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Propriétés à vendre à

Saadiyat Lagoons – Clusters 5A & 2B

Saadiyat Lagoons – Clusters 5A & 2B
Project number: 2023/19409

À propos de Saadiyat Lagoons - Clusters 5A & 2B

1,628,600 EUR Prix à partir de
4-6 Chambres
461 Superficie à partir de
(m. c.)
2026 T1 Remise des clés

Situé sur la très prisée Saadiyat Island, Saadiyat Lagoons – Clusters 5A & 2B fait partie du superbe projet Saadiyat Lagoons, conçu exclusivement pour les ressortissants des EAU. Le projet est réalisé par Aldar Properties, qui est le plus grand promoteur coté en bourse de la capitale. Dans cette phase, vous y retrouverez un total de 206 logements, avec notamment des villas de 4 à 6 chambres, disposant d’un design minimaliste ou un toit en pente. La construction du projet devrait commencer au deuxième trimestre de 2023.

La superficie totale des propriétés varie de 461 à 596m2. Pour personnaliser votre logement, vous pourrez choisir entre une palette de couleurs froides ou chaudes, ainsi que des packs Standard et Premium offrant différentes finitions et équipements. La variante Premium propose un pack « maison intelligente » avec 1 entrée par digicode sur la porte principale avec une clé, 1 sonnette avec une caméra et 2 caméras de sécurité extérieures. Et l’option Standard comprendra uniquement des installations pour les solutions de maison intelligente.

Chaque villa dans les Saadiyat Lagoons – Clusters 5A & 2B sera composée de 2 étages (G+1), avec les caractéristiques suivantes:

  • Espace pour une piscine
  • Majlis
  • Buanderie/stockage
  • Chambre de service
  • Salle des chauffeurs
  • Parking pour voitures
  • Balcon
  • Disposition pour un ascenseur
  • Cuisines de démonstration et cuisines humides
  • Salle de réception
  • Salon familial
  • Salle à manger familiale

De plus, vous aurez à disposition un pod privé, qui pourra être transformé en salle de sport, salle de jeux, majlis, suite d’amis ou bureau à domicile.

Le quartier privé et inspiré de la nature abritera une multitude d’équipements de loisirs et de bien-être haut de gamme, avec notamment:

  • Espaces ouverts verdoyants
  • Centre urbain
  • Une corniche éco-responsable le long de la mangrove
  • Parc linéaire
  • Salle polyvalente
  • Terrains de padel
  • Skatepark
  • Murs d’escalade
  • Chemins de randonnée et pistes cyclables
  • Salle de sport en plein air
  • Centre culturelle
  • Terrains de volley-ball
  • Terrains de basket-ball
  • Magasins et restaurants
  • Majlis
Notre expert saura vous aider
Contacter à tout moment, nous sommes disponibles 24H/24

Informations sur la propriété

  • Lieu Saadiyat Island, Abu Dhabi, UAE
  • Statut du projet En cours
  • Type de projet Villas
  • Logements disponibles 4-6 Chambres
  • Superficie à partir de 461 m. c.
  • Nombre total de logements 206

Plans d'étage de Saadiyat Lagoons

Plans d'étage

Plan d'étage Type Type d'unité Catégorie Superficie totale Prix à partir
1 Chambre à coucher Cluster 2B Villa 466 m. c. Demande de prix
4 Chambre à coucher Cluster 5A Villa 461 m. c. Demande de prix
5 Chambre à coucher Cluster 5A Villa 538 m. c. Demande de prix
5 Chambre à coucher Cluster 2B Villa 541 m. c. Demande de prix
6 Chambre à coucher Cluster 2B Villa 590 m. c. Demande de prix
6 Chambre à coucher Cluster 5A Villa 596 m. c. Demande de prix

Prix des propriétés

Le prix de départ d’une villa haut de gamme à Saadiyat Lagoons – Clusters 5A & 2B est de 6,4 millions d’AED (1,7 million d’USD).

Veuillez noter que la piscine, le pod et l’ascenseur ne sont pas inclus dans le prix initial.

Programme de paiement 40/60

5% A la signature de l'APS (TBD)
5% Début de la construction (30.06.23)
10% Achèvement des services publics en profondeur 50% (31.12.23)
5% Achèvement de la superstructure 50% (30.06.24)
10% Achèvement de la super structure 100% (31.12.24)
5% Achèvement de la façade à 100% (31.07.25)
60% Remise en 2026 Q1

Programme de paiement 60/40

10% A la signature de l'APS (TBD)
10% Début de la construction (30.06.23)
0% Achèvement des services publics en profondeur 50% (31.12.23)
10% Achèvement de la superstructure 50% (30.06.24)
15% Achèvement de la super structure 100% (31.12.24)
15% Achèvement de la façade à 100% (31.07.25)
40% Remise en 2026 Q1

La localisation

Saadiyat Lagoons – Clusters 5A & 2B sera situé à côté de la Sheikh Khalifa Bin Zayed Street, permettant aux résidents de profiter d’un déplacement sans problème dans le reste de l’Émirat. Par exemple, vous pourrez rejoindre le continent et l’aéroport international d’Abu Dhabi dans un rayon de 30 minutes en voiture.

De plus, il faudra un maximum de 15 minutes pour atteindre diverses infrastructures sociales, dont notamment:

  • Théodore Monod International French School
  • American Community School – New Campus
  • New York University Abu Dhabi
  • Cranleigh Abu Dhabi
  • Waitrose
  • Saadiyat To Go Supermarket

Dans une même durée de déplacement, vous retrouverez de nombreux centres d’intérêts très prisés, comme le Louvre Abu Dhabi, la Abrahamic Family House et le Manarat Al Saadiyat. De plus, se trouve également le Guggenheim Abu Dhabi et le Zayed National Museum, tous deux en cours de construction, depuis le premier trimestre de 2023.

Notre expert saura vous aider
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L'attrait économique

La finalisation de ce développement haut de gamme est prévu pour le premier trimestre de 2026. Saadiyat Lagoons – Clusters 5A & 2B plaira certainement aux familles avec enfants, car le plan de développement de Saadiyat Lagoons prévoit la construction d’écoles, de crèches, d’aires de jeux pour enfants, d’un centre de soin, d’épiceries, de mosquées et d’autres infrastructures sociales importantes.

Il est également intéressant d’envisager de revendre votre propriété à Saadiyat Lagoons – Clusters 5A & 2B, car sa valeur augmentera lors de la finalisation du projet. Les villas de luxe sur Saadiyat Island rencontrent une forte demande, le prix du mètre carré ayant augmenté de 12,67% en 2022, par rapport à 2021, selon le rapport de Bayut & dubizzle. Des indicateurs aussi élevés démontrent clairement l’opportunité de réaliser un profit très intéressant si vous décidez d’investir dans une villa à Saadiyat Lagoons – Clusters 5A & 2B.

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  • +971 4 428 6151
  • 36e-38e étage, Tour Al Salam Tecom, Internet City, Dubaï, Émirats arabes unis

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