AL Salemiyah Tower
Недвижимость на продажу в

AL Salemiyah Tower

О проекте

Узнать цену Стартовая цена от
35 Площадь от
(кв. м.)
Сдан Дата сдачи

AL Salemiyah Tower – 17-этажное офисное здание, расположенное на улице 17 Street, Riggat Al ButeenAL Salemiyah Tower  Deira, Дубай. Отличная возможность заняться предпринимательством в сфере аренды коммерческой недвижимости и выйти на пассивный доход в кратчайшие сроки.

Основной тип недвижимости – просторные офисы с готовыми перегородками для сдачи в аренду. В них предусмотрены просторные помещения для проведения рабочих тренингов, туалеты и кладовая для хранения рабочего инвентаря. Помимо этого, офисы имеют качественную отделку, оснащены подвесным потолком и кафельным полом. Есть отдельный конференц-зал и стойка регистрации для проведения официальных мероприятий и приема гостей.

Среди удобств можно отметить:

  • сотни парковочных мест, расположенных в подвале коммерческого здания.
  • система центрального кондиционирования
  • бесплатное техническое обслуживание.
  • круглосуточное патрулирование территории здания частной службой безопасности. В режиме 24/7 ведется постоянное видеонаблюдение.
  •  скоростные лифты – 2 грузовых и 1 пассажирский.
  •  парковые зоны, велосипедные дорожки и огромное количество зеленых насаждений.

Крытая площадь офисов составляет от 20 до 372 кв. м. (от 220 до 4,000кв. фт). Из окон открывается прекрасный вид на Дубайский залив.

Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Информация о недвижимости

  • РасположениеDeira, Дубай, ОАЭ
  • Статус проекта Сдан
  • Тип проекта Офисы
  • Площадь от 35 кв. м.

Расположение

AL Salemiyah Tower расположен на пересечении Sheikh Zayed Road и 17 Street. По соседству есть другие комьюнити — Al Rigga, Al Muteena, Al Hamriya, Bur Dubai, Culture Village, Al Kifaf, Al Jaddaf.

Поблизости находится United Arab Bank, Iran Air, а также Deira Clocktower — кольцевая развязка, соединяющая основные центральные магистрали Дубая. В10 минутах езды доступности – станции метро Deira City Centre и Al Rigga. В нескольких минутах езды от Al Salemiyah Tower расположено 2 школы, — Towheed Iranian Girls School  и Iranian Khadije Kobra School for Girls в 10 минутах езды.

Поблизости находятся рестораны восточной и европейской кухни – New Times, Dampa Seafood Grill, Absolute Barbecues, Tibba Restaurant for Mandi & Madhbi — Deira Branch, Dar AlTayeb Mandi которые расположены в 10 минутах езды.

За покупками можно отправится в  круглосуточные торговые точки и супермаркеты – продуктовый магазин Port Saeed grocery, Every Day Supermarket LLC и т.д.

Другие инфраструктурные объекты и достопримечательности:

  • Dubai Creek Tower – 5 минуты езды.
  • City Centre Deira, Rashid Hospital – 10 минут езды.
  • Dubai International Airport – 15 минут езды.
Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Окупаемость

Riggat Al Buteen Deira — район, граничащий с Persian Gulf, Sharjah, и Dubai Creek. Это старейший коммерческий район Дубая, занимающий 4 место по популярности среди сообществ, идеально подходящих для покупки коммерческих объектов недвижимости.

Минимальная арендная стоимость офисов, расположенных в башне AL Salemiyah Tower, составляет около AED 28,000 (USD 8,000)в год . Высокий уровень экономической привлекательности коммерческой недвижимости связан с показателем рентабельности инвестиций, значение которого в этом году достигло 5,93%.

Подобные проекты

Напишите нам

Metropolitan Premium Properties

  • [email protected]
  • +971 54 321 9259
  • Office 1913, Al Manara Tower - Business Bay - Dubai - Объединенные Арабские Эмираты
Готовы к вашему новому дому?

Отправьте нам заявку

    Наша новостная рассылка

    Подпишитесь на нашу рассылку