Boulevard Park par Wasl – Wasl Gate Dubai
À propos de Boulevard Park par Wasl
Boulevard Park à Wasl Gate, Dubai, par Wasl offre un style de vie urbain dynamique avec des studios jusqu’à des appartements et duplex de 4 chambres, d’une superficie allant de 523 sq ft à 4 484 sq ft, à partir de AED 900K. Situé entre le Central Park et le Retail Boulevard, le projet propose un équilibre unique entre calme et praticité. Les résidents bénéficient de piscines, d’une salle de sport, d’aires de jeux pour enfants, de pistes de jogging, ainsi que d’ascenseurs privés dans les duplex et penthouses. Avec une livraison prévue au Q2 2029 et un plan de paiement 10/50/40, le projet est parfaitement connecté à Sheikh Zayed Road, à la station de métro Energy et au centre commercial Festival Plaza Mall, ce qui en fait une option idéale pour les familles et les investisseurs avisés.
À propos du projet
Types de propriété & Plans d'étage
Studio
Superficie
Appartements 1 chambre
Superficie
Appartements de 1 chambres
Superficie
Duplex de 2 chambres
Superficie
Appartements de 3 chambres
Superficie
Penthouse Duplex de 3 chambres
Superficie
Maisons de ville de 3 chambres
Superficie
Maisons de ville de 4 chambres
Superficie
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Équipements de Boulevard Park par Wasl
Configuration rare à double façade entre parc et boulevard
Les logements donnent à la fois sur le Central Park et le Retail Boulevard, offrant un accès direct aux espaces verts et aux commerces à proximité.
Aire de jeux couverte pour enfants
Un espace sécurisé et ombragé permettant aux enfants de jouer et de rester actifs.
Accès direct au Central Park
Cafés et restauration en plein air
Pistes de jogging et de cyclisme
Zones de bien-être
Cours intérieures paysagées
Salle de sport entièrement équipée
Salle polyvalente
Piscine pour enfants
Piscine pour adultes
Espace barbecue
À propos du promoteur
Wasl Properties est l'un des principaux promoteurs immobiliers de Dubaï. La société a été fondée en 2008 et fait partie du Wasl Asset Management Group. Le portefeuille du promoteur comprend des complexes résidentiels et commerciaux, comme Park Gate Residences, Hillside Residences, 1 Residences et bien d'autres encore.
À propos de la société
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120,000
Clients
15 years
De travail productif
Top-5
Les meilleures agences performantes
>700
Les personnes de son équipe
Attrait économique de Boulevard Park par Wasl
Situé à Wasl Gate, Jebel Ali, Boulevard Park offre un fort potentiel d’investissement, avec des biens comparables affichant des rendements locatifs bruts d’environ 6,5–8,5 %. À l’échelle de Dubaï, les appartements génèrent généralement des rendements d’environ 6–7 %. L’excellente connectivité via Sheikh Zayed Road, le métro et les commodités voisines, combinée à la réputation de confiance de Wasl, positionne Boulevard Park pour des revenus locatifs stables et une croissance du capital à long terme.
1-3 chambres
523 sq. ft.
Types de biens immobiliers
Boulevard Park est idéal pour des locations à court ou à long terme, avec des biens comparables à Wasl Gate générant environ 6,5–8,5 % par an. Les studios commencent autour de AED 55K par an, tandis que les appartements plus grands offrent des rendements locatifs plus élevés.
Les propriétés sont bien positionnées pour une appréciation du capital, grâce à la réputation de Wasl et au développement continu du pôle urbain de Jebel Ali. Les vues à double façade et la proximité des axes routiers majeurs et du métro rendent les unités particulièrement attractives à la revente.
Parfait pour les familles, les professionnels et les investisseurs, le quartier offre un accès facile aux écoles, aux pôles d’affaires, au métro et à Sheikh Zayed Road. Les résidents profitent de piscines, d’une salle de sport, d’aires de jeux pour enfants et de cours paysagées pour un confort au quotidien.
Plan de paiement attractif 60/40 de Wasl Properties
10%
50%
40%
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La localisation
Wasl Gate est une communauté en plein développement le long de Sheikh Zayed Road, offrant un mélange de logements modernes, de bureaux et de commerces.
À propos de la Wasl Gate
Matériaux du projet
FAQ
Le projet est développé par Wasl Properties, l’une des plus grandes sociétés immobilières et de gestion d’actifs de Dubaï, bénéficiant d’une solide réputation et d’un mandat du Gouvernement de Dubaï pour réaliser des projets de haute qualité axés sur la communauté.
Boulevard Park est situé dans le quartier de Wasl Gate à Jebel Ali, Dubaï, encadré par un parc central et un boulevard commercial. Il offre un accès direct à Sheikh Zayed Road, se trouve à quelques minutes de la station de métro Energy et est bien connecté aux principales autoroutes ainsi qu’aux sites emblématiques voisins comme Festival Plaza.
Le développement comprend une variété d’appartements, de duplex, de penthouses et de maisons de ville, avec des configurations de 1 à 4 chambres. Les superficies varient d’environ 523 sq ft à 4 484 sq ft.
Les prix commencent autour de AED 900 000 pour les unités les plus petites. Selon le type de bien, les prix peuvent être plus élevés.
Boulevard Park propose un plan de paiement 60/40 : 10 % à la réservation, 50 % répartis pendant la construction et 40 % à la livraison.
La livraison est prévue pour le Q2 2029.
Oui, les étrangers peuvent acheter dans ce projet, il s’agit d’une propriété en pleine propriété (freehold).
Oui. L’achat d’un bien immobilier peut vous rendre éligible à un visa de résidence, selon sa valeur.
Si vous investissez au moins AED 750 000, vous pouvez demander un visa investisseur de 2 ans.
Pour un Golden Visa de 10 ans, la valeur minimale du bien est de AED 2M.
Oui. Les rendements locatifs dans la zone élargie de Wasl Gate / Jebel Ali sont estimés à environ 6–8 %, et la forte connectivité ainsi que la réputation de Wasl soutiennent à la fois des revenus locatifs solides et la croissance du capital.
Absolument. Il convient aux familles, aux jeunes professionnels et aux investisseurs, offrant des logements modernes et bien conçus, avec un accès direct aux espaces verts, aux commerces et aux principaux axes de transport.
Wasl Gate offre un équilibre entre parcs, commerces, écoles et options de transport. La communauté est très bien connectée via Sheikh Zayed Road et le métro, facilitant l’accès aux pôles d’affaires, aux zones commerciales et aux destinations de loisirs.
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