наш идеальный дом в Arabian Ranches. Что действительно отличает Виан, так это то, что ее поддержка не пре...
Anil Kumar
July 16, 2026
Превосходное обслуживание от начала до конца. Рагху проявил себя как профессионал, оперативно реагировал на запросы и сделал процесс покупки недвижимости гладким и беззаботным. Настоятельно рекомендую!
Sushil Agarwal
July 9, 2026
Отличный.
Madhu Borra
July 9, 2026
Обслуживание со стороны Рагху было превосходным.
Jens Engelhardt
July 9, 2026
У меня остались очень хорошие впечатления от сотрудничества с компанией Metropolitan Properties. Я работал с Рагху Наиром — он очень отзывчив и доступен круглосуточно, у него есть чутье на лучшие квартиры, и он борется за них для своих клиентов как тигр :-)
Виктория Куличкова
July 9, 2026
Отличная компания, рекомендую.
Arun Gupta
July 8, 2026
Отличное обслуживание от Рагху Наира из Metropolitan Premium Properties. Он был профессионален, оперативно реагировал на запросы и плавно сопровождал нас на протяжении всего процесса. Настоятельно рекомендую!
Abbas Vora
July 7, 2026
Недавно я приобрел у Рагху дополнительный блок. Все прошло гладко, и он старается быть максимально полезным. На 100% рекомендую сотрудничать с ними, особенно при вторичной продаже.
Munaf Gasgous
July 7, 2026
Рагху — лучший из лучших продавцов, он всегда тщательно отслеживает ход сделки. Настоятельно рекомендую.
Amali Residences
Новый проект в Dubai Canal от Amali Properties Откройте для себя премиальные Апартаменты, Пентхаусы, Виллы с планировками от 2-6 спален Расположенный в динамичном районе Dubai Canal, где стартовая цена в среднем составляет 24m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q4 2030
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
PDF-файл: 10.33 Мб
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
