En juin, Dubaï a battu un record sur 10 ans concernant le nombre et la valeur des transactions immobilières

En juin 2023, plus de 10 400 transactions immobilières d’une valeur de 30,41 milliards AED (8,3 milliards USD) ont été réalisées à Dubaï. Par rapport au mois de juin de l’année précédente, le nombre de ventes a augmenté de 17,8% et la valeur de 34,1%. Ces résultats sont les plus élevés de ces dix dernières années et témoignent du développement intensif du marché de l’immobilier dans l’Émirat.

Le nombre de ventes de propriétés sur plan a augmenté de 46,6% par rapport à l’année précédente, atteignant près de 5 200. Elles représentent 49,6% de l’ensemble des transactions immobilières. Cette explosion de la demande a entraîné une augmentation de 80,3% du coût des biens immobiliers en cours de construction, pour atteindre 12,6 milliards d’AED (3,4 milliards d’USD). Les propriétés sur plan les plus prisées auprès des acheteurs se trouvent dans le Burj Khalifa District, le Dubai Design District, le Dubai Creek Harbour, le Dubai Harbour, le Dubai Hills, la Dubai Marina, le Jumeirah Lakes Towers, le Jumeirah Village Circle, le Palm Jumeirah et le Umm Suqeim Third. La valeur totale des ventes dans ces quartiers a représenté près de 68% du montant total des transactions immobilières sur plan, le nombre de ventes ayant atteint 54%.

Dans le segment des propriétés prêtes à emménager, le nombre de ventes a légèrement diminué de 1,3%. Toutefois, les montants de transaction pour l’année ont augmenté de 13,4% pour atteindre 17,8 milliards AED (4,8 milliards USD).

Selon Property Finder, en juin 2023, 57,5% des acheteurs étaient à la recherche d’appartements, tandis que 42,5% recherchaient des villas ou des maisons de ville. Les appartements de deux chambres sont les plus prisés (34,1%), suivis des appartements d’une chambre (33,4%).