Mardoof

Mardoof – коммерческий комплекс в Al Safa в Дубае. Он состоит из трех малоэтажных зданий. Для аренды и покупки доступно 243 объекта — это офисы и торговые помещения. Реализацией проекта занималась девелоперская компания Dubai Properties.

В Mardoof представлены офисы среднего размера. Они идеально подойдут для представителей малого бизнеса. На коммерческих этажах этого комплекса могут работать аптеки или супермаркеты. Все помещения полностью оборудованы. Здесь есть большие открытые террасы, кондиционеры, быстрый интернет, сеть для внутренней связи и другие удобства, необходимые для работы.

Площадь помещений варьируется от 2,260 до 3,762 кв. фт (210-350 кв. м). Средняя стоимость аренды офисных и торговых площадей в данном комплексе составляет AED 300,000 (USD 81,700).

Владельцам и арендаторам недвижимости в Mardoof доступна круглосуточная охрана (по периметру комплекса установлены камеры видеонаблюдения), консьерж-услуги, зарезервированные парковочные места. В каждом из зданий функционирует два скоростных лифта.

Al Safa находится в центре Дубая, что положительно влияет на популярность коммерческой недвижимости в районе среди инвесторов. Удачное месторасположение комплекса Mardoof привлекает потенциальных покупателей и арендаторов.

Инвестиционное исследование относительно окупаемости проекта сулит стабильную прибыль. Годовая арендная стоимость помещений составляет ориентировочно AED 300,000 (USD 82,000). Рентабельность вложений денежных средств в коммерческую недвижимость в Mardoof равна 6-7%. Инвестиции окупятся в течение 18-20 лет.