Shamsa Townhouses

Shamsa Townhouses est un complexe résidentiel haut de gamme par Expo Dubai Group situé à Expo Valley, Expo City Dubaï. Le projet se compose d’une collection de maisons de ville de 3 à 4 chambres avec une surface habitable de 246 à 305m2. Les résidences disposent d’une cuisine ouverte avec un îlot, de plusieurs balcons, d’une chambre de service et de 2 places de parking. Sans oublier des dressings dans les chambres principales et des armoires encastrées dans les autres chambres.

En novembre 2023, le promoteur principal a lancé la deuxième phase du projet. Comme pour la première édition, cette version comprend des maisons de ville de 3 à 4 chambres. La superficie est de 250 ou de 306m2.

En novembre 2023, le prix de départ d’une maison de ville est de 3,9 millions AED (1 million USD).

Shamsa Townhouses est l’option parfaite pour ceux qui souhaitent résider à proximité de leur lieu de travail dans la zone libre d’Expo City Dubai. En plus d’utiliser votre bien comme résidence privée, vous pourrez également le louer. Au troisième trimestre de 2023, le rendement brut moyen des maisons de ville de 3 chambres à Emaar South est de 5,9%, tandis que le loyer de départ est de 80 000 AED (22 000 USD) par an. De tels indicateurs permettent de garantir un revenu locatif très intéressant, rendant l’achat d’une propriété dans ce quartier très rentable.

En effectuant un investissement d’au moins 2 millions AED (545 000 USD) dans un bien immobilier aux EAU, vous pourrez bénéficier d’un « Golden Visa » de 10 ans. Ce visa s’applique non seulement à votre famille, mais également à votre personnel de service autorisé.