Ocean Bay – Le luxe de vivre au bord de la mer à Dubai Islands
Aperçu d’Ocean Bay par Samana
Situé sur l’île A de Dubai Islands, Ocean Bay par Samana offre un sanctuaire au bord de la mer où le luxe rencontre la sérénité. Cette tour résidentielle contemporaine propose des appartements de 1, 2 et 3 chambres à partir de 2,1 M AED pour les unités 1 chambre. Des intérieurs raffinés, des façades incurvées inspirées par le littoral et une orientation face à l’eau créent un cadre de vie apaisant, sublimé par des vues panoramiques sur l’océan et un accès direct aux commodités de l’île.
À propos du projet
Types de propriété & Plans d'étage
1 chambres Appartments
2 chambres Appartments
3 chambres Appartments
4 chambres Appartments
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Équipements d’Ocean Bay par Samana
Piscines privées et piscine à débordement
Certaines unités bénéficient de piscines privées, complétées par une grande piscine centrale à débordement, idéale pour admirer le coucher du soleil sur la mer.
Espaces bien-être inspirés de la côte
Profitez d’installations dédiées à la détente et au bien-être : nid de méditation, hammams, jardin zen et espaces d’entraînement en plein air, le tout caressé par la brise marine.
Salle de sport intérieure équipée
Aire de jeux aquatique et piscine pour enfants
Piscines privatives sur balcon (selon unité)
Cafés et promenade gastronomique en bord de plage
Sécurité et conciergerie 24h/24
À propos de la société
L'équipe de Metropolitan Premium Properties se fera un plaisir de vous aider à revendre/louer votre propriété pour générer des bénéfices. Nous trouverons des acheteurs/locataires potentiels grâce à nos campagnes marketing efficaces et nous nous occuperons de toute la paperasse et des problèmes opérationnels.
120,000
Clients
15 years
De travail productif
Top-5
Les meilleures agences performantes
>700
Les personnes de son équipe
Attractivité économique d’Ocean Bay
Ocean Bay représente une opportunité rare sur une adresse en front de mer. Offrant des prestations dignes d’un resort et des vues sur l’eau, le projet séduit les acheteurs recherchant un cadre côtier haut de gamme et à fort potentiel locatif et de valorisation.
2.1M
1-4 Chambres
Types de biens immobiliers:
Les unités 1 chambre avec vue sur l’eau génèrent généralement des loyers annuels compris entre 120 000 et 150 000 AED, offrant des rendements d’environ 6 à 7 %.
Les biens en bord de mer à Dubai Islands devraient voir leur valeur augmenter sensiblement en raison de la rareté des terrains côtiers et de la forte demande pour ce type de produit.
Idéal pour les familles et les professionnels appréciant un cadre côtier calme, une bonne connectivité insulaire et un accès rapide à la restauration, aux commerces et aux espaces bien-être sans quitter l’île.
Plan de paiement après transfert de Samana Developers
20%
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La localisation
Dubai Islands offrira à ses résidents un mélange unique de tranquillité sur les îles et de commodité urbaine. Les résidents apprécieront le cadre paisible du front de mer et la proximité des centres commerciaux, des établissements scolaires et des commodités au quotidien, tous situés à 15 minutes en voiture. La localisation du projet à proximité du Deira Island Bridge assurera une accessibilité totale aux autres parties de Dubaï, ce qui en fait un choix idéal pour les personnes qui apprécient à la fois la tranquillité et le confort de la ville.
À propos de la Dubai Islands
Style
Îles
Point d'intérêt
Plages
Divertissement
25Min
Queen Elizabeth 2
25Min
Dubai Frame
30Min
Etihad Museum
30Min
Museum of the Future
Cliniques
20Min
Dubai Hospital
25Min
Medeor 24x7 Hospital
25Min
Aster Hospital - Mankhool
30Min
Rashid Hospital
Écoles
20Min
Al Ittihad Private School - AlMamzar
20Min
The Elite English School
20Min
Sabari Indian School
35Min
Deira International School
Matériaux du projet
FAQ
Ocean Bay est développé par Samana Developers, réputé pour ses résidences de luxe offrant des finitions haut de gamme et une élégance côtière.
Sur l’île A de Dubai Islands, offrant un cadre de vie paisible en bord de mer au cœur du quartier côtier le plus exclusif de Dubaï.
Des appartements de 1, 2 et 3 chambres, dont beaucoup avec piscine privée ou zone de baignade, et une conception favorisant la fluidité intérieur–extérieur.
La livraison d’Ocean Bay est prévue pour le 4ᵉ trimestre 2026.
Samana propose un plan structuré : 10 % à la réservation, paiements échelonnés pendant la construction, et solde à la remise des clés.
Les 1 chambre commencent à 2,1 M AED, les 2 et 3 chambres étant proposés à des prix supérieurs selon la superficie et les prestations.
Oui, Dubai Islands est en pleine propriété (freehold) ; les investisseurs et résidents internationaux bénéficient de tous les droits de propriété.
Oui. Les achats supérieurs à 750 000 AED donnent droit à un visa de résidence de 2 ans, et ceux à partir de 2 M AED peuvent donner droit au visa doré de 10 ans.
Un investissement à partir de 750 000 AED permet d’obtenir un visa de résidence renouvelable de 2 ans. À partir de 2 M AED, vous pouvez demander un visa doré de 10 ans, valable également pour votre conjoint, vos enfants et votre personnel domestique.
Absolument. Les appartements en bord de mer dans des communautés insulaires exclusives sont très recherchés, soutenant la croissance du capital et des loyers premium.
Oui — c’est idéal pour ceux qui recherchent un style de vie insulaire détendu, des prestations haut de gamme, un accès direct à la mer et une forte convivialité communautaire.
Un mode de vie insulaire avec plages, promenades, liaisons maritimes, restaurants, et proximité de Bluewaters et du centre de Dubaï — le tout dans un cadre privé et paisible.
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