Résidences Canalside Marina par Sobha | Île Siniya
Investissez dans les Résidences Canalside Marina
Sur l’île Siniya, la vie prend des airs de vacances. Niché entre mangroves, plages discrètes et vagues apaisantes, Sobha vous invite à découvrir Canalside Marina Residences.
Des appartements somptueux, de 1 à 3 chambres, avec vue imprenable sur la marina, bordent le canal menant à la mer d’Arabie. À quelques pas seulement de la communauté, une promenade vous mène à l’effervescence du club nautique, de la marina et de la promenade en front de mer.
À propos du projet
Types de propriété & Plans d'étage
1 chambres Appartments
Superficie
2 chambres Appartments
Superficie
3 chambres Appartments
Superficie
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Sobha Realty - un promoteur international à l'excellente réputation
Sobha Realty est un promoteur immobilier de luxe de renommée internationale. Fondé en 1976 à Oman, le portefeuille du promoteur comprend des projets résidentiels et commerciaux aux EAU, à Oman, à Bahreïn, à Brunei et en Inde. À ce jour, le promoteur a réalisé plus de 1,2 million de mètres carrés de biens immobiliers haut de gamme. L'entreprise dispose de son propre studio de conception et d'un service indépendant de contrôle de la qualité qui rend compte directement au fondateur et directeur de Sobha, M. Menon. Également, Sobha Realty a été récompensé à de nombreuses reprises.
Prestations des Résidences Canalside Marina
Art de vivre raffiné au sein du Yacht Club
Avec un accès aisé aux anneaux pour yachts privés, un lien direct à la plage et une voie navigable motorisée, les résidents vivent pleinement une vie maritime paisible et sophistiquée.
Promenade animée de la marina
Goûtez à l’élégance d’un cadre exclusif : yacht club d’élite, Marina Residences Mall, hôtel de luxe de classe mondiale, restaurants gastronomiques et cafés de charme à deux pas de chez vous.
Piscines à débordement sur plusieurs niveaux
Salle de sport entièrement équipée
Terrasses de yoga en plein air
Sentiers pour le jogging et le vélo
Aires de jeux pour enfants
À propos de la société
L'équipe de Metropolitan Premium Properties se fera un plaisir de vous aider à revendre/louer votre propriété pour générer des bénéfices. Nous trouverons des acheteurs/locataires potentiels grâce à nos campagnes marketing efficaces et nous nous occuperons de toute la paperasse et des problèmes opérationnels.
120,000
Clients
15 years
De travail productif
Top-5
Les meilleures agences performantes
>700
Les personnes de son équipe
Attractivité économique des Résidences Canalside Marina
L’île Siniya constitue un projet hors du commun, à fort potentiel d’investissement. Les propriétés en front de mer alliant vie insulaire et prestige sont rares mais très recherchées. Avec le développement continu des infrastructures, les prix sont appelés à grimper.
Au large d’Oumm al Qaïwaïn, les biens immobiliers sont en moyenne 20 à 30 % moins chers que ceux de Dubaï, offrant ainsi plus de valeur et un fort potentiel de plus-value. Grâce à la location saisonnière, les rendements bruts peuvent atteindre 10 à 12 %.
48 m.c.
1-3 Chambres
Types de biens immobiliers:
Une promenade exclusive et un cadre de vie balnéaire paisible, dans une zone où la demande est forte et l’offre limitée, créent un environnement idéal pour des rendements locatifs élevés et une opportunité d’investissement attractive.
Résidences Canalside Marina devrait offrir une forte valeur à la revente, grâce à son emplacement insulaire exclusif, ses finitions haut de gamme, et la rareté des propriétés de luxe en bord de mer. En tant que l’un des seuls projets insulaires naturels intégralement planifiés aux É.A.U., ce développement se distingue par sa rareté et attire une demande soutenue.
Une harmonie rare entre tranquillité, luxe et nature rend Canalside Marina Residences particulièrement séduisant. Le projet propose un mode de vie paisible à faible densité, des finitions de grand standing, un accès privé à la plage, des promenades soignées, et une atmosphère insulaire propice au bien-être. Familles, professionnels ou retraités y trouveront un cadre raffiné de style resort, parfait pour ceux qui aspirent à une vie de confort et d’évasion durable.
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La localisation
Sobha Siniya Island, une destination exclusive de Sobha Realty, donne une nouvelle définition de la notion de luxe à Umm Al Quwain. Cette île naturelle paradisiaque se compose d’eaux cristallines, de plages de sable blanc préservées et d’un incroyable littoral de 6 km. Avec 27% d’espaces verdoyants, Sobha Siniya Island offre un mélange harmonieux de nature et de vie moderne.
La proximité de centres d’intérêts culturels comme le Umm Al Quwain National Museum, d’installations de divertissements comme le Dreamland Aquapark et de magasins au Mall of UAQ vous permettra de comobiner loisirs et confort. Ce paradis se trouve à seulement entre 40 à 50 minutes de l’aéroport international de Ras Al Khaimah, de l’aéroport international de Dubaï et à 60 minutes de Business Bay, garantissant un accès facile aux principaux centres d’affaires et de loisirs.
À propos de la Sobha Siniya Island
Style
Espace famille
Point d'intérêt
Forêt de mangrove
Divertissements
15Min
Umm Al Quwain National Museum
20Min
Aquaparc Dreamland
25Min
Mall of UAQ
30Min
Kite Beach Center
Centres de soins
20Min
Umm Al Quwain Hospital
25Min
Thumbay Hospital
35Min
Saudi German Hospital
30Min
Aster Clinic
Établissements scolaires
25Min
International School of Choueifat
30Min
New Indian School
35Min
Emirates National School
20Min
Umm Al Quwain University
Matériaux du projet
FAQ
Il s’agit de Sobha, un promoteur de prestige reconnu pour son vaste portefeuille de projets haut de gamme.
Sur l’île Siniya, un véritable paradis tropical au large d’Oumm al Qaïwaïn.
Les Résidences Canalside Marina offrent une sélection raffinée d’appartements de 1 à 3 chambres, avec vues spectaculaires sur la marina.
La date de livraison n’est pas encore fixée, mais elle est estimée aux alentours de 2028 ou 2029.
Sobha propose un plan 60/40 : 60 % pendant la construction et 40 % à la livraison.
Au deuxième trimestre 2025, les appartements 1 chambre débutent à partir de 1,34 million AED (environ 364 000 USD).
Oui, ce projet permet la pleine propriété aux investisseurs et résidents étrangers.
Oui, l’acquisition d’un bien dans ce projet permet de bénéficier d’un statut de résident aux É.A.U.
À partir de 750 000 AED, les investisseurs peuvent demander un visa de 2 ans. Un investissement de 2 millions AED donne droit à un visa doré de 10 ans pour l’acheteur, sa famille et le personnel de maison.
Situé sur une île naturelle rare et exclusive, avec peu de concurrence sur le marché, le projet offre des prix d’entrée inférieurs à ceux qu'à Dubaï et Abu Dhabi, avec une valorisation attendue de 40 à 50 % et un rendement locatif estimé entre 5 et 7 % par an.
Parfaitement. Le projet offre un cadre sécurisé, apaisant et élégant, avec de vastes logements, des espaces verts et un accès direct aux plages, commerces et loisirs — idéal pour les familles en quête de sérénité.
Les résidents profitent d'un mode de vie inspiré par les resorts, en parfaite harmonie avec la nature. L’île est réputée pour ses plages de sable blanc et ses forêts de mangrove, tandis que le projet comprend centre commercial, restaurants, parcours de golf 18 trous, parcs écologiques, marina et yacht club.
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