Amali Residences от Amali Properties и AHS Properties в Dubai Canal, Дубай
Dubai Canal, Дубай

Amali Residences от Amali Properties и AHS Properties в Dubai Canal, Дубай

Коллекционные резиденции площадью до 650 кв. м на набережной Dubai Canal с видами на Burj Khalifa, канал и море. Частные бассейны и лифты, потолки 5,5 м, комнаты для персонала, техника Gaggenau, система умный дом и фурнитура Joseph Giles.

Стартовая цена
14m
Сдача
Q1 2030
Количество объектов
211

Обзор проекта

Amali Residences — 211 роскошных резиденций (квартиры, дуплексы, Sky-виллы и виллы у канала) в одном из самых престижных кластеров Dubai Canal. Более 5 074 кв. м клубной инфраструктуры с упором на долголетие и биохакинг, семейное проживание, работу и отдых на 3 подумах: The Social, The Club и The Retreat. К услугам резидентов — от боулинга в ониксе и сигарного лаунжа в мраморе Black Taurus до японского онсэна и инфинити-бассейна, который начинается в велнес-зале и заканчивается под открытым небом c видом на канал с высоты птичьего полета. К услугам резидентов круглосуточный консьерж, услуга валет-паркинга, сервис White Glove Service.

  • Локация
    Dubai Canal
  • Застройщик
    أمالي العقارية
  • Тип недвижимости
    Апартаменты Дуплексы Пентхаусы Виллы
  • Количество спален
    2-6
  • Площадь от
  • Сдача
    Q1 2030
  • План оплаты
    По запросу
  • Количество объектов
    211

Поэтажные планы

Все
Апартаменты
Виллы
Пентхаусы

3 Спальни

Апартаменты

Floor plan
Стартовая цена: По запросу
Жилая площадь:

4 Спальни

Апартаменты

Floor plan
Стартовая цена: По запросу
Жилая площадь:

5 Спальни

Виллы

Floor plan
Стартовая цена: По запросу
Жилая площадь:

6 Спальни

Пентхаусы

Floor plan
Стартовая цена: По запросу
Жилая площадь:

Посмотреть планы всех этажей

Ключевые моменты

Три клубных подиума с 30+ уникальными удобствами

Инфраструктура проекта площадью 5 074 кв. м организована на трёх подиумах — The Social, The Club и The Retreat — это приватная экосистема для здоровой и гармоничной жизни. Здесь есть семейные пространства, деловые зоны и клубный досуг: от детского аквапарка, кинотеатра и боулинга с отделкой ониксом до сигарного лаунжа с мрамором Black Taurus, частной обеденной зоной с шеф-поваром и станцией тэппаньяки. Формат закрытого клуба усиливается сервисом «в белых перчатках» и роскошными продуманными интерьерами.

Велнес-концепция долголетия и биохакинга

The Retreat — велнес-подиум с акцентом на глубокое восстановление и здоровье на клеточном уровне. Здесь расположены уникальный бассейн, который начинается в здании и заканчивается под небом с видом на канал, релаксационные и vitality-бассейны, онсэн, гидротерапия, спа, сауна, парная и тропический душ. Пространство дополнено залами для йоги и пилатеса с террасами, тренажёрным залом Technogym с панорамными видами, баром у бассейна и меню, основанным на принципах питания жителей регионов долголетия (blue zones).

Удобства

Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.

  • Спа-центр icon

    Спа-центр

  • Сауна icon

    Сауна

  • Паровая баня (хаммам) icon

    Паровая баня (хаммам)

  • Гидротерапия icon

    Гидротерапия

  • Лагуна icon

    Лагуна

  • Кинозал icon

    Кинозал

  • Клабхаус icon

    Клабхаус

  • Коворкинг icon

    Коворкинг

Удобства

  • Спа-центр icon

    Спа-центр

  • Сауна icon

    Сауна

  • Паровая баня (хаммам) icon

    Паровая баня (хаммам)

  • Гидротерапия icon

    Гидротерапия

  • Лагуна icon

    Лагуна

  • Кинозал icon

    Кинозал

  • Клабхаус icon

    Клабхаус

  • Коворкинг icon

    Коворкинг

Получить профессиональную консультацию по недвижимости

Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.

    Спасибо за ваш интерес!

    Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.

    Metropolitan Premium Properties

    Команда по недвижимости

    Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.

    Локация

    Изучите район

    Нажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути

    Изучите район

    Изучите все будущие проекты вокруг этой недвижимости

    Другие проекты в Dubai Canal

    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property Смотреть больше фото

    Wedyan The Canal

    Dubai Canal, Дубай

    • Апартаменты
    • Пентхаусы
    • Виллы

    от 26m

    • Q1 2030
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property Смотреть больше фото

    The Rings

    Dubai Canal, Дубай

    • Дуплексы
    • Пентхаусы

    от 59m

    • PMR Property
    • Готово к заселению
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property Смотреть больше фото

    Casa Canal

    Dubai Canal, Дубай

    • Апартаменты
    • Пентхаусы

    от 24m

    • AHS Properties
    • Готово к заселению
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property Смотреть больше фото

    Cavalli Couture

    Dubai Canal, Дубай

    • Апартаменты
    • Дуплексы

    от 16.50m

    • DAMAC
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property Смотреть больше фото

    One Canal

    Dubai Canal, Дубай

    • Апартаменты
    • Пентхаусы

    от 24m

    • AHS Properties
    • Готово к заселению
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property Смотреть больше фото

    Dar Al Arkan Pagani Tower

    Dubai Canal, Дубай

    • Апартаменты
    • Пентхаусы

    По запросу

    • Dar Al Arkan
    • Готово к заселению

    FAQ

    • Кто является застройщиком Amali Residences?

      Проект реализуют Amali Properties и AHS Properties — девелоперы, основанные наследниками DAMAC Group.

    • Где расположен Amali Residences?

      Комплекс находится на набережной Dubai Canal в районе Al Wasl, рядом с Downtown и Sheikh Zayed Road.

    • Какие типы недвижимости представлены в Amali Residences?

      В проекте 211 резиденций: дуплексы с 2 спальнями, апартаменты с 3–4 спальнями, виллы с 5 спальнями у канала и Sky-виллы площадью до 650 кв. м.

    • Какова стоимость недвижимости в Amali Residences?

      Цены начинаются от AED 14 млн (USD 3,8 млн) за резиденции с 2 спальнями.

    • Какой план оплаты предлагается в Amali Residences?

      План оплаты будет объявлен дополнительно.

    • Когда завершится строительство Amali Residences?

      Сдача проекта запланирована на 1 квартал 2030 года.

    • Какие удобства доступны резидентам Amali Residences?

      Инфраструктура включает 5 074 кв. м удобств на трёх подиумах -- The Social, The Club и The Retreat -- велнес с биохакингом, семейные зоны, клубные пространства и рабочие зоны.

    • Является ли Amali Residences выгодной инвестицией?

      Проект относится к дефицитному сегменту ультралюкс у воды с ограниченным предложением и высокой ликвидностью.

    • Подходит ли Amali Residences для проживания?

      Да. Проект сочетает приватный формат жизни, развитую инфраструктуру и центральную локацию.

    • Могут ли иностранцы купить недвижимость в Amali Residences и получить визу?

      Да. Покупатели получают 100% право собственности, а при инвестиции от AED 2 млн — 10-летнюю «золотую визу» ОАЭ.

    Проверено DLD

    Этот проект был проверен в партнерстве с Агентством по регулированию недвижимости (RERA) Земельного департамента Дубая (DLD)

    Проверено DLD

    О компании Metropolitan Premium Properties

    Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.

    Подробнее о нас
    О компании Metropolitan Premium Properties

    • 18+

      лет опыта

    • 7 000+

      объектов в базе данных

    • 120+

      отраслевых наград

    • 500+

      агентов недвижимости

    Подробнее о нас

    Наши услуги

    01

    Управление недвижимостью

    Полное управление недвижимостью — от оценки и поиска арендатора до контроля платежей и юридического сопровождения.

    • Подбор и проверка арендаторов
    • Регистрация EJARI и продление аренды
    • Решение технических и юридических вопросов
    Подробнее
    02

    Консалтинг

    Комплексная корпоративная и юридическая поддержка в ОАЭ — от регистрации бизнеса и открытия счетов до оформления виз, наследственных и нотариальных процедур.

    • Регистрация компаний и лицензирование
    • Открытие банковских счетов
    • Дарение недвижимости и завещания
    Подробнее
    03

    Эскроу и сопровождение сделок

    Эскроу-сервис и сопровождение сделок — полная проверка объекта и сторон, расчёт платежей, координация с DLD, банками и застройщиками, безопасная передача средств и регистрация права собственности.

    • Первичная и вторичная недвижимость
    • Наличные платежи и ипотека
    • Дистанционное оформление по доверенности
    Подробнее
    04

    Приемка объекта

    Содействие в процессе передачи недвижимости от застройщика или продавца — организация процедуры, проверка готовности объекта и сбор всей сопроводительной документации.

    • Проверка документов и объекта
    • Подключение коммунальных услуг
    • Получение актов и гарантий
    Подробнее
    05

    Снеггинг

    Профессиональная приёмка недвижимости перед передачей от застройщика — выявление строительных дефектов и контроль их устранения до окончания гарантийного периода.

    • Проверка инженерных систем
    • Контроль качества
    • Переговоры с застройщиком
    Подробнее
    06

    Ипотечное сопровождение

    Полное ипотечное сопровождение в ОАЭ — от подбора оптимальной программы и предварительного одобрения до координации с банками и выхода на сделку.

    • Ипотека на готовую недвижимость
    • Off-plan финансирование
    • Шариатские программы
    Подробнее
    07

    Дизайн интерьера

    Комплексное сопровождение по созданию интерьера — от концепции и 3D-визуализации до подбора мебели, закупок и полного контроля реализации проекта.

    • Дизайн-проект
    • Авторский надзор
    • Меблировка
    Подробнее
    08

    Резидентство в ОАЭ

    Полное сопровождение в оформлении всех видов резидентских виз — от подготовки документов, прохождения медосмотра до получения Emirates ID.

    • Виза инвестора в недвижимость
    • Золотая виза
    • Семейная виза
    Подробнее

    Наши достижения

    1-е место

    Премия Arada Broker Awards 2025

    2-е место

    One Broker Group 2024

    1-е место

    Премия Black Onyx 2024

    2-е место

    Omniyat Broker Awards 2024

    3-е место

    Топ-брокер года Alhamra 2023

    1-е место

    Премия TAG Top Partner 2023

    3-е место

    Награда DAMAC Broker Awards 2023

    3-е место

    IRTH Broker Awards Q3 2024

    Отзывы клиентов о нас

    4.7

    Star
    У меня был замечательный опыт работы с г-ном Рагху на протяжении всего процесса поиска квартиры. Он был профессионален, честен и оперативно реагировал на каждом этапе. Он терпеливо отвечал на все мои вопросы, эффективно координировал все процессы и сделал весь процесс аренды совершенн...
    У меня был отличный опыт работы с Рагху во время поиска недвижимости в Дубае. С самого начала он был профессиональным, дружелюбным и приятным в общении. Он даже приехал за мной в отель и потратил немало времени, показывая мне различные застройщики и проекты, терпеливо объясняя вариант...
    У меня был действительно замечательный опыт покупки двух квартир, а также сдачи их в аренду, особенно благодаря Марии Фусет, которая была чрезвычайно отзывчива и очень общительна!
    Это действительно очень хорошо.
    Мы не можем не порекомендовать Виан! С самого начала она сделала все возможное, чтобы воплотить в жизнь нашу мечту о поиске идеального дома. Благодаря ее преданности делу мы нашли наш идеальный дом в Arabian Ranches. Что действительно отличает Виан, так это то, что ее поддержка не пре...
    Превосходное обслуживание от начала до конца. Рагху проявил себя как профессионал, оперативно реагировал на запросы и сделал процесс покупки недвижимости гладким и беззаботным. Настоятельно рекомендую!
    Отличный.
    Обслуживание со стороны Рагху было превосходным.
    У меня остались очень хорошие впечатления от сотрудничества с компанией Metropolitan Properties. Я работал с Рагху Наиром — он очень отзывчив и доступен круглосуточно, у него есть чутье на лучшие квартиры, и он борется за них для своих клиентов как тигр :-)
    Отличная компания, рекомендую.
    Отличное обслуживание от Рагху Наира из Metropolitan Premium Properties. Он был профессионален, оперативно реагировал на запросы и плавно сопровождал нас на протяжении всего процесса. Настоятельно рекомендую!
    Недавно я приобрел у Рагху дополнительный блок. Все прошло гладко, и он старается быть максимально полезным. На 100% рекомендую сотрудничать с ними, особенно при вторичной продаже.
    Рагху — лучший из лучших продавцов, он всегда тщательно отслеживает ход сделки. Настоятельно рекомендую.
    Хочу поделиться своим опытом работы с г-ном Рагху Наиром. Он превосходно умеет находить именно то, что нужно клиенту, оказывает круглосуточную поддержку и может проконсультировать по любым вопросам, касающимся документов, платежей и местонахождения. Спасибо!
    У меня остались прекрасные впечатления от сотрудничества с компанией Metropolitan Properties, особенно от работы с г-ном Рагху Наиром, который трудолюбив, искренен и честен в своих отношениях с клиентами. Он оказывал мне всестороннюю помощь, начиная с поиска вариантов и заканчивая пои...

    Amali Residences

    Новый проект в Dubai Canal от أمالي العقارية Откройте для себя премиальные Апартаменты, Дуплексы, Пентхаусы, Виллы с планировками от 2-6 спален Расположенный в динамичном районе Dubai Canal, где стартовая цена в среднем составляет 24m

    этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q1 2030

      Спасибо за ваш интерес!

      Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.

      Консультация

      Джейми Лейн

      Агент по недвижимости

      Получить профессиональную консультацию по недвижимости

      Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.

        Спасибо за ваш интерес!

        Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.

        или

        Предпочитаете живое общение? Напишите нам в

        Детали планировки

        Запросить актуальные планировки и наличие

        Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.

          Спасибо за ваш интерес!

          Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.

          Поэтажные планы

          Скачать полный каталог поэтажных планов

          Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.

            Спасибо за ваш интерес!

            Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.

            Презентация

            PDF-файл: 10.33 Мб

            Получить полную презентацию проекта

            Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре

              Спасибо за ваш интерес!

              Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.

              Brochure Image

              Мы ценим вашу конфиденциальность

              Мы используем файлы cookie для основных функций, аналитики и персонализации. Сохраняются на шесть месяцев.