W Residences

Situé dans le prestigieux quartier de Downtown Dubai, le W Residences Dubai – Downtown est un projet de développement ultra-luxueux comprenant les premières résidences autonomes au monde de la marque de renom W Hotels. Les résidences sont développées par Dar Al Arkan, basé en Arabie Saoudite, qui est le plus grand promoteur non gouvernemental du Moyen-Orient. Le projet propose un total de 384 logements, avec des surfaces habitables allant de 65 à 136m². Les acheteurs auront la possibilité de choisir parmi une sélection d’appartements sur mesure de 1 à 4 chambres avec vue sur le Burj Khalifa et le Dubai Canal. De plus, un magnifique penthouse unique en son genre est disponible à la vente dans le W Residences Dubai – Downtown.

Les appartements de cette tour de 50 étages sont dotés de 1 à 3 balcons d’une superficie de 9 à 23m², selon la disposition, ainsi que d’un salon et d’une cuisine attenante à une salle à manger. Les propriétaires de résidences de 3 chambres pourront également bénéficier d’une chambre de service, option qui n’est pas disponible dans les autres types de bien au W Residences Dubai – Downtown. Chaque appartement bénéficie de finitions intérieures de marque, notamment de papiers peints en relief, ainsi que d’une gamme d’appareils haut de gamme, dont notamment un lave-linge, un lave-vaisselle, une hotte aspirante, un four à gaz, une plaque de cuisson à gaz et un réfrigérateur indépendant. Par ailleurs, les façades vitrées du sol au plafond et les balcons en quinconce garantissent une excellemente luminosité de chaque pièce. Les salles de bains principales sont équipées d’une baignoire indépendante et de toilette séparé. Tous les logements ne sont pas meublées, ce qui permet aux propriétaires de personnaliser les espaces de vie conformément à leur goût.

W Residences Dubai – Downtown présente une façade incurvée, permettant des vues très larges, tandis que son orientation offre des vues panoramiques à chaque résidence. Il y a 4 étage au niveau du podium, où se trouvera un grand parking, parmi de nombreuses autres installations réservées aux résidents. De ce fait, les appartements de 1 à 3 disposeront d’une place de stationnement, tandis que les propriétaires de résidences de 4 chambres et du penthouse auront accès à 2 et 4 places respectivement. Chaque étage du W Residences Dubai – Downtown compte environ 8 à 9 logements et le plan de développement de cette tour très haute comprend 6 ascenseurs pour ses résidents, ainsi qu’un ascenseur de service.

Le prix de départ pour un appartement d’une chambre de 68m2 dans W Residences Dubai – Downtown est de 1,6 million d’AED (436 000 USD).

Au début de l’année 2021, Downtown Dubai a été le théâtre du lancement d’un autre projet de la célèbre marque de renom St. Regis The Residences. Développé par Emaar Properties, ce projet ultra-raffiné de deux tours propose des appartements de 1 à 3 chambres à un coût initial de 2,15 millions d’AED (585 000 USD).

Le W Residences Dubai – Downtown, dont l’achèvement est prévu pour le quatrième trimestre de 2025, offre la possibilité d’un programme de paiement attractif, dont vous pourrez connaître les détails en contactant directement nos agents immobiliers. Par ailleurs, vous pouvez bénéficier d’une exonération de 2 % du DLD, constituant une offre à durée limitée. Lors de l’achat d’un bien à W Residences Dubai – Downtown, vous obtiendrez le statut « Platinum Elite » de Marriott Bonvoy pour une durée totale de 2 ans, incluant de nombreux avantages pour les membres que vous trouverez ci-dessous:

• Accès privilégié à de nombreux services dans plus de 7 400 hôtels dans le monde.
• 10% de réduction sur le meilleur tarif disponible
• Accès gratuit au salon
• Support client Elite dédié
• 50% de points bonus sur les séjours

Il est cependant important de prendre en compte que les locations à court terme ne sont pas autorisées à W Residences Dubai – Downtown afin de maintenir une valeur immobilière plus élevée, d’assurer un plus grand confort et une plus grande sécurité, ainsi que de préserver les normes qu’offre le complexe pour ses résidents permanents. En achetant un logement sur plan à Dubaï, vous pouvez réaliser un bénéfice important, car sa valeur en capital augmentera considérablement au cours des différentes étapes de la construction et une fois le projet achevé. De plus, le prix des appartements à Downtown Dubai continue d’augmenter, car il s’agit d’une des principales zones touristiques de la ville et elle est appelée à devenir un centre financier croissant avec la Business Bay, selon le plan de développement urbain Dubaï 2040. De ce fait, le prix moyen au m2 des appartements de ce quartier a augmenté de 10,83% en glissement annuel sur l’année 2021, comme le rapporte Bayut & Dubizzle, ce qui garantit un excellent bénéfice lors de la revente d’un appartement dans W Residences Dubai – Downtown.

Une fois le développement achevé, vous pourrez également prétendre à un visa d’investisseur de trois ans, qui facilitera votre vie à Dubaï si vous souhaitez vous y installer. Dans cette optique, vous pourrez demander une carte d’identité ainsi qu’un permis de conduire des Émirats Arabes Unis, et obtenir la possibilité d’ouvrir un compte bancaire. Vous bénéficierez également d’un parrainage familial, vous permettant de faire venir votre conjoint et vos enfants aux EAU. Le montant minimum requis pour obtenir un visa d’investisseur de trois ans est de 750 000 AED (205 000 USD) et la propriété doit être achevée à 100%. Si la résidence est hypothéquée, 50% de sa valeur ou au moins 750 000 AED doivent être versés à la banque avant de demander ce type de visa.