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Les prix de location des biens immobiliers dans le quartier de Palm Jumeirah ont augmenté

Selon une nouvelle étude d’Arabian Business, les coûts de location des biens immobiliers sur Palm Jumeirah ont grimpé en flèche entre 62 400 AED (17 000 USD) et 3 millions d’AED (817 000 USD) alors que le marché de Dubaï est en pleine expansion. Selon les données de Property Finder, le développement emblématique de Palm Jumeirah offre près de 800 appartements à louer.

La location la moins chère dans le quartier de Palm Jumeirah est actuellement de seulement 62 400 AED par an pour un studio d’une surface habitable de 51m2, soit 114 AED (31 USD) par mètre carré.

La location la plus chère dans le district de Palm Jumeirah représente 3 millions d’AEDМ par an pour un penthouse de 4 chambres au Andaz Hotel. La surface habitable de ce penthouse est de 291m2, ce qui équivaut à 955 AED (260 USD) par mètre carré.

Le prix de location d’un autre penthouse au FIVE Hotel est de 1,752 million d’AED(477 000 USD) par an. La surface habitable de seulement 72m2 revient à un prix faramineux de 2.244 AED (611 USD) par mètre carré.

Comme l’indique le cabinet de conseil immobilier CBRE, ces prix de location énormes surviennent alors que les prix de vente des propriétés de Dubaï ont augmenté en août.

Les prix moyens des appartements ont augmenté de 7,7% par an en août, tandis que les prix des villas ont augmenté de 15,8% par an.

Les prix des appartements ont augmenté de 0,5% par rapport à juillet, et les prix des villas ont augmenté de 0,3% sur une base mensuelle.

Un nouveau record a été établi à Palm Jumeirah pour la vente d’une propriété dont le prix est de 302,5 millions d’AED (82 millions d’USD). La Casa Del Sole d’Alpago Properties offre huit chambres et 18 salles de bain. Elle est l’une des six villas d’Alpago situées dans le quartier de Palm Jumeirah. La propriété est située sur ce que l’on appelle la Billionaires’ Row.

L’immobilier de luxe à Dubaï a attiré l’attention de nombreux investisseurs du monde entier, en raison des politiques libérales de l’Émirat en matière de visas, notamment avec le programme Golden Visa, la facilité de faire des affaires et de la capacité des EAU dans sa gestion de la pandémie. L’achat de biens immobiliers haut de gamme dans le quartier de Palm Jumeirah est un investissement rentable, étant donné la demande accrue de biens immobiliers de luxe à Dubaï et l’augmentation des prix de location des résidences dans ce quartier. L’un des derniers projets de luxe à avoir été inauguré à Palm Jumeirah est le Building 3 du complexe Palm Beach Towers. Le prix de départ pour les appartements du Palm Beach Tower 3 est fixé à 2,38 millions d’AED (648 000 USD).

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