Marriott Residences
О проекте Marriott Residences
(кв. м.)
Купить подобную недвижимость в Business Bay
Safa Two, Business Bay
Агент
Tatiyana Sapatsynska
Peninsula Three, Business Bay
Агент
Metropolitan Premium Properties
One B Tower, Business Bay
Агент
Svetlana Vasilieva
Urban Oasis, Business Bay
Агент
Metropolitan Premium Properties
The Edge Tower B, Business Bay
Агент
Artur Sharipov
Peninsula Two, Business Bay
Агент
Andrey Ivlev
Nobles Tower, Business Bay
Агент
Amirjon Murodov
-1.jpg)
PRIVE BY DAMAC (A), Business Bay
Агент
Svetlana Vasilieva
-1.jpg)
PRIVE BY DAMAC (B), Business Bay
Агент
Svetlana Vasilieva
Marriott Residences Dubai Business Bay — 15-этажный комплекс от Fortune 5 Property Development LLC в Business Bay. В брендированном проекте — 138 жилых единиц, среди которых апартаменты с 1-2 спальнями и целые этажи. На каждом этаже — по 10 резиденций.
Комплекс будет находиться под управлением Marriott. Это крупнейшая в мире гостиничная сеть, которая славится качественным сервисом и самым большим количеством номеров.
Площадь резиденций в Marriott Residences Dubai Business Bay — от 62 кв. м до 218 кв. м. В каждой из них — фирменная бытовая техника от Alba или Bosch. Кухни оборудованы газовой плитой, встроенной газовой духовкой, вытяжкой, холодильником, стиральной машиной, посудомоечной машиной и микроволновой печью.
В Marriott Residences Dubai Business Bay будет множество удобств мирового класса, среди которых:
- палуба у бассейна с шезлонгами;
- многоцелевой подиумный уровень;
- консьерж-служба;
- столовая в резиденциях;
- стойка регистрации;
- услуги швейцара;
- крытый и открытый тренажерные залы;
- лобби;
- кладовые;
- барбекю-зоны;
- зал заседаний;
- медиакомната;
- ресторан и кафе.
Информация о недвижимости
- Расположение Business Bay, Дубай, ОАЭ
- Застройщик Fortune 5
- Статус проекта В процессе
- Тип проекта Жилое здание
- Доступные объекты 1-2Ком. Апартаменты, Полные этажи
- Площадь от 62 кв. м.
- Количество объектов 138 Апартаментов, 15 Этажей
- План платежей 40/60
Поэтажные планы в Marriott Residences
Квартира
Тип планировки:
1 Спальня
Общая площадь:
62 кв. м.
Стартовая цена:
Узнать цену
Квартира
Тип планировки:
2 Спальни
Общая площадь:
139 кв. м.
Стартовая цена:
Узнать цену
Сравнение параметров
| Поэтажный план | Тип планировки | Тип объекта | Тип недвижимости | Общая площадь | Стартовая цена |
|
|
1 Спальня | Квартира | 62 кв. м. | Узнать цену | |
|
1 Спальня | Квартира | 145 кв. м. | Узнать цену | |
|
|
2 Спальни | Квартира | 139 кв. м. | Узнать цену | |
|
2 Спальни | Квартира | 108 кв. м. | Узнать цену |
Цены на недвижимость
По состоянию на май 2023 года апартаменты с одной спальней в Marriott Residences Dubai Business Bay можно купить минимум за AED 1,5 млн (USD 408 тыс.). Минимальная стоимость целого этажа — AED 20 млн (USD 5,4 млн).
Плата за обслуживание в комплексе — AED 203 (USD 53) за кв. м. За управление Marriott необходимо заплатить AED 53 (USD 15) за кв. м.
*Цена актуальна для2023
План платежей
Расположение
Комплекс Marriott Residences Dubai Business Bay расположен рядом с Al Asayel St, поэтому вы сможете легко передвигаться по эмирату. Например, чтобы доехать на автомобиле до Dubai International Financial Center (DIFC), Za’abeel и Dubai International Airport, понадобится примерно 20 минут. Можно воспользоваться общественным транспортом — рядом с комплексом находятся автобусные станции Avanti Tower и Capital Golden Tower.
Marriott Residences Dubai Business Bay будет расположен рядом с Residence 110. Это готовый проект компании Select Group. В нескольких минутах ходьбы от комплекса находятся:
- Sheefa Al Madeena Pharmacy;
- West Zone Fresh Supermarket;
- Gala Supermarket;
- Indigo Rent A Car;
- Maham Laundry & Dry Cleaning;
- F&B-заведения: Nutristein, Divan Turkish and Roll and Bubble (Business Bay).
Ближайшие медицинские учреждения расположены в 10 минутах езды от проекта — Aster Clinic Business Bay и Emirates Hospital Clinics – Business Bay. Примерно столько же времени понадобится, чтобы добраться до Downtown Dubai, где расположены Dubai Mall, Dubai Opera, The Dubai Fountain и другие локации для проведения досуга.
Экономическая привлекательность
Завершение строительства Marriott Residences Dubai Business Bay запланировано на четвертый квартал 2024 года. Перепродать недвижимость можно после оплаты 20 % от ее общей стоимости. Благодаря этому вы можете получить прибыль, не выплачивая полную сумму.
Купив целый этаж, вы сможете получать стабильный пассивный доход от сдачи резиденций в аренду, даже если они не все будут заняты арендаторами. По словам застройщика, ожидаемая рентабельность инвестиций в Marriott Residences Dubai Business Bay — 8-9 %. По состоянию на май 2023 года минимальная стоимость годовой аренды в Business Bay — AED 58 тыс. (USD 16 тыс.).
Еще одно преимущество владения недвижимостью в Marriott Residences Dubai Business Bay — получение бесплатной карты клиента Marriott Bonvoy. Благодаря ей можно пользоваться эксклюзивными скидками в отелях, бесплатным Wi-Fi в номерах, мобильной регистрацией, мобильным ключом и пр.
*Цена актуальна для2023
Популярные вопросы
Застройщик комплекса — Fortune 5 Property Development LLC.
Комплекс находится в Business Bay.
В комплексе представлены апартаменты с 1-2 спальнями и целые этажи.
Предварительная дата сдачи комплекса в эксплуатацию — четвертый квартал 2024-го.
Вы можете воспользоваться планом 60/40, комиссия за бронирование — 10 %.
По состоянию на второй квартал 2023-го минимальная цена апартаментов с одной спальней — AED 1,5 млн (USD 408 тыс.). Целый этаж можно купить за AED 20 млн (USD 5,4 млн).
Вы можете получить визу, если купите резиденцию в комплексе. Ее тип зависит от стоимости приобретенной недвижимости.
При покупке резиденции за AED 750 тыс. (USD 204 тыс.) можно получить 2-летнюю визу резидента. Если стоимость недвижимости — минимум AED 2 млн (USD 545 тыс.), можно подать заявление на 10-летнюю Золотую визу.
Да, это право есть у жителей всех стран, так как Marriott Residences Dubai Business Bay — freehold-проект.
Да, это выгодная покупка с рентабельностью 8-9 %. Вы можете перепродать недвижимость, заплатив всего 20 % от ее общей стоимости. После заключения сделки вы получите карту постоянного клиента Marriott Bonvoy, которая позволит пользоваться множеством привилегий в отелях по всему миру.
Это отличное место для бизнесменов и молодых специалистов, которые хотят жить в комфортабельной резиденции с легким доступом к популярным объектам города и наслаждаться гостиничными удобствами.
Район славится развитой инфраструктурой. В Business Bay — много ресторанов, супермаркетов, аптек, например, Sheefa Al Madeena Pharmacy, West Zone Fresh Supermarket, Gala Supermarket, Indigo Rent A Car, Maham Laundry & Dry Cleaning.
Подобные проекты
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку