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Hudayriyat Island , Abu Dhabi
Acheter des terrains résidentiels à Wadeem par Modon
Situé sur la prestigieuse île de Hudayriyat, Wadeem par Modon est une communauté fermée de villas offrant de vastes terrains pour des résidences personnalisées de 4 à 6 chambres.
Prix de lancement
3.70m
Handover
Q4 2028
Aperçu du projet
Situé sur la prestigieuse île de Hudayriyat, Wadeem par Modon est une communauté fermée de villas offrant de vastes terrains pour des résidences personnalisées de 4 à 6 chambres. Niché entre des canaux paisibles et des paysages verdoyants, Wadeem redéfinit la vie insulaire grâce à une intégration harmonieuse de la nature et des équipements modernes. Les résidents bénéficieront d’installations communautaires exclusives, notamment trois clubhouses, des parcs, des allées piétonnes ombragées, des salles de sport en plein air et des pôles sportifs — le tout dans un environnement familial et adapté aux animaux de compagnie.
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Emplacement stratégique
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Développeur
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Type de propriétéTerrains pour villas
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Surface à partir de
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HandoverQ4 2028
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Plan de paiement50/50
Galerie
Wadeem par Modon
Un plan de paiement structuré est un outil d'investissement puissant. Utilisé judicieusement, il peut augmenter considérablement votre retour sur capitaux propres (ROE). Vous ne savez pas comment en tirer le meilleur parti ? Nous vous expliquerons tout gratuitement !
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À la réservation
10%
Paiement -
Pendant la construction
40%
Paiement -
À la remise des clés
50%
Paiement
Points clés
Vie au bord de l’eau & espaces verts
Wadeem offre un cadre insulaire paisible, entouré de canaux et de parcs pittoresques, propice à la détente et aux loisirs actifs.
Trois clubhouses & piscines communautaires
Profitez d’espaces intérieurs et extérieurs exceptionnels pour la convivialité, le bien-être et les moments en famille.
Équipements
Ce ne sont là que quelques-uns des équipements disponibles dans cette résidence. Pour recevoir la liste complète des caractéristiques et des informations détaillées, veuillez contacter notre agent — nous trouverons la meilleure option pour vos besoins.
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Jardins
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Installations sportives
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Aires de jeux pour enfants
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Accès à la marina
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Sentiers pédestres
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Zone commerciale
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Mosquée
Équipements
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Jardins
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Installations sportives
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Aires de jeux pour enfants
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Accès à la marina
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Sentiers pédestres
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Metropolitan Premium Properties
Équipe immobilière
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Emplacement stratégique
Explorez la régionHudayriyat Island , Abu Dhabi
Hudayriyat Island est située dans la partie sud-est d’Abu Dhabi, face à la célèbre Al Bateen Beach. L’île a gagné en popularité en tant que destination touristique grâce à ses nombreuses plages et à sa large sélection d’activités de divertissement. Hudayriyat Island dispose d’un excellent choix de restaurants, proposant des cuisines ethniques traditionnelles comme les cuisines arabes, chinoises et indiennes. La zone d’aventure CIRCUIT X, réputée pour ses murs d’escalade, sa tyrolienne, son skatepark et bien d’autres encore, est particulièrement prisée. C’est l’endroit idéal pour les amateurs de sports nautiques et les personnes qui mènent une vie active. De plus, l’île bénéficie d’une piste cyclable de 14,5km, d’une piste de course à pied et de 321 Sports, qui est un village sportif très actif comprenant presque tous les types de terrains et d’installations dont vous pourriez avoir besoin.
Cliquez sur un repère pour voir l'itinéraire et le temps de trajet
À propos du promoteur
Modon Properties
Modon Properties est un promoteur immobilier de renom pour ses projets progressistes, audacieux et dynamiques. La société crée des communautés uniques dans tout Abu Dhabi qui révolutionnent la perception de la vie, du tourisme et des loisirs. Hudayriyat Island est entièrement développée par Modon Properties, qui y construit non seulement des projets résidentiels, mais également plusieurs centaines d'installations sportives et aquatiques qui favoriseront un mode de vie actif.
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6
Projets terminés
Autres projets de Modon Properties
FAQ
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Qui est le promoteur de Wadeem ?
Wadeem est développé par Modon Holding, un promoteur majeur basé à Abou Dabi, spécialisé dans des communautés innovantes, durables et orientées vers le style de vie.
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Quels types de biens sont disponibles ?
Wadeem propose des terrains résidentiels destinés à des villas de 4 à 6 chambres, avec options de sous-sols.
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Quels sont les plans de paiement disponibles ?
Contactez l’équipe commerciale pour connaître les offres en cours et les plans de paiement flexibles.
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Quels sont les plans de paiement disponibles ?
Contactez l’équipe commerciale pour connaître les offres en cours et les plans de paiement flexibles.
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Les étrangers peuvent-ils acheter un bien à Wadeem ?
Oui, la pleine propriété (freehold) est accessible aux investisseurs étrangers.
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Puis-je obtenir un titre de séjour en achetant ici ?
Oui, investir dans l’immobilier à Abou Dabi peut donner droit à un visa de résidence, sous réserve de la réglementation en vigueur.
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Quel visa puis-je obtenir en achetant un bien à Wadeem ?
Un investissement à partir de 2 millions AED donne droit à une demande de visa doré de 10 ans aux Émirats. Des montants inférieurs (à partir de 750 000 AED) peuvent donner droit à un visa de résidence renouvelable de 2 ans, sous conditions.
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Wadeem est-il adapté aux familles ?
Absolument, la communauté est pensée pour les familles, avec des parcs, des écoles, des parcours piétonniers sécurisés et des équipements de loisirs.
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Quels sont les avantages de vivre sur l’île de Hudayriyat ?
L’île de Hudayriyat offre un style de vie unique à Abou Dabi, mêlant nature, sport, loisirs et vie communautaire dans un même lieu. Les résidents profitent de Surf Abu Dhabi, de vastes espaces verts, d’une gastronomie variée et de la proximité du centre-ville, le tout dans un environnement paisible en bord de mer.
À propos de Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties est une agence immobilière de renom à Dubaï. Nous faisons partie du Metropolitan Group, fondé en 2008. Après avoir débuté dans la vente immobilière à Dubaï, nous nous sommes développés à l'international. Aujourd'hui, nous accompagnons des clients du monde entier et disposons de bureaux à Dubaï, Abu Dhabi et Vienne. Notre équipe au sein du Metropolitan Group compte plus de 1 000 professionnels issus de 40 pays et parlant 60 langues. Cela nous permet d'entrer facilement en contact avec des partenaires et des acheteurs immobiliers de différentes régions.
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120 000+
Clients satisfaits
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15 ans
D’expérience sur le marché
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6000+
Transactions immobilières conclues
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Plus de 15 milliards AED
Investissements de luxe réussis
Nos réussites
1er prix
Arada Broker Awards 2025
2e prix
One Broker Group 2024
1er prix
Prix Black Onyx 2024
2e prix
Omniyat Broker Awards 2024
3e prix
Courtier de l’année Alhamra 2023
1er prix
TAG Top Partner 2023
3e prix
Prix des courtiers DAMAC 2023
3e prix
IRTH Broker Awards T3 2024
Ce que les clients disent de nous
Veronika Sigal
March 15, 2026
Mon service de manucure est à votre disposition ! En ce qui concerne le travail, avec la coopération en matière de sécurité professionnelle, de manière ouverte et professionnelle
Neda Motamedi
January 30, 2026
En 2025, j'ai acquis deux appartements dans ce projet par l'intermédiaire de Mme Mahnaz Enayati. Je suis extrêmement satisfait de mon investissement et de mon expérience globale. Tout au long du processus, Mme Enayati a fait preuve d'un soutien exceptionnel, d'une pati...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
Nous avons acheté notre maison en 2025 par l'intermédiaire de cette agence, et notre expérience a été absolument excellente. Mahnaz Enayati a fait preuve d'un grand professionnalisme, d'un soutien constant et d'une fiabilité exemplaire tout au long du processus. Elle n...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
J'ai collaboré avec Himabindu Jumjur de Metropolitan Properties sur une mission d'évaluation et mon expérience a été excellente. Elle est compétente, professionnelle et très agréable à côtoyer. Elle s'est également montrée aimable et coopérative tout au long du processus. ...
Dieter Knechtel
January 15, 2026
Ce fut un réel plaisir de travailler avec Carys Naylor. Elle est professionnelle, impliquée et très transparente. Elle assure un suivi constant des progrès et est véritablement axée sur les résultats. Je la recommande vivement.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
C’est un plaisir de travailler avec Carys pour trouver notre premier investissement à Dubaï. Sa connaissance et sa compréhension approfondies du secteur nous ont été d’une aide précieuse pour prendre cette décision.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
Travailler avec Carys a été un véritable plaisir. Professionnelle, compétente et sincèrement soucieuse de me trouver le logement idéal, elle a été d'un soutien exceptionnel à chaque étape. Je suis ravie de l'avoir eue comme agent immobilier !
Chris Randall
January 14, 2026
Faisal de Metropolitan nous a été d'une aide précieuse dans notre recherche immobilière. Il a répondu très rapidement à nos questions, a pris en compte nos besoins et a fait preuve d'un grand professionnalisme. Nous ferons certainement appel à lui pour notre prochain achat imm...
Amanda Line
January 14, 2026
J'adore Carys ! J'ai travaillé avec de nombreux agents immobiliers à Dubaï ces 20 dernières années et elle est vraiment exceptionnelle. Son service est irréprochable et elle est d'une gentillesse incroyable. Bravo Carys !
Juliette Buhareva
January 11, 2026
Le rapporteur ouvert à Dubaï, affiche une recommandation de Tatьяну Gadjikurbanovo. Il s'agit d'un spécialiste qualifié, qui s'oriente ouvertement vers l'hôpital non spécialisé et prépare le plus grand nombre de personnes Informations pertinentes et pertinentes. Lors d...
Luiza Valieva
January 11, 2026
Il y a quelques mois, j'ai rencontré une agente immobilière, Tatyana Gadzhikurbanova. Dès notre premier contact, Tatyana s'est montrée extrêmement communicative et responsable. Elle a répondu à mon courriel presque immédiatement et m'a tout de suite proposé différents moye...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
Carys a été exceptionnelle du début à la fin. Nous achetions notre premier bien immobilier à Dubaï et avions une multitude de questions ; elle a tout géré avec une patience et une clarté remarquables. Elle a vraiment pris en compte nos besoins et ne nous a pas fait perdre de temps ave...
Lucy Byrne
January 10, 2026
Ce fut un réel plaisir de collaborer avec Carys ; elle s’est montrée très professionnelle et agréable. Elle a évalué, organisé une séance photo, commercialisé et loué mes appartements en seulement deux semaines. Je la recommande vivement à ma famille et à mes amis.
Paul Stephenson
January 9, 2026
Cary's Naylor offre un service exceptionnel et c'est mon interlocuteur privilégié pour les conseils en investissement et en immobilier. Un cran au-dessus !
Cornell Campbell
January 8, 2026
Un véritable bol d'air frais qui a rendu nos ambitions possibles. Travailler avec Carys Naylor a été une expérience formidable. Agréable, empathique et d'un professionnalisme irréprochable, je recommande vivement de collaborer avec elle. Vous pouvez lui faire confiance pour vo...
Wadeem par Modon
Nouveau lancement à Hudayriyat Island par Modon Properties Situé dans le quartier dynamique de Hudayriyat Island, où le prix de lancement moyen est de 3m
ce projet offre un équilibre parfait entre luxe et valeur Remise des clés prévue pour Q4 2028
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Présentation
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