Arthouse Private Residences par Viva – Meydan District 11, Dubaï
À propos des Arthouse Private Residences par Viva
Seulement 120 appartements de marque aux Arthouse Private Residences par Viva Developments, en partenariat avec Clédor, offrant un mode de vie boutique raffiné dans le Meydan District 11 avec une touche de Manhattan. Le projet propose des appartements 1 chambre, 1 chambre + bureau et 2 chambres, allant d’environ 63,6 à 108,7 m² (~685 à ~1 170 sq.ft), à partir de 1,08 M AED avec un plan de paiement 50/50 et une livraison au T1 2028. Vivre dans l’une des communautés maîtresses à croissance rapide de Dubaï offre aux résidents des cuisines entièrement équipées, des finitions haut de gamme, des installations de bien-être et une vie à faible densité avec vue sur parc.
À propos du projet
Commodités de Arthouse Private Residences
Système avancé de filtration de l’air
Un système de filtration de l’air de pointe améliore la qualité de l’air intérieur pour les résidents. La conception du système favorise un mode de vie plus sain au quotidien dans ce bâtiment boutique.
Système de purification de l’eau potable
Une eau potable propre et de haute qualité est garantie grâce à un système intégré d’eau purifiée. Cette fonctionnalité s’inscrit dans l’éthique axée sur le bien-être du développement.
Centre de fitness ultramoderne
Bain vapeur et sauna
Café santé et bar à jus
Pavillon BBQ extérieur
Verdure paysagée avec vue sur le parc
Aire de jeux pour enfants
Conciergerie
Service de voiturier
Services à la carte
Sécurité 24 h/24 et 7 j/7
Option de gestion de location à court terme
Obtenez une consultation gratuite de l'équipe de vente
Nos spécialistes vous conseilleront sur toute question et vous aideront à conclure une transaction rapide avec le moins de risque possible afin de protéger votre investissement.
À propos de la société
L'équipe de Metropolitan Premium Properties se fera un plaisir de vous aider à revendre/louer votre propriété pour générer des bénéfices. Nous trouverons des acheteurs/locataires potentiels grâce à nos campagnes marketing efficaces et nous nous occuperons de toute la paperasse et des problèmes opérationnels.
120,000
Clients
15 years
De travail productif
Top-5
Les meilleures agences performantes
>700
Les personnes de son équipe
Attractivité économique des Arthouse Private Residences par Viva
Les Arthouse Private Residences par Viva représentent une solide opportunité d’investissement à long terme dans l’une des zones résidentielles à plus forte croissance de Dubaï. Le projet prévoit des rendements locatifs d’environ 8 à 9 %, soutenus par la demande provenant de Downtown, Business Bay et de l’aéroport DXB. Sa faible densité (120 unités), son attrait de marque et sa livraison prévue au T1 2028 renforcent son potentiel d’investissement. Couplé à un plan de paiement équilibré 50/50, il constitue un point d’entrée attractif dans le marché résidentiel à forte croissance de Meydan.
2028 T1
1-2 Chambres
Types de biens immobiliers:
Favorable pour des locations à court et long terme, offrant un rendement annuel d’environ 8 à 9 %. Les finitions de marque premium et la connectivité centrale stimulent une demande locative constante.
Un actif intéressant pour la revente en raison de son échelle boutique, de son identité de marque et de son emplacement très demandé. Le plan directeur croissant de Meydan et la future connexion au métro soutiennent son fort potentiel d’appréciation.
Convient aux professionnels, couples et familles recherchant le bien-être, la connectivité et un style de vie axé sur le design. Les résidents bénéficient de services de conciergerie, d’eau purifiée, de parcs verts et d’un accès quotidien aux commodités.
Plan de paiement attractif 50/50 de Viva Development
10%
40%
50%
La localisation
À propos de la Meydan District 11
FAQ
Les Arthouse Private Residences sont développées par Viva Developments en partenariat avec Clédor.
Les Arthouse Private Residences par Viva sont situées à Meydan District 11 au sein de MBR City, offrant un accès rapide à Downtown Dubai, Business Bay et à l’aéroport DXB.
Les Arthouse Private Residences par Viva proposent des appartements de 1 chambre, 1 chambre + bureau et 2 chambres, d’environ 63,6 à 108,7 m² (~685 à ~1 170 sq.ft).
Les propriétés commencent à 1,08 M AED pour les appartements 1 chambre, avec des prix plus élevés pour les 1 chambre + bureau et les 2 chambres.
Plan 50/50 : 10 % à la réservation, 40 % pendant la construction et 50 % à la livraison.
La livraison est prévue pour le T1 2028.
Oui, le projet est entièrement en pleine propriété (freehold) et ouvert à toutes les nationalités.
Oui, les acheteurs peuvent obtenir la résidence aux EAU si la valeur minimale d’investissement est respectée.
Les acheteurs peuvent obtenir un visa de 2 ans pour un investissement de 750 000 AED+ ou un Golden Visa de 10 ans pour 2 M AED+.
Oui, elles offrent des rendements locatifs d’environ 8–9 % et un fort potentiel de revente grâce à la vie de marque et à la connectivité centrale.
Oui, elles offrent des équipements de bien-être, des services de conciergerie et un mode de vie boutique à faible densité dans un quartier central privilégié.
Le district propose des lagunes baignables, des parcs, des écoles, des rues piétonnes et un accès rapide à Downtown et à DXB, en faisant une communauté très prisée.
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