Porto Playa
À propos de Porto Playa
(m. c.)
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Porto Playa, Mina Al Arab
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Rita Stanila
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Porto Playa, Mina Al Arab
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Maxim Novikov
Porto Playa, Mina Al Arab
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Porto Playa est un projet résidentiel haut de gamme de 10 étages réalisé par Ellington Properties et RAK Properties sur Hayat Island, Mina Al Arab à Ras Al Khaimah. Il comprend des studios, des appartements de 1 à 3 chambres, huit maisons de ville de 2 chambres et quatre villas de 3 chambres. Une suite présidentielle de 4 chambres est également disponible à l’achat.
Le complexe offre une superbe vue sur la plage et la mer depuis l’arrière et les côtés du bâtiment.
Chaque résidence dispose d’une buanderie et d’un ou plusieurs balcons pour le plus grand confort des propriétaires.
En résidant à Porto Playa, vous aurez accès à une multitude d’équipements haut de gamme pour les loisirs et la détente, dont notamment :
- Plage privée
- Club de plage
- Terrain de volley-ball
- Piscine à débordement
- Espace clubhouse
- Cabanas
- Salle de sport
- Studio de yoga
- Centre d’affaires
- Salle d’arcade pour adolescents
- Espace de méditation
- Mini golf
- Pelouses de pique-nique
- Hamacs
- Espace barbecue
- Aire de jeux pour enfants
Les studios et les appartements d’une chambre bénéficieront d’une place de parking, tandis que les logements de 2 à 4 chambres, en auront deux.
Informations sur la propriété
- Lieu Hayat Island, Ras Al Khaimah, UAE
- Développeur Ellington Properties
- Statut du projet En cours
- Type de projet Tour résidentielle, Maisons de ville, Villas
- Chambres Studios - 3chambres Appartments, 2chambres Maisons de ville, 3chambres Villas, 4chambres Penthouses
- Superficie à partir de 42 m. c.
- Plan de paiement 50/50
Plans d'étage de Porto Playa
Appartement
Type:
Studio
Superficie totale:
41 m. c.
Prix à partir:
Demande de prix
Appartement
Type:
1 Chambre à coucher
Superficie totale:
83 m. c.
Prix à partir:
Demande de prix
Appartement
Type:
2 Chambre à coucher
Superficie totale:
131 m. c.
Prix à partir:
Demande de prix
Appartement
Type:
3 Chambre à coucher
Superficie totale:
189 m. c.
Prix à partir:
Demande de prix
Appartement, Presidential Suite
Type:
4 Chambre à coucher
Superficie totale:
587 m. c.
Prix à partir:
Demande de prix
Plans d'étage de Reflection
| Plan d'étage | Type | Type d'unité | Catégorie | Superficie totale | Prix à partir |
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Studio | Appartement | 41 m. c. | Demande de prix | |
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1 Chambre à coucher | Appartement | 83 m. c. | Demande de prix | |
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2 Chambre à coucher | Appartement | 131 m. c. | Demande de prix | |
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2 Chambre à coucher | Maison de ville | 159 m. c. | Demande de prix | |
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3 Chambre à coucher | Appartement | 189 m. c. | Demande de prix | |
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3 Chambre à coucher | Villa | 318 m. c. | Demande de prix | |
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4 Chambre à coucher | Presidential Suite | Appartement | 587 m. c. | Demande de prix |
Prix de l'immobilier
En septembre 2023, le prix minimum d’un appartement d’une chambre à Porto Playa est de 1,5 million AED (408 000 USD). Les frais de service prévus s’élèvent à 12 AED (3 USD) par pied carré.
*The price is valid for 2023
Plan de paiement
La localisation
Porto Playa bénéficiera d’une excellente connectivité avec la partie continentale de RAK grâce à la Sheikh Mohammed Bin Salem Road. L’aéroport international de Ras Al Khaimah est ainsi accessible en 30 minutes environ. Dubaï est accessible en un peu plus d’une heure.
Il vous faudra environ 10 minutes en voiture pour vous rendre à un certain nombre d’installations essentielles, notamment des épiceries, des écoles, pour ne citer qu’eux. Dont notamment :
- Al Jazeera Al Hamra School C1
- Vets24 Veterinary Clinic
- Zain Medical Center
- Choithrams Mina Al Arab
- Bloom Supermarket
- F&B: Hooked Seafood Restaurant, Shrimp Pot Seafood Restaurant RAK, Burgery and Barista Vibes
L'attrait économique
La date de finalisation de Porto Playa est prévue pour le quatrième trimestre de 2026. Pendant que le projet est en cours de construction, vous pouvez faire l’acquisition d’une propriété via un programme de paiement à 50/50. L’acompte ne s’élève qu’à 5%.
Si la propriété que vous choisissez d’acquérir coûte au moins 2 millions AED (545 000 USD), vous pourrez obtenir un Golden Visa de 10 ans. Ce visa vous permet de parrainer votre conjoint, vos enfants ainsi que votre personnel de service afin qu’ils puissent venir aux EAU.
Le ROI moyen à Mina Al Arab est de 6 %. En parallèle, le loyer de départ pour un appartement d’une chambre est de 28 000 AED (8 000 USD), en septembre 2023. Au deuxième trimestre de 2023, le loyer était de 24 000 AED (6,5 000 USD), et a donc augmenté de 16% au troisième trimestre de 2023. Des indicateurs aussi forts garantissent des revenus passifs très intéressants, qui continueront d’augmenter avec le développement du quartier.
*The price is valid for 2023
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