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Umm Al Quwain
AMRA par Citi Developers à Umm Al Quwain, Émirats Arabes Unis
Situé dans la Blue Carbon Zone protégée d’Umm Al Quwain, AMRA est le premier resort résidentiel au monde centré sur le bien-être intégratif.
Prix de lancement
690k
Handover
Q4 2028
Aperçu du projet
Situé dans la Blue Carbon Zone protégée d’Umm Al Quwain, AMRA est le premier resort résidentiel au monde centré sur le bien-être intégratif. Il propose 820 résidences de service entièrement meublées de 1 à 4 chambres réparties sur trois tours face à la mer. Avec plus de 43 000 sq.ft dédiés aux programmes et infrastructures wellness structurés autour des 7 Piliers du Bien-Être Intégratif, AMRA crée un environnement de vie ressourçant et connecté à la nature. À proximité de UAQ Beach, des promenades sur les lagunes, des clubs de yacht, de Marjan Island et du futur Wynn Resort, AMRA se situe dans un corridor côtier à forte croissance.
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Emplacement stratégique
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Développeur
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Type de propriétéAppartements, Studios
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Nombre de chambres1-4
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HandoverQ4 2028
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Plan de paiement70/30
Galerie
AMRA
Un plan de paiement structuré est un outil d'investissement puissant. Utilisé judicieusement, il peut augmenter considérablement votre retour sur capitaux propres (ROE). Vous ne savez pas comment en tirer le meilleur parti ? Nous vous expliquerons tout gratuitement !
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Pendant la construction
70%
Paiement -
Après la remise
30%
Paiement
Points clés
Écosystème de Bien-Être Intégratif
AMRA est conçu autour du premier cadre résidentiel mondial basé sur le bien-être, structuré selon les 7 Piliers du Bien-Être Intégratif : bien-être mental et émotionnel, bien-être physique, bien-être spirituel, bien-être social, bien-être intellectuel, bien-être environnemental, et bien-être professionnel et financier – créant un environnement de type resort conçu pour la santé, la clarté et l’équilibre à long terme.
Résidences avec vue complète sur la mer dans la Blue Carbon Zone
Chaque logement est orienté vers la mer ou la lagune, offrant une vue dégagée sur les mangroves protégées et le Golfe Arabique. Le paysage écologique unique de la Blue Carbon Zone assure un air plus pur, un rafraîchissement naturel et une ambiance côtière calme, impossible à reproduire en milieu urbain.
Équipements
Ce ne sont là que quelques-uns des équipements disponibles dans cette résidence. Pour recevoir la liste complète des caractéristiques et des informations détaillées, veuillez contacter notre agent — nous trouverons la meilleure option pour vos besoins.
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Restaurants
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Spa
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Grotte de sel
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Espace yoga
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Salle de sport
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Court de squash
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Bowling
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Café
Équipements
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Restaurants
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Spa
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Grotte de sel
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Espace yoga
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Salle de sport
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Court de squash
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Bowling
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Café
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Simulateur de golf
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Billard
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Salle d'arcade
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Espace de coworking
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Cinéma
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Salon
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Emplacement stratégique
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FAQ
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Qui est le promoteur d’AMRA par Citi Developers ?
AMRA est développé par Citi Developers, un groupe immobilier international avec 18 projets dans trois pays et un portefeuille dépassant 93 millions de sq.ft de biens résidentiels et hôteliers réalisés. Connu pour ses concepts résidentiels meublés et gérés, l’entreprise étend désormais son offre aux resorts axés sur le bien-être – AMRA étant le projet phare de sa nouvelle marque wellness intégrative.
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Où se situe AMRA par Citi Developers ?
AMRA se situe sur le littoral d’Umm Al Quwain dans la Blue Carbon Zone protégée – une zone écologique avec mangroves, herbiers marins et eaux de lagune. Le projet est à quelques minutes de UAQ Beach, de la Corniche, des clubs de yacht et des promenades, avec environ 30 minutes de connectivité vers Marjan Island, le futur Wynn Resort et l’aéroport international de Dubaï après l’amélioration des routes de 750 M AED.
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Quels types de biens sont disponibles à AMRA par Citi Developers?
AMRA propose 820 résidences de service entièrement meublées, des studios aux appartements 1–4 chambres, toutes offrant une vue dégagée sur la mer ou la lagune. Les logements disposent de grands balcons et d’un mode de vie clé en main de type hôtel, adaptés aux utilisateurs finaux comme aux investisseurs locatifs.
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Quels sont les prix des résidences à AMRA par Citi Developers?
Les prix commencent à 690 000 AED pour les studios. Les appartements 1 chambre à partir de 1,1 M AED, 2 chambres à partir de 1,6 M AED, 3 chambres à partir de 1,85 M AED et 4 chambres à partir de 4,1 M AED.
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Quel plan de paiement à AMRA par Citi Developers est disponible ?
Structure de paiement 70/30 : 70 % pendant la construction et 30 % sur trois ans après livraison, offrant une flexibilité financière étendue pour investisseurs et utilisateurs finaux.
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Quand AMRA par Citi Developerssera-t-il livré ?
La livraison est prévue pour le T4 2028.
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Les acheteurs étrangers peuvent-ils acquérir une propriété à AMRA par Citi Developers ?
Oui. AMRA est en zone freehold, permettant aux acheteurs de toute nationalité d’acquérir la pleine propriété.
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Puis-je obtenir un visa de résidence en achetant à AMRA par Citi Developers ?
Oui. Les investissements de plus de 2 M AED permettent d’obtenir le Golden Visa de 10 ans des EAU, extensible aux conjoints, enfants et employés domestiques.
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AMRA par Citi Developers est-il un bon investissement ?
Oui. AMRA combine résidences meublées et gérées, emplacement écologique rare, infrastructures wellness étendues et proximité directe d’un corridor touristique en forte croissance. Ces facteurs assurent un fort attrait locatif – surtout pour des séjours de courte et moyenne durée – et une valorisation du capital à long terme avec la hausse de la demande côtière.
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AMRA par Citi Developers est-il un bon lieu de vie ?
AMRA offre un style de vie côtier de type resort axé sur le bien-être, la nature et le confort. Les résidents bénéficient de vues complètes sur la mer, accès aux lagunes, zones wellness, espaces de restauration, installations de coworking et un environnement côtier paisible, difficile à trouver ailleurs aux Émirats.
À propos de Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties est une agence immobilière de renom à Dubaï. Nous faisons partie du Metropolitan Group, fondé en 2008. Après avoir débuté dans la vente immobilière à Dubaï, nous nous sommes développés à l'international. Aujourd'hui, nous accompagnons des clients du monde entier et disposons de bureaux à Dubaï, Abu Dhabi et Vienne. Notre équipe au sein du Metropolitan Group compte plus de 1 000 professionnels issus de 40 pays et parlant 60 langues. Cela nous permet d'entrer facilement en contact avec des partenaires et des acheteurs immobiliers de différentes régions.
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120 000+
Clients satisfaits
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15 ans
D’expérience sur le marché
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6000+
Transactions immobilières conclues
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Plus de 15 milliards AED
Investissements de luxe réussis
Nos réussites
1er prix
Arada Broker Awards 2025
2e prix
One Broker Group 2024
1er prix
Prix Black Onyx 2024
2e prix
Omniyat Broker Awards 2024
3e prix
Courtier de l’année Alhamra 2023
1er prix
TAG Top Partner 2023
3e prix
Prix des courtiers DAMAC 2023
3e prix
IRTH Broker Awards T3 2024
Ce que les clients disent de nous
Veronika Sigal
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Mon service de manucure est à votre disposition ! En ce qui concerne le travail, avec la coopération en matière de sécurité professionnelle, de manière ouverte et professionnelle
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January 30, 2026
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Azeem Muhammad
January 28, 2026
J'ai collaboré avec Himabindu Jumjur de Metropolitan Properties sur une mission d'évaluation et mon expérience a été excellente. Elle est compétente, professionnelle et très agréable à côtoyer. Elle s'est également montrée aimable et coopérative tout au long du processus. ...
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January 15, 2026
Ce fut un réel plaisir de travailler avec Carys Naylor. Elle est professionnelle, impliquée et très transparente. Elle assure un suivi constant des progrès et est véritablement axée sur les résultats. Je la recommande vivement.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
C’est un plaisir de travailler avec Carys pour trouver notre premier investissement à Dubaï. Sa connaissance et sa compréhension approfondies du secteur nous ont été d’une aide précieuse pour prendre cette décision.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
Travailler avec Carys a été un véritable plaisir. Professionnelle, compétente et sincèrement soucieuse de me trouver le logement idéal, elle a été d'un soutien exceptionnel à chaque étape. Je suis ravie de l'avoir eue comme agent immobilier !
Chris Randall
January 14, 2026
Faisal de Metropolitan nous a été d'une aide précieuse dans notre recherche immobilière. Il a répondu très rapidement à nos questions, a pris en compte nos besoins et a fait preuve d'un grand professionnalisme. Nous ferons certainement appel à lui pour notre prochain achat imm...
Amanda Line
January 14, 2026
J'adore Carys ! J'ai travaillé avec de nombreux agents immobiliers à Dubaï ces 20 dernières années et elle est vraiment exceptionnelle. Son service est irréprochable et elle est d'une gentillesse incroyable. Bravo Carys !
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January 11, 2026
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Il y a quelques mois, j'ai rencontré une agente immobilière, Tatyana Gadzhikurbanova. Dès notre premier contact, Tatyana s'est montrée extrêmement communicative et responsable. Elle a répondu à mon courriel presque immédiatement et m'a tout de suite proposé différents moye...
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January 10, 2026
Carys a été exceptionnelle du début à la fin. Nous achetions notre premier bien immobilier à Dubaï et avions une multitude de questions ; elle a tout géré avec une patience et une clarté remarquables. Elle a vraiment pris en compte nos besoins et ne nous a pas fait perdre de temps ave...
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January 10, 2026
Ce fut un réel plaisir de collaborer avec Carys ; elle s’est montrée très professionnelle et agréable. Elle a évalué, organisé une séance photo, commercialisé et loué mes appartements en seulement deux semaines. Je la recommande vivement à ma famille et à mes amis.
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January 9, 2026
Cary's Naylor offre un service exceptionnel et c'est mon interlocuteur privilégié pour les conseils en investissement et en immobilier. Un cran au-dessus !
Cornell Campbell
January 8, 2026
Un véritable bol d'air frais qui a rendu nos ambitions possibles. Travailler avec Carys Naylor a été une expérience formidable. Agréable, empathique et d'un professionnalisme irréprochable, je recommande vivement de collaborer avec elle. Vous pouvez lui faire confiance pour vo...
AMRA
Nouveau lancement à Umm Al Quwain par Citi Developers Découvrez des Appartements, Studios de prestige à partir de 1-4 chambres Situé dans le quartier dynamique de Umm Al Quwain, où le prix de lancement moyen est de 1.21m
ce projet offre un équilibre parfait entre luxe et valeur Remise des clés prévue pour Q4 2028
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Le fichier PDF: 16.11 Mb
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