Propriétés à vendre à The Acres
Projets à The Acres
À propos de The Acres
The Acres est un complexe de villas respectueux de l’environnement créé par Meraas, situé à Dubailand. Au troisième trimestre de 2024, trois phases avaient été inaugurées, dont The Acres Phase 1, The Acres Phase 2 et The Acres Estates. La finalisation du projet est prévue pour 2028.
Le complexe offre un accès facile aux principales autoroutes, avec notamment la Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street et la Emirates Road. Cette localisation idéale permettra aux résidents de se rendre à l’aéroport international Al Maktoum et à l’aéroport international de Dubaï en 30 minutes de voiture.
Les résidents pourront profiter d’une multitude de commodités, dont notamment des lagons et des lacs où vous pourrez vous y baigner, un clubhouse, une île où se déroulent des événements et un pavillon communautaire. Le projet comprend également de nombreux parcs, comme le Arrival Garden, le Village Garden, le Nature Garden et le Lagoon Garden, ainsi qu’une salle de sport en plein air et des pistes de course à pied.
Les meilleures propriétés de The Acres
La phase 1 de The Acres comprend 642 propriétés, dont des villas indépendantes de 3 à 5 chambres. Chaque villa dispose d’un parking pour deux véhicules, d’une terrasse ombragée, de jardins à l’arrière, d’un espace dédié pour la famille et d’une piscine privée. Avec des espaces de vie à double hauteur et des fenêtres panoramiques, ces résidences offrent un confortable cadre de vie.
La phase 2 de The Acres, similaire à la phase initiale, propose des résidences de 3 à 5 chambres avec piscine privée. Le prix d’achat minimum s’élève à 5,5 millions AED (1,5 million USD), à compter d’août 2024.
The Acres Estates propose une large sélection de luxueuses villas de 5 à 7 chambres au sein du complexe respectueux de l’environnement, The Acres à Dubailand. Ces résidences sont classées en deux catégories : Ivory Collection et Amber Collection. Les résidents bénéficient de piscines privées, de jardins, de garages, de bureaux et d’espaces pour le personnel. Au 3ème trimestre de 3024, le prix de départ est de 13,5 millions AED (3,7 millions USD).
L'attrait économique de The Acres
The Acres offre un cadre de vie serein avec des parcs et des jardins verdoyants, ce qui en fait une option très intéressante pour les locations à long terme. Les loyers d’une villa de 3 chambres dans le quartier voisin d’Arabian Ranches 2 démarrent à 170 000 AED (46 000 USD) par an, avec un ROI brut moyen estimé à 7%.
En faisant l’acquisition d’une propriété d’une valeur égale ou supérieure à 2 millions AED (545 000 USD), vous aurez également la possibilité d’obtenir un Golden Visa de 10 ans pour les EAU, ce qui vous permettra de parrainer les membres de votre famille et votre personnel de service.
*Le prix est valable pour 2024
Centres d'intérêts à proximité de The Acres
À 20 minutes de route de The Acres, vous pourrez accéder aux centres d’intérêts suivants:
Global Village est une destination incontournable pour tous les passionnés de cultures, de cuisines et de divertissements. Vous y retrouverez un grand parc présentant 78 pays à travers 26 pavillons, chacun offrant des expositions, des produits et des spectacles caractéristiques.
Cityland Mall propose plus de 350 marques réparties dans 6 pavillons à thème culturel, 75 restaurants et un cinéplex de 10 salles. Le plus grand hypermarché de Dubaï s’y trouve également.
IMG Worlds of Adventure est l’un des principaux parcs à thème de Dubaï. Vous pourrez vous plonger dans les univers de Marvel et de Cartoon Network grâce à des attractions ultramodernes. Les visiteurs peuvent rencontrer des héros d’action comme Iron Man ou les Powerpuff Girls, assister à des spectacles en direct ou découvrir des attractions comme le Haunted Hotel et Thor Thunder Spin, ce parc d’attractions garantit une exceptionnelle expérience pour les aventuriers de tous âges.
Metropolitan Premium Properties
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36e-38e étage, Tour Al Salam Tecom, Internet City, Dubaï, Émirats arabes unis
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