330 Riverside Crescent

330 Riverside Crescent est un projet immobilier haut de gamme de 57 étages réalisé par Sobha Realty dans Sobha Hartland II. Présenté au deuxième trimestre 2023, le complexe propose une gamme d’appartements de 1, 1,5 et 2 chambres. Au total, vous y retrouverez 760 résidences, avec 15 par étage dans ce développement.

Chaque appartement est doté d’un balcon, tandis que certains aménagements comprennent une salle d’eau et une buanderie. Les appartements d’une chambre et demie disposeront également d’un bureau. Selon le bien choisi, vous pourrez profiter de la vue sur les lagons, les plages, les parcs, les mansions et les villas, ainsi que sur le Meydan Racecourse.

En mai 2023, le coût initial d’un appartement est de 1,14 million AED (310 000 USD). Le prix moyen d’un étage complet est de 27 millions AED (7,3 millions USD).

330 Riverside Crescent devrait être achevé au deuxième trimestre de 2027. En résidant dans ce complexe, vous bénéficierez d’un accès privilégié à d’incroyables équipements au sein de Sobha Hartland II, dont notamment un clubhouse, un plan d’eau avec un bord de plage, un jardin zen, une piste de course et de cyclisme, un skate park, un terrain de cricket, un parc pour animaux de compagnie avec un salon et un parcours d’obstacles, ainsi que des magasins et restaurants.

Pour évaluer la rentabilité de votre bien au 330 Riverside Crescent en réalisant de la location, vous pourrez consulter les performances du quartier voisin de Sobha Hartland. En mai 2023, le ROI brut moyen y atteint 5,8%, tandis que le loyer de départ à Sobha Creek Vistas, par exemple, est de 60 000 AED (16 000 USD) par an. Ces indicateurs garantissent un revenu très intéressant si vous souhaitez suivre une stratégie d’investissement locative.

L’investissement dans un bien immobilier dans ce complexe vous permettra d’obtenir un visa de deux ans, en réalisant un achat au prix minimum de 750 000 AED (204 000 USD) au minimum. Si le montant de l’acquisition s’élève à 2 millions AED (545 000 USD) ou plus, vous pourrez dans ce cas obtenir un visa Golden de 10 ans. Ces deux visas permettent de réaliser le parrainage familial, tandis que le visa Golden offrira la possibilité d’y faire venir un nombre illimité de membres de votre personnel de service.