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Une hausse spectaculaire de 75% des prix des appartements finalisés a été enregistrée à Dubaï

Dans un contexte d’afflux de professionnels talentueux à Dubaï, le marché immobilier local a enregistré en septembre une hausse spectaculaire des prix de 75% par rapport à l’année précédente pour les propriétés achevées, comme l’a révélé la plateforme DXB Interact. En particulier, les valeurs dans le quartier prisé de City Walk à Al Wasl, ont augmenté de 101%, à 3 035 AED (826 USD) par mètre carré.

Al Wasl est actuellement la communauté la plus chère pour les appartements prêts à l’emploi, tandis que Palm Jumeirah et Downtown Dubai suivent en tête avec respectivement 2 066 AED (562 USD) et 1 839 AED (500 USD) par mètre carré. Le quatrième quartier le plus cher est le très prisé Dubai Creek Harbour, où le prix du mètre carré s’élève à 1 825 AED (496 USD). Les autres zones les plus chères pour les résidences achevées sont Dubai Hills Estates, Business Bay, Dubai Marina et Jumeirah Village Circle (JVC).

Le marché de l’immobilier sur plan est également florissant grâce à de nombreux superbes lancements dans les segments abordable et ultra-luxueux. Parmi les lancements les plus récents, vous pourrez retrouver Marbella à DAMAC Lagoons, Signature Mansions JGE, Peninsula Four The Plaza et Raya, pour ne citer qu’eux. Sur la base des fluctuations de prix et des tendances actuelles, nous pouvons affirmer sans risque que si vous décidez d’investir dans l’immobilier à Dubaï maintenant, vous serez en mesure de profiter de l’augmentation de la valeur du capital plus tard et de revendre votre unité à un prix plus élevé.

Comme Dubaï s’efforce de devenir la ville du futur, la Municipalité de Dubaï a signé 2 contrats avec Ordnance Survey, qui est une agence nationale britannique de cartographie, pour planifier et développer le système de construction pour rendre la destination la plus agréable au monde. Ce partenariat vise à stimuler l’innovation et à contribuer au développement de services essentiels pour les citoyens, les visiteurs et les résidents de l’émirat.

De ce fait, conformément à l’accord, Ordnance Survey soutiendra la Building Regulation and Permits Agency de Dubaï afin d’améliorer les services du secteur du bâtiment et de la construction. L’agence britannique apportera également son expertise à la Municipalité de Dubaïpour aider les équipes dans les domaines de la planification exécutive, des permis de construire, des activités de surveillance, des services d’enquête et des systèmes d’information géographique. Ainsi, les processus de planification et de construction à Dubaï seront améliorés grâce à des données géospatiales et des opérations cadastrales fiables et actualisées.

Par ailleurs, le deuxième accord a été reconduit entre le GIS Center Department (GISCD) de la Municipalité de Dubaï et Ordnance Survey. Au cours des trois prochaines années, de nouvelles plateformes seront activées pour permettre l’extraction, la gestion et l’échange de données géospatiales, permettant ainsi au gouvernement, aux entreprises et aux citoyens de tirer parti de données géographiques plus complètes et de promouvoir le domaine de l’innovation à Dubaï.

Dubaï s’est classé premier dans le monde Arabe et cinquième au niveau mondial en matière de services gouvernementaux digitaux dans le Local Government Online Services Index 2022 (LOSI), publié par les Nations Unies dans le cadre de son Digital Government Report. L’une des initiatives les plus récentes à Dubaï est une option de collecte digital des loyers, permettant aux locataires d’effectuer le paiement des loyers directement sur leur compte bancaire, conformément à un partenariat entre le Dubai Land Department (DLD) et Emirates NBD.

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