Situé à Jumeirah Village Circle (JVC), North 43 est un luxueux hôtel d’appartements de 20 étages construit par North 43 Real Estate Development LLC, qui est une branche immobilière du groupe Naseeb. Ce complexe à la mode comprend un total de 228 logements avec services gérés par Valor Hospitality, une société de gestion hôtelière haut de gamme basée aux États-Unis, qui compte plus de 85 hôtels dans son portefeuille à travers le monde.
Les futurs acheteurs de biens immobiliers ont le choix entre des studios entièrement meublés et des appartements de 1 à 3 chambres avec des finitions de qualité. La superficie minimale des propriétés va de 31 à 172m2. Parmi les principales caractéristiques des résidences du North 43, il y aura des meubles italiens, des sols en chêne, des carreaux en porcelaine espagnols et des cuisines design de conception allemande avec des appareils modernes, le tout assurant un environnement de vie confortable et élégant. Certains logements disposeront de jacuzzis sur les balcons, ce qui ajoutera un confort supplémentaire et une atmosphère digne d’un resort.
En résidant dans ce complexe, vous aurez un accès illimité à de multiples commodités, avec notamment :
Pour obtenir des informations détaillées concernant les prix des biens immobiliers dans le Nord 43, n’hésitez pas à nous contacter sur notre site directement.
North 43 est situé à côté de Kahraba N W, qui permet de rejoindre l’une des artères clés de Dubaï : la Al Khail Road. Grâce à cet emplacement optimal, les résidents du complexe pourront rejoindre la Dubai Marina, JBR et Jumeirah Lake Towers dans un rayon de 20 minutes en voiture. Plusieurs stations de bus sont également facilement accessibles à proximité, notamment JVC, Season Community Center et JVC, Noor Residences.
Dans un rayon de 25 minutes de marche, vous pourrez accéder à une multitude d’installations, notamment des supermarchés, des écoles, des pharmacies et bien plus encore, dont notamment :
Prévu pour être achevé au premier trimestre de 2024, le North 43 est une excellente opportunité d’investissement, car le pool de location de l’hôtel vous permettra de gagner un revenu passif sans efforts. Ce modèle est un modèle de pool commun, où la part de revenu du propriétaire sera mise en commun et distribuée en fonction des mètres carrés possédés. Les frais de service s’élèvent à 18 AED (4,9 USD) par mètres carré. Selon le promoteur, le rendement du pool de location est estimé à 7,34% la première année, puis à plus de 9% la quatrième année, avec des retours sur investissement nets prévus par mètre carré s’élevant à 102 AED (28 USD) la première année, et susceptibles d’augmenter jusqu’à 129 AED (35 USD) la quatrième année.
Les frais de service sont de 18 AED (4,9 USD) par mètre carré. Selon le promoteur, le rendement du parc locatif est estimé à 7,34% la première année, pour atteindre plus de 9% la quatrième année, avec un ROI net prévu par mètre carré de 102 AED (28 USD) la première année, qui devrait passer à 129 AED (35 USD) la quatrième année.
Si vous investissez dans un bien immobilier d’une valeur d’au moins 750 000 AED (204 000 USD), vous pourrez obtenir un visa d’investisseur de 2 ans à Dubaï. Également, si votre investissement est évalué à 2 000 000 AED (545 000 USD) au minimum, vous devenez éligible à l’obtention d’un Golden Visa de 10 ans, offrant de multiples avantages, y compris une carte Esaad.
*Le prix est valable pour 2023
Inscrivez-vous à notre bulletin d'information hebdomadaire pour obtenir des mises à jour sur le marché!