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Augmentation des prix de l’immobilier à Dubaï de 13% pour les villas et de 8,5% pour les appartements

Le marché immobilier de l’Émirat de Dubaï bénéficie d’une excellente fin d’année. De ce fait, une croissance de 1,8% a été observée tout au long du mois d’octobre, et novembre a affiché une tendance similaire. Cela peut s’expliquer par une forte demande de propriétés de la part des investisseurs et des personnes souhaitant vivre dans l’un des endroits les plus développés au monde.

Actuellement, le prix moyen d’une propriété à Dubaï est de 1 070 AED (290 USD) par mètre carré. Le coût d’un appartement dans l’Émirat a augmenté de plus de 8,5%, tandis que les prix des villas ont augmenté de 13%. De plu, la demande de propriétés de luxe est élevée parmi les investisseurs étrangers. Entre le troisième trimestre de 2021 et le troisième trimestre de 2022, une croissance de 88,9% a été observée dans le segment des propriétés haut de gamme du marché. En comparaison, Miami et Tokyo sont 2ème et 3ème, affichant une croissance de 30,8% et 17% respectivement. Les experts estiment que la tendance du marché de l’immobilier de luxe se poursuivra l’année suivante.

Parmi les quartiers les plus recherchés à Dubaï pour l’acquisition d’appartements figurent Jumeirah, Downtown Dubai et Palm Jumeirah, affichant des hausses de prix de plus de 3,3%, 2,5% et 2%. Palm Jumeirah est un endroit très prisé pour ceux qui souhaitent acheter une villa, cela étant prouvé par une croissance de 3% des prix résidentiels. Très récemment, une villa de 5 chambres avec une surface habitable de 929m2, nommée Riva Del Lusso, a été vendue pour 130 millions AED (35,4 millions USD).

Toutefois, les propriétés ordinaires sont considérées comme étant de plus en plus nombreuses en 2023, année où les prix pourraient augmenter de 7%. Des quartiers tels que Palm Jumeirah, Emirates Hills et Jumeirah Bay Island devraient afficher une croissance à deux chiffres d’environ 15%.

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Appartements et étages dans le complexe de Sobha Seahaven Tower B à Dubai Marina. Le promoteur Sobha Realty propose des logements à la vente à des prix attractifs.

L’achat d’un logement à Dubaï est un investissement idéal pour votre avenir. Vous pourrez choisir un quartier correspondant à votre budget et à vos besoins, et vous aurez toujours la possibilité de louer ou de revendre une propriété, au cas où vous changeriez de plans. Parmi les récents projets lancés ayant déjà attiré l’attention des résidents et des étrangers, se trouvent Sobha One et Sobha Marina par Sobha Realty, ainsi que The Residence – Burj Khalifa et THE COVE par Emaar Properties.

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