HADO by Beyond, SIØRA, Dubai Islands
À propos de HADO by Beyond
HADO by Beyond est le premier développement résidentiel de SIØRA sur Dubai Islands. Il se compose de trois tours de 21 étages reliées par un socle paysager commun intégrant jardins, cours et bassins réfléchissants. Le projet propose des résidences 1–3 chambres, des duplex 3 et 4 chambres, ainsi que des simplex 4 chambres sélectionnés, allant de 71,3 m² à 444,3 m².
Inspiré par la philosophie japonaise de l’Ikigai — équilibre, harmonie et vie intentionnelle — le projet adopte une approche rigoureuse de la proportion, de la clarté et du flux spatial apaisant. Avec une hauteur généreuse de 3,2 m du sol au plafond, le design fait appel à la pierre naturelle, au bois, au marbre et à des vitrages d’angle offrant des vues dégagées sur la mer, la crique et la ville. La livraison est prévue pour le T3 2029.
SIØRA offre 6 km de plage ouverte, 140 000 m² d’espaces verts et plus de 10 km de parcours piétons et jogging. HADO représente une opportunité précoce dans un quartier conçu comme un environnement côtier serein, aligné avec le Dubai 2040 Urban Master Plan.
À propos du projet
Types de propriété & Plans d'étage
1 chambres Appartments
Superficie
2 chambres Appartments
Superficie
3 chambres Appartments
Superficie
4 chambres Duplex
Superficie
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Infrastructures et équipements de HADO by Beyond
Cours paysagées & bassins de réflexion
Un niveau jardin calme reliant les trois tours, avec des cours ombragées et des éléments d’eau miroirs créant des transitions apaisantes entre intérieur et extérieur.
Studio bien-être & salles de yoga
Espaces dédiés au mouvement conscient, aux rituels quotidiens et à la relaxation, reflétant l’approche japonaise du projet en matière d’équilibre et de bien-être.
Centre de fitness
Lounge cuisine du chef
Club enfants intérieur & extérieur
Boutique retail premium
Jardins paysagers
10 km d’allées de marche et jogging à SIØRA
Attractivité économique de HADO by Beyond
HADO est le premier projet résidentiel à SIØRA, offrant aux acheteurs un accès anticipé à un quartier côtier avec un fort potentiel à long terme. À mesure que les infrastructures, les équipements balnéaires et les espaces publics de SIØRA se développeront, les résidences bien situées devraient bénéficier d’une appréciation du capital supérieure. L’architecture d’inspiration japonaise, les matériaux haut de gamme et l’offre limitée de résidences waterfront premium renforcent la liquidité et les perspectives de revente.
Pour les investisseurs, le projet propose un plan de paiement 50/50 : 10 % à la réservation, paiements échelonnés jusqu’en 2028, et 50 % à la remise des clés au T3 2029. Cela réduit le capital initial et soutient la diversification du portefeuille. Les unités de 71,3 à 444,3 m² attirent utilisateurs finaux et investisseurs cherchant des surfaces plus généreuses et une demande locative durable dans les quartiers côtiers de Dubaï.
71,3 m.c.
1-3 Chambres
Types de biens immobiliers:
Les grands appartements 1–4 chambres, les vues mer/crique, et l’accès direct à la plage rendent HADO attractif pour la location courte et longue durée. L’offre initiale est limitée à SIØRA, et les unités premium en bord de mer affichent généralement de bons taux d’occupation sur Dubai Islands.
Les unités avec vue sur la mer, la crique ou le skyline, combinées au concept japonais, disposent d’un fort attrait sur le marché secondaire. Posséder tôt à SIØRA donne un avantage à mesure que Dubai Islands développe sa plage Blue Flag, ses 80 hôtels prévus, ses marinas et ses grands corridors verts.
HADO propose des résidences 1–4 chambres avec 3,2 m de hauteur sous plafond, de grands espaces et des vues mer, crique ou skyline. Les résidents profitent de 6 km de plage, 140 000 m² d’espaces verts, et 10+ km de parcours marche/jogging. Les principaux quartiers de Dubaï sont accessibles en 19–33 minutes.
Plan de paiement attractif 50/50 de Beyond
10%
40%
50%
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Brochure
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La localisation
À propos de la Siora
Matériaux du projet
FAQ
Beyond, une marque premium du groupe Omniyat, reconnue pour ses projets résidentiels axés sur l’architecture.
À SIØRA, Dubai Islands — un quartier côtier avec plages, parcs et futures infrastructures culturelles et touristiques, à 19 min de l’aéroport et 25–30 min des principaux quartiers d’affaires.
Appartements 1–3 chambres, duplex 3 et 4 chambres, et quelques simplex 4 chambres (71,3 m² à 444,3 m²).
Les prix seront annoncés par le promoteur.
Plan 50/50 : 10 % à la réservation, paiements échelonnés, puis 50 % à la remise des clés au T3 2029.
La remise des clés est prévue pour le T3 2029.
Oui. HADO se situe dans une zone en pleine propriété (freehold), où les acheteurs de toutes nationalités peuvent acquérir un bien en pleine propriété.
Oui. Un investissement à partir de 750 000 AED donne accès à un visa investisseur de 2 ans, et un investissement de 2 millions AED ou plus permet d’obtenir un Golden Visa de 10 ans.
Certaines unités offrent des vues sur la mer ouverte, la crique ou la skyline de Dubaï.
Oui. HADO est le premier lancement résidentiel à SIØRA, offrant aux acheteurs un accès à des prix de lancement dans un quartier prévu pour inclure une plage certifiée Blue Flag de 6 km, plus de 80 hôtels, des marinas et de vastes espaces verts. Les unités vont de 71,3 à 444,3 m², incluant des duplex rares de 3 et 4 chambres, généralement très recherchés et présentant une forte appréciation dans les zones littorales. L’offre initiale limitée, le plan de paiement 50/50, la pleine propriété et l’éligibilité aux visas de résidence renforcent encore le potentiel de croissance à long terme et les performances locatives.
Oui. Le projet propose des résidences de 1 à 4 chambres avec des plafonds de 3,2 m, un design japonais épuré, et des vues sur la mer, la crique ou la skyline. Les résidents bénéficient d’un accès direct à 6 km de plage, 140 000 m² d’espaces verts et plus de 10 km de parcours piétons au sein de SIØRA. Les installations bien-être, les espaces pour enfants, les jardins paysagers et la proximité avec l’aéroport international de Dubaï, Downtown et DIFC (19 à 33 minutes) font de HADO un choix idéal pour les familles et les professionnels recherchant un environnement calme et bien connecté en bord de mer.
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