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Meydan District 11 , Dubaï
Arthouse Private Residences par Viva – Meydan District 11, Dubaï
Seulement 120 appartements de marque aux Arthouse Private Residences par Viva Developments, en partenariat avec Clédor, offrant un mode de vie boutique raffiné dans le Meydan District 11 avec une touche de Manhattan.
Prix de lancement
1m
Handover
Q1 2028
Aperçu du projet
Seulement 120 appartements de marque aux Arthouse Private Residences par Viva Developments, en partenariat avec Clédor, offrant un mode de vie boutique raffiné dans le Meydan District 11 avec une touche de Manhattan.
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Emplacement stratégique
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Développeur
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Type de propriétéApartments
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Nombre de chambres1-2
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Surface à partir de
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HandoverQ1 2028
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Plan de paiement50/50
Un plan de paiement structuré est un outil d'investissement puissant. Utilisé judicieusement, il peut augmenter considérablement votre retour sur capitaux propres (ROE). Vous ne savez pas comment en tirer le meilleur parti ? Nous vous expliquerons tout gratuitement !
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À la réservation
10%
Paiement -
Pendant la construction
40%
Paiement -
À la remise des clés
50%
Paiement
Points clés
Système avancé de filtration de l’air
Un système de filtration de l’air de pointe améliore la qualité de l’air intérieur pour les résidents. La conception du système favorise un mode de vie plus sain au quotidien dans ce bâtiment boutique.
Système de purification de l’eau potable
Une eau potable propre et de haute qualité est garantie grâce à un système intégré d’eau purifiée. Cette fonctionnalité s’inscrit dans l’éthique axée sur le bien-être du développement.
Équipements
Ce ne sont là que quelques-uns des équipements disponibles dans cette résidence. Pour recevoir la liste complète des caractéristiques et des informations détaillées, veuillez contacter notre agent — nous trouverons la meilleure option pour vos besoins.
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Piscine à débordement
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Espace yoga
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Salle de sport
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Hammam/Bain de vapeur
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Sauna
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Zone commerciale
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Bar à jus
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Espace barbecue
Équipements
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Piscine à débordement
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Espace yoga
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Salle de sport
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Hammam/Bain de vapeur
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Sauna
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Zone commerciale
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Bar à jus
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Espace barbecue
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Jardins
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Aires de jeux pour enfants
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Conciergerie
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Service de voiturier
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Sécurité 24/7
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Metropolitan Premium Properties
Équipe immobilière
Je vous guiderai étape par étape pour que vous puissiez prendre une décision immobilière en toute confiance.
Emplacement stratégique
Explorez la régionFAQ
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Qui est le développeur des Arthouse Private Residences ?
Les Arthouse Private Residences sont développées par Viva Developments en partenariat avec Clédor.
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Où se trouvent les Arthouse Private Residences par Viva ?
Les Arthouse Private Residences par Viva sont situées à Meydan District 11 au sein de MBR City, offrant un accès rapide à Downtown Dubai, Business Bay et à l’aéroport DXB.
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Quels types de propriétés sont disponibles dans les Arthouse Private Residences par Viva ?
Les Arthouse Private Residences par Viva proposent des appartements de 1 chambre, 1 chambre + bureau et 2 chambres, d’environ 63,6 à 108,7 m² (~685 à ~1 170 sq.ft).
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Quel est le prix des propriétés aux Arthouse Private Residences par Viva ?
Les propriétés commencent à 1,08 M AED pour les appartements 1 chambre, avec des prix plus élevés pour les 1 chambre + bureau et les 2 chambres.
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Quels plans de paiement sont disponibles pour les Arthouse Private Residences par Viva ?
Plan 50/50 : 10 % à la réservation, 40 % pendant la construction et 50 % à la livraison.
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Quand les Arthouse Private Residences par Viva seront-elles achevées ?
La livraison est prévue pour le T1 2028.
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Les étrangers peuvent-ils acheter une propriété aux Arthouse Private Residences par Viva ?
Oui, le projet est entièrement en pleine propriété (freehold) et ouvert à toutes les nationalités.
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Puis-je obtenir la résidence en achetant aux Arthouse Private Residences par Viva ?
Oui, les acheteurs peuvent obtenir la résidence aux EAU si la valeur minimale d’investissement est respectée.
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Quels types de visas de résidence sont disponibles lors de l’achat aux Arthouse Private Residences par Viva ?
Les acheteurs peuvent obtenir un visa de 2 ans pour un investissement de 750 000 AED+ ou un Golden Visa de 10 ans pour 2 M AED+.
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Les propriétés aux Arthouse Private Residences par Viva sont-elles un bon investissement ?
Oui, elles offrent des rendements locatifs d’environ 8–9 % et un fort potentiel de revente grâce à la vie de marque et à la connectivité centrale.
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Les Arthouse Private Residences par Viva sont-elles un bon endroit pour vivre ?
Oui, elles offrent des équipements de bien-être, des services de conciergerie et un mode de vie boutique à faible densité dans un quartier central privilégié.
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Quels sont les avantages de vivre dans Meydan District 11 ?
Le district propose des lagunes baignables, des parcs, des écoles, des rues piétonnes et un accès rapide à Downtown et à DXB, en faisant une communauté très prisée.
À propos de Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties est une agence immobilière de renom à Dubaï. Nous faisons partie du Metropolitan Group, fondé en 2008. Après avoir débuté dans la vente immobilière à Dubaï, nous nous sommes développés à l'international. Aujourd'hui, nous accompagnons des clients du monde entier et disposons de bureaux à Dubaï, Abu Dhabi et Vienne. Notre équipe au sein du Metropolitan Group compte plus de 1 000 professionnels issus de 40 pays et parlant 60 langues. Cela nous permet d'entrer facilement en contact avec des partenaires et des acheteurs immobiliers de différentes régions.
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120 000+
Clients satisfaits
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15 ans
D’expérience sur le marché
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6000+
Transactions immobilières conclues
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Plus de 15 milliards AED
Investissements de luxe réussis
Nos réussites
1er prix
Arada Broker Awards 2025
2e prix
One Broker Group 2024
1er prix
Prix Black Onyx 2024
2e prix
Omniyat Broker Awards 2024
3e prix
Courtier de l’année Alhamra 2023
1er prix
TAG Top Partner 2023
3e prix
Prix des courtiers DAMAC 2023
3e prix
IRTH Broker Awards T3 2024
Ce que les clients disent de nous
Neda Motamedi
January 30, 2026
En 2025, j'ai acquis deux appartements dans ce projet par l'intermédiaire de Mme Mahnaz Enayati. Je suis extrêmement satisfait de mon investissement et de mon expérience globale. Tout au long du processus, Mme Enayati a fait preuve d'un soutien exceptionnel, d'une pati...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
Nous avons acheté notre maison en 2025 par l'intermédiaire de cette agence, et notre expérience a été absolument excellente. Mahnaz Enayati a fait preuve d'un grand professionnalisme, d'un soutien constant et d'une fiabilité exemplaire tout au long du processus. Elle n...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
J'ai collaboré avec Himabindu Jumjur de Metropolitan Properties sur une mission d'évaluation et mon expérience a été excellente. Elle est compétente, professionnelle et très agréable à côtoyer. Elle s'est également montrée aimable et coopérative tout au long du processus. ...
Dieter Knechtel
January 15, 2026
Ce fut un réel plaisir de travailler avec Carys Naylor. Elle est professionnelle, impliquée et très transparente. Elle assure un suivi constant des progrès et est véritablement axée sur les résultats. Je la recommande vivement.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
C’est un plaisir de travailler avec Carys pour trouver notre premier investissement à Dubaï. Sa connaissance et sa compréhension approfondies du secteur nous ont été d’une aide précieuse pour prendre cette décision.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
Travailler avec Carys a été un véritable plaisir. Professionnelle, compétente et sincèrement soucieuse de me trouver le logement idéal, elle a été d'un soutien exceptionnel à chaque étape. Je suis ravie de l'avoir eue comme agent immobilier !
Chris Randall
January 14, 2026
Faisal de Metropolitan nous a été d'une aide précieuse dans notre recherche immobilière. Il a répondu très rapidement à nos questions, a pris en compte nos besoins et a fait preuve d'un grand professionnalisme. Nous ferons certainement appel à lui pour notre prochain achat imm...
Amanda Line
January 14, 2026
J'adore Carys ! J'ai travaillé avec de nombreux agents immobiliers à Dubaï ces 20 dernières années et elle est vraiment exceptionnelle. Son service est irréprochable et elle est d'une gentillesse incroyable. Bravo Carys !
Juliette Buhareva
January 11, 2026
Le rapporteur ouvert à Dubaï, affiche une recommandation de Tatьяну Gadjikurbanovo. Il s'agit d'un spécialiste qualifié, qui s'oriente ouvertement vers l'hôpital non spécialisé et prépare le plus grand nombre de personnes Informations pertinentes et pertinentes. Lors d...
Luiza Valieva
January 11, 2026
Il y a quelques mois, j'ai rencontré une agente immobilière, Tatyana Gadzhikurbanova. Dès notre premier contact, Tatyana s'est montrée extrêmement communicative et responsable. Elle a répondu à mon courriel presque immédiatement et m'a tout de suite proposé différents moye...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
Carys a été exceptionnelle du début à la fin. Nous achetions notre premier bien immobilier à Dubaï et avions une multitude de questions ; elle a tout géré avec une patience et une clarté remarquables. Elle a vraiment pris en compte nos besoins et ne nous a pas fait perdre de temps ave...
Lucy Byrne
January 10, 2026
Ce fut un réel plaisir de collaborer avec Carys ; elle s’est montrée très professionnelle et agréable. Elle a évalué, organisé une séance photo, commercialisé et loué mes appartements en seulement deux semaines. Je la recommande vivement à ma famille et à mes amis.
Paul Stephenson
January 9, 2026
Cary's Naylor offre un service exceptionnel et c'est mon interlocuteur privilégié pour les conseils en investissement et en immobilier. Un cran au-dessus !
Cornell Campbell
January 8, 2026
Un véritable bol d'air frais qui a rendu nos ambitions possibles. Travailler avec Carys Naylor a été une expérience formidable. Agréable, empathique et d'un professionnalisme irréprochable, je recommande vivement de collaborer avec elle. Vous pouvez lui faire confiance pour vo...
Kenneth Whitelaw-Jones
January 8, 2026
J'ai eu une expérience formidable avec Carys Naylor de MPP. Carys m'a trouvé un excellent bien immobilier à Dubaï. Elle a été rapide, efficace, réactive et extrêmement sympathique et serviable. Elle m'a beaucoup soutenue tout au long du processus. Je la recommande vivement...
Arthouse Private Residences par Viva
Nouveau lancement à Meydan District 11 par Viva Découvrez des Apartments de prestige à partir de 1-2 chambres Situé dans le quartier dynamique de Meydan District 11, où le prix de lancement moyen est de 1m
ce projet offre un équilibre parfait entre luxe et valeur Remise des clés prévue pour Q1 2028
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