One River Point
О проекте One River Point
(кв. м.)
Купить недвижимость в One River Point
One River Point, Business Bay
Агент
Svetlana Vasilieva
One River Point — премиальный жилой проект от Ellington Properties, который расположен вдоль Dubai Water Canal в культовом районе Business Bay. В комплексе представлена коллекция дизайнерских студий и апартаментов с 1–3 спальнями. Ценители роскоши и простора могут выбрать недвижимость среди дуплексов с 3-4 спальнями и частными бассейнами и пентхаусов с 3-4 спальнями.
Площадь резиденций вместе с балконами — от 45 кв. м до 543 кв. м. В планировках — прачечная, дамская комната и спальня для прислуги. В дуплексах и пентхаусах будут кабинет, кладовая и терраса, в некоторых из них — собственный бассейн. В кухнях апартаментов с тремя спальнями, пентхаусов и дуплексов будут установлены встроенная мойка с зоной для мытья овощей и фруктов и вытяжка-слайдер.
В комплексе будет множество удобств и сервисов, в том числе:
- иммерсивный зал;
- клубный дом;
- бассейн;
- бунгало;
- клубный лаундж;
- фитнес-студия;
- студия йоги;
- коворкинг;
- консьерж-сервис.
Для каждой студии и апартаментов с 1-2 спальнями на парковке выделено по одному месту, для остальных резиденций — по два.
Информация о недвижимости
- Расположение Business Bay, Дубай, ОАЭ
- Застройщик Ellington Properties
- Статус проекта В процессе
- Тип проекта Жилое здание
- Доступные объекты Студии - 3Ком. Апартаменты, 3-4Ком. Пентхаусы, 3-4Ком. Дуплексы
- Площадь от 45 кв. м.
- Количество объектов 450
- План платежей 70/30
Поэтажные планы One River Point
Квартира, A
Тип планировки:
Студия
Общая площадь:
45 кв. м.
Стартовая цена:
404,200 USD
Квартира, A
Тип планировки:
1 Спальня
Общая площадь:
89 кв. м.
Стартовая цена:
758,500 USD
Квартира, B
Тип планировки:
2 Спальни
Общая площадь:
134 кв. м.
Стартовая цена:
758,500 USD
Дуплекс, A
Тип планировки:
3 Спальни
Общая площадь:
345 кв. м.
Стартовая цена:
Узнать цену
Пентхаус, A
Тип планировки:
4 Спальни
Общая площадь:
543 кв. м.
Стартовая цена:
Узнать цену
Сравнение параметров
| Поэтажный план | Тип планировки | Тип объекта | Тип недвижимости | Общая площадь | Стартовая цена |
|
|
Студия | A | Квартира | 45 кв. м. | 404,200 USD |
|
|
1 Спальня | A | Квартира | 89 кв. м. | 758,500 USD |
|
1 Спальня | C | Квартира | 111 кв. м. | Узнать цену |
|
|
2 Спальни | B | Квартира | 134 кв. м. | 758,500 USD |
|
2 Спальни | Квартира | 167 кв. м. | Узнать цену | |
|
|
3 Спальни | A | Дуплекс | 345 кв. м. | Узнать цену |
|
3 Спальни | C | Пентхаус | 325 кв. м. | Узнать цену |
|
4 Спальни | A | Дуплекс | 462 кв. м. | Узнать цену |
|
|
4 Спальни | A | Пентхаус | 543 кв. м. | Узнать цену |
Стоимость недвижимости
По состоянию на четвертый квартал 2023 года стартовая стоимость апартаментов с одной спальней — AED 2,78 млн (USD 757 тыс.). Ожидаемая плата за обслуживание — AED 215 (USD 58) за кв. м.
*Цена актуальна для2023
План платежей
Расположение
One River Point расположен рядом с Asayel St в Business Bay, поэтому вы легко сможете добраться до разных районов эмирата. Поездка до Dubai International Financial Center (DIFC), Za’abeel, Dubai International Airport и других популярных мест займет около 20 минут.
В нескольких минутах ходьбы от комплекса расположены автобусные остановки Avanti Tower и Capital Golden Tower.
Рядом с One River Point находятся множество объектов инфраструктуры, включая:
- Thumbay Pharmacy 9 — Business Bay;
- Careem Bike Station;
- Gala Supermarket;
- заведения F&B: Maria’s Coffee and Kitchen, Under 500 и What a Treat Restaurant Dubai.
В 15 минутах езды на автомобиле расположены престижные образовательные и медицинские учреждения — Blossom Business Bay Nursery, Learning Tree Nursery, Emirates Hospital Clinics — Business Bay и Aster Clinic Business Bay.
Экономическая привлекательность
За инвестиции в недвижимость в One River Point от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.) вы можете получить 2-летнюю визу инвестора, от AED 2 млн (USD 545 тыс.) — 10-летнюю «Золотую визу». Обе позволяют спонсировать семью, а вторая — еще и домашний персонал.
Средний ROI апартаментов с одной спальней в Business Bay — 5.8%, а минимальная стоимость годовой аренды — AED 65 тыс. (USD 18 тыс.). Поэтому вы сможете получать высокий пассивный доход и приумножите капитал, если будете сдавать недвижимость в One River Point в аренду.
Застройщик предлагает выгодный план оплаты 70/30. При бронировании нужно заплатить 20%, а во время строительства и по его завершении во втором квартале 2027 года — 50% и 30%.
*Цена актуальна для2023
Популярные вопросы
Застройщик комплекса — Ellington Properties.
Комплекс расположен в Business Bay.
Предлагаются студии, апартаменты с 1–3 спальнями, дуплексы с 3-4 спальнями и собственными бассейнами и пентхаусы с 3-4 спальнями.
Строительство планируется завершить во втором квартале 2027-го.
Застройщик предлагает план оплаты 70/30, куда входит 20%-ный взнос при бронировании.
По состоянию на четвертый квартал 2023 года стартовая стоимость апартаментов с одной спальней — AED 2,78 млн (USD 757 тыс.).
Да, вы можете получить долгосрочную визу резидента.
За инвестиции в недвижимость в One River Point от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.) вы сможете получить 2-летнюю визу, от AED 2 млн (USD 545 тыс.) — 10-летнюю «Золотую визу».
Да, владельцем недвижимости в этом проекте может стать гражданин любой страны.
Да, поскольку средняя рентабельность инвестиций в апартаменты с одной спальней в Business Bay — 5.8%, а минимальная арендная ставка — AED 65 тыс. (USD 18 тыс.) в год.
Это отличный выбор для бизнесменов и молодых специалистов, которые хотят жить рядом с местом работы вместе с семьей или в одиночку.
Всего в 15 минутах езды на авто от Business Bay расположено множество престижных медицинских и образовательных учреждений, включая Blossom Business Bay Nursery, Learning Tree Nursery, Emirates Hospital Clinics — Business Bay и Aster Clinic Business Bay.
Подобные проекты
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку