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AED
Ghaf Woods , Dubaï
DISTRIKT à Ghaf Woods par Majid Al Futtaim, Dubai
DISTRIKT à Ghaf Woods apporte le concept de vie à faible densité au premier masterplan forestier de Dubaï.
Prix de lancement
1.40m
Handover
Q3 2029
Aperçu du projet
DISTRIKT à Ghaf Woods apporte le concept de vie à faible densité au premier masterplan forestier de Dubaï. Le projet propose des appartements de 1 à 3 chambres, des unités avec jardin et des duplex à partir de 1,4 M AED, avec des superficies allant de 804 à 3 552 sq.ft, conçus pour allier confort moderne et nature. Avec un plan de paiement 60/40 et une livraison prévue au T3 2029, les résidents profitent de sky gardens, d’espaces bien-être, de lounges lifestyle et de plus de 30 000 sq.ft d’équipements.
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Emplacement stratégique
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Développeur
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Type de propriétéApartments, Appartements, Duplex
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Nombre de chambres1-3
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Surface à partir de
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HandoverQ3 2029
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Plan de paiement60/40
Galerie
Distrikt Ghaf Woods
Plans d'étage
Un plan de paiement structuré est un outil d'investissement puissant. Utilisé judicieusement, il peut augmenter considérablement votre retour sur capitaux propres (ROE). Vous ne savez pas comment en tirer le meilleur parti ? Nous vous expliquerons tout gratuitement !
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À la réservation
10%
Paiement -
Pendant la construction
50%
Paiement -
À la remise des clés
40%
Paiement
Points clés
Confort de vie en harmonie avec la forêt
Conçu pour maintenir des températures plus fraîches et purifier naturellement l’air, DISTRIKT offre un environnement de vie façonné par une végétation dense et un microclimat soigneusement étudié. Chaque logement permet de se sentir plus proche de la nature, avec un confort thermique et une qualité de l’air améliorés intégrés dans le masterplan.
Résidences en première ligne sous la canopée
Toutes les résidences sont positionnées pour offrir une vue verte ininterrompue, donnant aux propriétaires l’impression de vivre directement dans la canopée de la forêt. Cette disposition améliore la confidentialité, le bien-être et l’impression d’appartenir à une véritable communauté forestière.
Équipements
Ce ne sont là que quelques-uns des équipements disponibles dans cette résidence. Pour recevoir la liste complète des caractéristiques et des informations détaillées, veuillez contacter notre agent — nous trouverons la meilleure option pour vos besoins.
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Cuisines de démonstration
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Espace de coworking
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Studio de spinning
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Studio d'entraînement
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Billard
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Salle de projection
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Club des membres
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Salon
Équipements
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Cuisines de démonstration
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Espace de coworking
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Studio de spinning
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Studio d'entraînement
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Billard
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Salle de projection
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Club des membres
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Salon
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Aires de jeux pour enfants
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Piscine à débordement
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Terrasse de piscine
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Metropolitan Premium Properties
Équipe immobilière
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Emplacement stratégique
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À propos du promoteur
Promoteur public
Majid Al Futtaim
Le Majid Al Futtaim Group est une importante société holding des EAU, créée en 1992. Celle-ci comprend 4 filiales, dont MAF Ventures, MAF Properties, MAF Retail et MAF Trust. Le Majid Al Futtaim Group développe, construit, possède et gère de grands centres commerciaux dans plusieurs pays et crée des complexes intégrés avec des résidences haut de gamme.
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13
Projets terminés
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1992
Année de fondation
Autres projets de Majid Al Futtaim
FAQ
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Qui est le promoteur de DISTRIKT à Ghaf Woods ?
Le promoteur est Majid Al Futtaim, une entreprise leader dans le lifestyle et la création de communautés aux Émirats. Depuis 1992, MAF a construit des communautés mixtes emblématiques, des centres commerciaux et des projets de loisirs iconiques dans la région.
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Où se situe DISTRIKT à Ghaf Woods ?
DISTRIKT est situé à Ghaf Woods, une communauté forestière à Dubailand, Dubaï. À quelques minutes de Global Village et IMG Worlds, avec un accès rapide à Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) et D54 pour une connectivité facile.
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Quels types de biens sont disponibles à DISTRIKT à Ghaf Woods ?
Le projet propose des appartements de 1 à 3 chambres, des unités jardin 1–2 chambres et des duplex 3 chambres. Les superficies vont de 804 à 3 552 sq.ft.
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Combien coûtent les biens à DISTRIKT à Ghaf Woods ?
Les prix débutent à 1,4 million de dirhams pour un appartement d'une chambre, s'élèvent à 2,7 millions de dirhams pour un appartement de deux chambres et à 4,8 millions de dirhams pour un appartement de trois chambres. Les appartements de plain-pied avec jardin sont proposés à partir de 1,7 million de dirhams pour une chambre et 3 millions de dirhams pour deux chambres, tandis que le plus grand duplex de trois chambres est affiché à 5,7 millions de dirhams.
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Quels plans de paiement sont disponibles pour les acheteurs de DISTRIKT à Ghaf Woods ?
Plan de paiement 60/40 : 60 % pendant la construction : 10 % acompte – 50 % paiements échelonnés 40 % à la livraison
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Quand la construction de DISTRIKT à Ghaf Woods sera-t-elle terminée ?
La livraison est prévue au T3 2029, selon le site officiel du projet.
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Un étranger peut-il acheter un bien à DISTRIKT à Ghaf Woods ?
Oui, DISTRIKT à Ghaf Woods est en pleine propriété (freehold), donc accessible aux non-résidents des Émirats.
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Puis-je obtenir un statut de résident si j’achète un bien à DISTRIKT à Ghaf Woods ?
Oui, l’achat dans ce projet peut vous rendre éligible à la résidence aux Émirats, selon la valeur du bien.
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Quel type de visa de résidence puis-je obtenir en achetant un bien à DISTRIKT à Ghaf Woods ?
-Vous pouvez être éligible à un visa de résidence de 2 ans pour des investissements immobiliers de faible valeur. -Pour des investissements de 2 M AED ou plus, vous pouvez obtenir le Golden Visa de 10 ans, permettant un séjour à long terme et le parrainage familial.
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"Les appartements de DISTRIKT à Ghaf Woods sont-ils un bon investissement ? "
Très probablement, le concept unique de vie en forêt, la forte marque MAF et le hub lifestyle intégré génèrent une forte demande. Les rendements locatifs prévisionnels et le potentiel de valorisation à long terme en font un investissement attractif pour investisseurs et utilisateurs finaux.
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"DISTRIKT à Ghaf Woods est-il un bon endroit pour vivre à Dubaï ? "
Oui, avec son mélange de tranquillité forestière, design intelligent, équipements bien-être et connectivité pratique, il est idéal pour les familles, professionnels et amoureux de la nature recherchant un équilibre dans la vie quotidienne.
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Quels sont les avantages de vivre à Ghaf Woods ?
-Une communauté piétonne et écologique avec des chemins forestiers et un air pur. -Accès facile aux écoles, aux loisirs et aux futures connexions de métro. -Mode de vie durable : plus d’arbres que de résidents, conception économe en eau et microclimat plus frais.
À propos de Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties est une agence immobilière de renom à Dubaï. Nous faisons partie du Metropolitan Group, fondé en 2008. Après avoir débuté dans la vente immobilière à Dubaï, nous nous sommes développés à l'international. Aujourd'hui, nous accompagnons des clients du monde entier et disposons de bureaux à Dubaï, Abu Dhabi et Vienne. Notre équipe au sein du Metropolitan Group compte plus de 1 000 professionnels issus de 40 pays et parlant 60 langues. Cela nous permet d'entrer facilement en contact avec des partenaires et des acheteurs immobiliers de différentes régions.
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120 000+
Clients satisfaits
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15 ans
D’expérience sur le marché
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6000+
Transactions immobilières conclues
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Plus de 15 milliards AED
Investissements de luxe réussis
Nos réussites
1er prix
Arada Broker Awards 2025
2e prix
One Broker Group 2024
1er prix
Prix Black Onyx 2024
2e prix
Omniyat Broker Awards 2024
3e prix
Courtier de l’année Alhamra 2023
1er prix
TAG Top Partner 2023
3e prix
Prix des courtiers DAMAC 2023
3e prix
IRTH Broker Awards T3 2024
Ce que les clients disent de nous
Veronika Sigal
March 15, 2026
Mon service de manucure est à votre disposition ! En ce qui concerne le travail, avec la coopération en matière de sécurité professionnelle, de manière ouverte et professionnelle
Neda Motamedi
January 30, 2026
En 2025, j'ai acquis deux appartements dans ce projet par l'intermédiaire de Mme Mahnaz Enayati. Je suis extrêmement satisfait de mon investissement et de mon expérience globale. Tout au long du processus, Mme Enayati a fait preuve d'un soutien exceptionnel, d'une pati...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
Nous avons acheté notre maison en 2025 par l'intermédiaire de cette agence, et notre expérience a été absolument excellente. Mahnaz Enayati a fait preuve d'un grand professionnalisme, d'un soutien constant et d'une fiabilité exemplaire tout au long du processus. Elle n...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
J'ai collaboré avec Himabindu Jumjur de Metropolitan Properties sur une mission d'évaluation et mon expérience a été excellente. Elle est compétente, professionnelle et très agréable à côtoyer. Elle s'est également montrée aimable et coopérative tout au long du processus. ...
Dieter Knechtel
January 15, 2026
Ce fut un réel plaisir de travailler avec Carys Naylor. Elle est professionnelle, impliquée et très transparente. Elle assure un suivi constant des progrès et est véritablement axée sur les résultats. Je la recommande vivement.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
C’est un plaisir de travailler avec Carys pour trouver notre premier investissement à Dubaï. Sa connaissance et sa compréhension approfondies du secteur nous ont été d’une aide précieuse pour prendre cette décision.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
Travailler avec Carys a été un véritable plaisir. Professionnelle, compétente et sincèrement soucieuse de me trouver le logement idéal, elle a été d'un soutien exceptionnel à chaque étape. Je suis ravie de l'avoir eue comme agent immobilier !
Chris Randall
January 14, 2026
Faisal de Metropolitan nous a été d'une aide précieuse dans notre recherche immobilière. Il a répondu très rapidement à nos questions, a pris en compte nos besoins et a fait preuve d'un grand professionnalisme. Nous ferons certainement appel à lui pour notre prochain achat imm...
Amanda Line
January 14, 2026
J'adore Carys ! J'ai travaillé avec de nombreux agents immobiliers à Dubaï ces 20 dernières années et elle est vraiment exceptionnelle. Son service est irréprochable et elle est d'une gentillesse incroyable. Bravo Carys !
Juliette Buhareva
January 11, 2026
Le rapporteur ouvert à Dubaï, affiche une recommandation de Tatьяну Gadjikurbanovo. Il s'agit d'un spécialiste qualifié, qui s'oriente ouvertement vers l'hôpital non spécialisé et prépare le plus grand nombre de personnes Informations pertinentes et pertinentes. Lors d...
Luiza Valieva
January 11, 2026
Il y a quelques mois, j'ai rencontré une agente immobilière, Tatyana Gadzhikurbanova. Dès notre premier contact, Tatyana s'est montrée extrêmement communicative et responsable. Elle a répondu à mon courriel presque immédiatement et m'a tout de suite proposé différents moye...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
Carys a été exceptionnelle du début à la fin. Nous achetions notre premier bien immobilier à Dubaï et avions une multitude de questions ; elle a tout géré avec une patience et une clarté remarquables. Elle a vraiment pris en compte nos besoins et ne nous a pas fait perdre de temps ave...
Lucy Byrne
January 10, 2026
Ce fut un réel plaisir de collaborer avec Carys ; elle s’est montrée très professionnelle et agréable. Elle a évalué, organisé une séance photo, commercialisé et loué mes appartements en seulement deux semaines. Je la recommande vivement à ma famille et à mes amis.
Paul Stephenson
January 9, 2026
Cary's Naylor offre un service exceptionnel et c'est mon interlocuteur privilégié pour les conseils en investissement et en immobilier. Un cran au-dessus !
Cornell Campbell
January 8, 2026
Un véritable bol d'air frais qui a rendu nos ambitions possibles. Travailler avec Carys Naylor a été une expérience formidable. Agréable, empathique et d'un professionnalisme irréprochable, je recommande vivement de collaborer avec elle. Vous pouvez lui faire confiance pour vo...
Distrikt Ghaf Woods
Nouveau lancement à Ghaf Woods par Majid Al Futtaim Découvrez des Apartments, Appartements, Duplex de prestige à partir de 1-3 chambres Situé dans le quartier dynamique de Ghaf Woods, où le prix de lancement moyen est de 1.40m
ce projet offre un équilibre parfait entre luxe et valeur Remise des clés prévue pour Q3 2029
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Présentation
Le fichier PDF: 10.13 Mb
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