Les prix de location à Dubaï ont augmenté de 20%, affichant les loyers les plus élevés depuis 2014.

Selon CBRE, une société américaine d’investissement et de services immobiliers commerciaux, les prix de location à Dubaï ont considérablement augmenté, enregistrant ainsi le plus fort pic depuis 2014.

Les prix de location des appartements ont augmenté de 21,2%, tandis que les locations de villas ont augmenté de 24,7%. Actuellement, le loyer moyen d’un appartement est de 85 294 AED (23 200 USD), tandis qu’une villa peut être louée pour 256 000 AED (70 000 USD) par an. Au cours des 12 derniers mois à juin 2022, les prix de location moyens ont enregistré une augmentation de 21,7% à Dubaï, tandis que les prix des propriétés ont augmenté avec modération.

Les prix de location les plus élevés pour les appartements à Dubaï se trouvent sur Palm Jumeirah. Le monteant moyen pour louer un appartement dans ce quartier est de 218 420 AED (60 000 USD) par an. Les villas les plus chères se trouvent à Al Barari, où la location d’un logement peut être affichée à 889 225 AED (242 000 USD) par an.

Comme l’a déclaré Taimur Khan, responsable de la recherche au Moyen-Orient chez CBRE, alors que le taux de croissance des prix a chuté à 10,1% au cours de l’année se terminant en juin 2022, les loyers ont augmenté de 21,6% durant cette même période, ajoutant que les loyers montrent le taux de croissant le plus rapide depuis mi-2014.

Le volume total des transactions dans le secteur immobilier de Dubaï a atteint 7 941 en juin, soit 33,3% de plus par rapport à l’année précédente. De plus, le nombre total de transactions depuis le début de l’année jusqu’à juin 2022 est de 38 901, étant le plus élevé depuis 2009.

Les biens immobiliers à Dubaï sont très demandés par les locaux et les étrangers qui souhaitent s’installer aux EAU ou y réaliser un investissement. Par exemple, le dernier jour de juin, le marché immobilier de Dubaï a enregistré des transactions immobilières pour un montant record de 3,9 milliards d’AED (1,06 milliard d’USD).