К поиску
Недвижимость на продажу в

The Sterling Towers

О комплексе Sterling Towers

Возвышаясь над Business Bay, The Sterling — это новый отдельно стоящий жилой комплекс компании Omniyat, состоящий из платиновых 28-этажных башен-близнецов East House и West House с фасадом, отделанным матовым серебром. Этот проект является воплощением сдержанной изысканности. Создателем элегантных интерьеров The Sterling является всемирно известный архитектор Стив Люн, уроженец Гонконга, который также является вдохновителем строительства культового Atlantis The Palm.

Комплекс предлагает широкий выбор полностью меблированных студий и апартаментов от одной до четырех спален, оснащенных самой современной европейской техникой. Также предлагаются на выбор лофты, пентхаусы с четырьмя спальнями и таунхаусы той же размерности. Строительство проекта началось в 2014 году и должно быть завершено в 4 квартале 2022 года.

Площадь предлагаемых объектов варьируется от 36 кв. м до 613 кв. м, и в каждом доме будет от одного до шести парковочных мест в зависимости от площади и типа выбранной недвижимости. Чтобы создать как можно больше пространства, в домах будут установлены потолки высотой 2,7 м, а в интерьере не будет колонн или других конструкций. Все это дополняется двойным остеклением панорамных окон и немецким лифтом Wilcona со скользящей фасадной системой.

The Sterling Towers

Среди других отличительных особенностей стоит упомянуть мраморный пол по всей площади резиденций и мраморные стены в кухнях и ванных комнатах. В хозяйских ванных комнатах будут установлены тропический душ и ванна, а в каждой ванной комнате — стильная сантехника Bagno Design и туалетные столики с двойными раковинами.  Кроме того, в распоряжении жителей The Sterling будут ультрасовременные итальянские кухни с кварцевыми столешницами и барной стойкой. Кухни будут оснащены газовой варочной панелью Siemens и газовой духовкой, а также встроенной техникой SMEG, такой как посудомоечная машина, холодильник/морозильник и кухонная вытяжка.

В распоряжении домовладельцев будут изготовленные на заказ встроенные шкафы и гардеробные с зеркалами от потолка до пола со встроенным освещением. Выход на просторную террасу со стеклянными балюстрадами будет доступен как из гостиной, так и из спален, обеспечивая непревзойденный вид на Dubai Water Canal.

Генеральный застройщик также планирует включить в проект систему домашней автоматизации, благодаря которой можно будет дистанционно управлять кондиционерами, шторами, освещением, бытовой техникой и системой безопасности, создавая таким образом максимальное удобство для владельцев. Система состоит из новейших датчиков и переключателей, подключенных к интеллектуальному и интуитивно понятному центральному узлу. И, конечно же, все дома будут полностью подготовлены для подключения к высокоскоростному Интернету и телефонным линиям. А в роскошных пентхаусах будут располагаться ультрасовременные частные террасы на крыше, которые не будут доступны ни в одном другом типе апартаментов.

The Sterling, строительство которого должно завершиться в 4 квартале 2022 года, будет располагать целым рядом выдающихся удобств, обеспечивающих курортный стиль жизни в самом сердце Дубая. В каждой башне будет собственный бассейн с просторными кабинками, расположенными среди роскошных пальм, где домовладельцы смогут расслабиться и провести время со своей семьей и друзьями. В каждой башне предусмотрены:

  • Веллнес-зона
  • Современный тренажерный зал
  • Круглосуточные услуги консьержа и охраны
  • Многоцелевой зал, выходящий в сад на подиуме
  • Открытый бассейн длиной 29 метров с пляжем для отдыха
  • 2 ландшафтных сада с зонами отдыха и развлечений
  • 3 пассажирских лифта и 1 служебный лифт

Цены на недвижимость

Начальная стоимость изысканных апартаментов с одной спальней в комплексе The Sterling составляет AED 1,382,000 (USD 380,000). Если вас интересует недвижимость в Business Bay, вы также можете обратить внимание на комплекс The Pad Tower, который примыкает к The Sterling. Также разработанная компанией Omniyat, тут предлагается широкий выбор готовых к заселению апартаментов от одной до двух спален по стартовой цене AED 850,000 (USD 232,000).

Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Расположение

Расположенный рядом с Dubai Water Canal, улицами Asayel St, Financial Center Rd и Marasi Dr, комплекс The Sterling обеспечивает легкое перемещение на личном автомобиле, общественном транспорте, включая водное такси. Жители смогут добраться до Международного финансового центра Дубая, недавно объявленного криптовалютным хабом Всемирного торгового центра Дубая и Международного аэропорта Дубая менее чем за 20 минут. В нескольких минутах ходьбы находятся многочисленные транспортные остановки, такие как Coral Tower 2, Canal Views Hotel Apartments 2, Canal Views Hotel Apartments 1 и станция морского транспорта Al Wajeha Al Mayeah.

The Sterling будет окружен медицинскими учреждениями и университетами, продуктовыми магазинами и банками, что усиливает привлекательность покупки. В радиусе 15 минут ходьбы можно будет добраться до:

  • Express English Language Center
  • рынок Carrefour
  • супермаркет Spinneys
  • детский сад Blossom Downtown Nursery
  • Jumeirah International Nursery
  • RAKBANK — отделение «Элит Центр
  • Amana Healthcare

Культовые достопримечательности Дубая расположены всего  в 10 минутах езды в соседнем районе Downtown Dubai. К ним относятся, в частности:

  • The Dubai Mall
  • Dubai Fountains
  • The Burj Khalifa
  • Burj Park by Emaar
  • Souk Al Bahar
  • The Address Downtown
  • Palace Downtown
Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Экономическая привлекательность

Учитывая, что согласно Генеральному плану развития эмирата до 2040 года Business Bay станет центральным финансовым центром, наряду с Downtown Dubai, такая недвижимость, как The Sterling, будет продолжать расти в цене. Более того, ожидается, что эта инициатива вызовет всплеск спроса как на недвижимость для продажи, так и для аренды. И конечно, благодаря стратегическому расположению The Sterling на Dubai Water Canal, он будет привлекателен как для туристов, желающих снять жилье на короткий срок, так и для предпринимателей и бизнесменов, желающих управлять или перевести свой бизнес в процветающий коммерческий район.

По состоянию на 4 квартал 2021 года, Business Bay генерирует рентабельность инвестиций в размере 5,08%, а минимальная стоимость годовой аренды в аналогичных комплексах составляет AED 52,000 (USD 14,000). Таким образом, вы можете приобрести здесь жилье как для личного пользования, так и для получения долгосрочного дохода.

Покупая жилье в The Sterling, вы получаете право на эксклюзивное членство в клубе, которое дает множество преимуществ, включая ряд услуг, предоставляемых по индивидуальному заказу. После завершения строительства вы получите право на получение 3-летней визы инвестора. Минимальная сумма инвестиций для получения такой визы составляет AED 750,000 (USD 205,000), и визу можно продлевать неограниченное количество раз. Кроме того, виза включает семейное спонсорство, что означает, что вы можете переехать в ОАЭ вместе со своими детьми и супругом.

Подобные проекты

Напишите нам

Metropolitan Premium Properties

Отправьте нам заявку

Готовы к вашему новому дому?

    Наша новостная рассылка

    Подпишитесь на нашу рассылку