Acheter des terrains résidentiels à Wadeem par Modon
Aperçu de Wadeem sur l’île de Hudayriyat, Abou Dabi
Situé sur la prestigieuse île de Hudayriyat, Wadeem par Modon est une communauté fermée de villas offrant de vastes terrains pour des résidences personnalisées de 4 à 6 chambres. Niché entre des canaux paisibles et des paysages verdoyants, Wadeem redéfinit la vie insulaire grâce à une intégration harmonieuse de la nature et des équipements modernes.
Les résidents bénéficieront d’installations communautaires exclusives, notamment trois clubhouses, des parcs, des allées piétonnes ombragées, des salles de sport en plein air et des pôles sportifs — le tout dans un environnement familial et adapté aux animaux de compagnie. Wadeem a été conçu pour offrir un mode de vie revitalisant, à seulement quelques minutes du centre-ville d’Abou Dabi et des principaux pôles culturels et d’affaires.
À propos du projet
Obtenez une consultation gratuite de l'équipe de vente
Nos spécialistes vous conseilleront sur toute question et vous aideront à conclure une transaction rapide avec le moins de risque possible afin de protéger votre investissement.
Équipements de Wadeem par Modon
Vie au bord de l’eau & espaces verts
Wadeem offre un cadre insulaire paisible, entouré de canaux et de parcs pittoresques, propice à la détente et aux loisirs actifs.
Trois clubhouses & piscines communautaires
Profitez d’espaces intérieurs et extérieurs exceptionnels pour la convivialité, le bien-être et les moments en famille.
Grand parc central
Installations sportives et récréatives
Aires de jeux pour enfants
À propos de la société
L'équipe de Metropolitan Premium Properties se fera un plaisir de vous aider à revendre/louer votre propriété pour générer des bénéfices. Nous trouverons des acheteurs/locataires potentiels grâce à nos campagnes marketing efficaces et nous nous occuperons de toute la paperasse et des problèmes opérationnels.
120,000
Clients
15 years
De travail productif
Top-5
Les meilleures agences performantes
>700
Les personnes de son équipe
À propos du promoteur
Modon Properties est un promoteur immobilier de renom pour ses projets progressistes, audacieux et dynamiques. La société crée des communautés uniques dans tout Abu Dhabi qui révolutionnent la perception de la vie, du tourisme et des loisirs. Hudayriyat Island est entièrement développée par Modon Properties, qui y construit non seulement des projets résidentiels, mais également plusieurs centaines d'installations sportives et aquatiques qui favoriseront un mode de vie actif.
Attractivité économique de Wadeem par Modon
Wadeem représente une opportunité d’investissement unique dans l’un des emplacements les plus prestigieux d’Abou Dabi. Avec des infrastructures finalisées, des équipements haut de gamme et une proximité avec les principaux centres urbains, le projet séduit à la fois les investisseurs et les utilisateurs finaux en quête d’un mode de vie insulaire d’exception. Le nombre limité de parcelles spacieuses dans cette communauté fermée renforce son exclusivité et son potentiel d’appréciation à long terme.
56 m.c.
Types de biens immobiliers:
Bien que Wadeem propose principalement des terrains résidentiels, les villas construites ici bénéficieront d’une forte demande locative grâce à l’environnement serein, aux équipements familiaux et à l’emplacement stratégique.
Les biens de Wadeem devraient connaître une appréciation régulière, soutenue par la réputation de Modon et la rareté des terrains en bord de mer dans la région.
Idéal pour les familles et les professionnels à la recherche d’un cadre paisible mais connecté, Wadeem offre un environnement sécurisé, verdoyant et soigneusement conçu, à proximité des monuments culturels, des quartiers d’affaires, des écoles et des espaces de loisirs.
Plan de paiement attractif 50/50 de Modon
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La localisation
Hudayriyat Island est située dans la partie sud-est d’Abu Dhabi, face à la célèbre Al Bateen Beach. L’île a gagné en popularité en tant que destination touristique grâce à ses nombreuses plages et à sa large sélection d’activités de divertissement.
Hudayriyat Island dispose d’un excellent choix de restaurants, proposant des cuisines ethniques traditionnelles comme les cuisines arabes, chinoises et indiennes. La zone d’aventure CIRCUIT X, réputée pour ses murs d’escalade, sa tyrolienne, son skatepark et bien d’autres encore, est particulièrement prisée. C’est l’endroit idéal pour les amateurs de sports nautiques et les personnes qui mènent une vie active. De plus, l’île bénéficie d’une piste cyclable de 14,5km, d’une piste de course à pied et de 321 Sports, qui est un village sportif très actif comprenant presque tous les types de terrains et d’installations dont vous pourriez avoir besoin.
À propos de la Hudayriyat Island
Style
l'île
Point d'intérêt
Al Bateen Beach
Accessibilité des transports
20Min
Aéroport exécutif d'Al Bateen
Divertissement
5Min
Al Bateen Beach
10Min
Al Qana Promenade
Infrastructure
10Min
Emirates Health Hospital
5Min
Bright Beginnings Nursery
10Min
The International School of Choueifat
Matériaux du projet
FAQ
Wadeem est développé par Modon Holding, un promoteur majeur basé à Abou Dabi, spécialisé dans des communautés innovantes, durables et orientées vers le style de vie.
Sur l’île de Hudayriyat, Abou Dabi, une destination insulaire haut de gamme alliant beauté naturelle et proximité avec le centre-ville.
Wadeem propose des terrains résidentiels destinés à des villas de 4 à 6 chambres, avec options de sous-sols.
Les terrains sont disponibles à l’achat dès maintenant, vous permettant de commencer la construction de votre villa selon votre calendrier.
Contactez l’équipe commerciale pour connaître les offres en cours et les plans de paiement flexibles.
À la mi-2025, les prix des terrains à Wadeem commencent à environ 3,7 millions AED, selon la taille, l’emplacement et le type de villa. Pour des informations actualisées, demandez la brochure ou parlez à un conseiller.
Oui, la pleine propriété (freehold) est accessible aux investisseurs étrangers.
Oui, investir dans l’immobilier à Abou Dabi peut donner droit à un visa de résidence, sous réserve de la réglementation en vigueur.
Un investissement à partir de 2 millions AED donne droit à une demande de visa doré de 10 ans aux Émirats. Des montants inférieurs (à partir de 750 000 AED) peuvent donner droit à un visa de résidence renouvelable de 2 ans, sous conditions.
Oui, grâce à son emplacement exclusif, à la réputation du promoteur et à ses équipements complets, le projet présente un fort potentiel d’appréciation.
Absolument, la communauté est pensée pour les familles, avec des parcs, des écoles, des parcours piétonniers sécurisés et des équipements de loisirs.
L’île de Hudayriyat offre un style de vie unique à Abou Dabi, mêlant nature, sport, loisirs et vie communautaire dans un même lieu. Les résidents profitent de Surf Abu Dhabi, de vastes espaces verts, d’une gastronomie variée et de la proximité du centre-ville, le tout dans un environnement paisible en bord de mer.
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