L’étude YouGov démontre la confiance des propriétaires sur le marché immobilier d’Abu Dhabi

Selon l’étude YouGov commandée cette 2023 par Metropolitan Capital Real Estate, 82% des propriétaires immobiliers d’Abu Dhabi achèteraient un autre logement s’ils vendaient leur bien actuel à un prix intéressant. En parallèle, 67% vendraient leur bien cette année (2023) en contrepartie d’un prix convenable.

L’enquête, qui a interrogé 300 résidents des EAU en janvier 2023, a également révélé que 61% des propriétaires aimeraient réinvestir le bénéfice de la revente de leur bien immobilier pour le moderniser, tandis que 31% souhaitent s’installer aux EAU. Également, 8% aimeraient prendre leur retraite aux EAU.

Comme l’a déclaré Evgeny Ratskevich, PDG de Metropolitan Capital Real Estate, au cours des deux prochaines années, l’entreprise sera témoin d’une demande encore plus importante en biens immobiliers secondaires de la part des acheteurs étrangers. Abu Dhabi est en train de devenir une destination de choix pour y vivre, travailler et prendre sa retraite grâce au marché de l’emploi prospère de l’émirat, à son économie dynamique et à son environnement sécurisé. Metropolitan Capital Real Estate constate également un intérêt de la part des grandes entreprises qui s’installent à Abu Dhabi et des particuliers qui envisagent d’acquérir des logements principaux ou secondaires dans la capitale. De plus, le nouveau Midfield Terminal, dont l’ouverture est prévue en décembre 2023, deviendra un nouveau facteur important de la demande du secteur immobilier de l’émirat de la part d’acheteurs d’Inde, du CIS, d’Europe occidentale et du Royaume-Uni.

Ratskevich a également déclaré que l’enquête YouGov démontre la confiance des propriétaires d’Abu Dhabi dans le marché immobilier local, signifiant que le marché secondaire conservera ses bonnes performances. Les personnes qui choisissent d’investir dans ce segment pourront profiter du nombre croissant de propriétaires actuels qui sont désireux de vendre leurs biens dans le but de les réinvestir sur le marché immobilier. De plus, 69% des propriétaires interrogés ont déclaré que dans les 12 prochains mois, ils prévoient de louer leurs logements, ce qui signifie que les locataires auront plus de choix dans un avenir proche.

De plus, l’enquête de YouGov a révélé que :

• 73% possèdent 1 ou 2 logements
• 65% possèdent des appartements de 1 ou 2 chambres dans la capitale
• 60% résident dans le bien qu’ils ont acquis actuellement
• 82% ont amélioré leur logement de manière significative depuis leur acquisition
• 8% ont dépensé plus de 1 million AED pour rénover leur logement

Par ailleurs, Metropolitan Capital Real Estate à Abu Dhabi faisant partie du groupe Metropolitan, comprend également Metropolitan Premium Properties et Metropolitan Homes à Dubaï, Luxury Immobilien GmbH à Vienne et Metropolitan Consulting FZE, qui offre des services juridiques.