Propriétés à vendre à Springs

Développé par Emaar Properties, Springs se compose de 15 sous-quartiers situés autour du quartier Lakes et fait partie de l’énorme projet d’Emirates Living.

Springs est un quartier résidentiel privé comprenant des villas et des maisons de ville entourées d’espaces verdoyants, de jardins et d’étangs. Ce quartier bien aménagé compte au total 4 800 propriétés de diverses tailles, avec des agencements de deux à quatre chambres. Les immeubles résidentiels ont un design moderne et des façades monochromes de couleur sable, et ils sont alignés le long de rues joliment aménagées. Le style architectural homogène crée un sentiment de communauté parmi les résidents.

Chaque villa dispose d’un terrain avec un jardin, une terrasse et un parking couvert pour deux voitures, et de nombreuses propriétés sont également dotées d’une piscine.

Le quartier est idéal pour les amoureux des animaux car existe de nombreux logements adaptés aux animaux et des zones spéciales pour la promenade et le dressage des chiens.

Une zone commerciale, une salle de sport et un lieu de divertissement se trouvent au centre du quartier. Springs est situé à proximité de plusieurs épiceries, dont Spinney et Milk & Honey, et l’Emirates Mall est accessible en 20 minutes de route. Les résidents peuvent également profiter des cafés voisins, tels que Costa Coffee, McDonald’s et Shakespeare & Co.

Chaque sous-quartier offre de nombreuses commodités, dont notamment:

• Piscines
• Espaces pour vos barbecues
• Terrains de jeux
• Terrains de tennis, de basket-ball et de volley-ball
• Salons de beauté, magasins et restaurants

Les résidents ayant des enfants pourront profiter de l’accès aux écoles et crèches locales, notamment le Raffles Kindergarten et le Jebel Ali Village School. Le quartier dispose également de centres de soins, comme Al Zahra Hospital and Medicare ainsi qu’un centre de soins dentaires.

Les résidents profiteront d’un accès optimal à l’Al Khail Expressway, et la station de métro la plus proche se trouve à huit minutes du complexe.

Springs offre un retour sur investissement de 5,7%, ce qui est l’un des taux les plus élevés de Dubaï. Cela s’explique en grande partie par le coût de la vie abordable des propriétés de faible hauteur par rapport aux autres zones développées de la région. Springs est populaire parmi les locataires et les acheteurs, et la zone fait partie de la zone franche pour les investisseurs étrangers.

En 2020, Springs a été classé comme l’un des quartiers les plus prisés par les locataires à Dubaï. Le complexe est méticuleusement planifié avec une infrastructure très bien développée offrant tous les éléments essentiels pour assurer un niveau de vie confortable.

Le prix moyen de location d’une villa de deux chambres commence à 84 000 AED (23 000 USD), par an. Le prix des logements dépend de l’emplacement, de la superficie et des équipements. Le prix d’achat moyen d’une villa de deux chambres est de 1 438 000 AED (391 500 USD).

Sur les 15 sous-quartiers, trois d’entre eux rencontrent une très forte demande. Il s’agit notamment de: