Sofitel Downtown by Refine – Downtown Dubai
À propos de Sofitel Downtown by Refine
L’un des deux derniers terrains en freehold de Downtown Dubai est occupé par le complexe résidentiel de marque Sofitel Downtown by Refine.
Le projet comprend des résidences de 1 à 5 chambres, incluant des duplex ultra-rares avec des plafonds d’environ 7 mètres de hauteur et des penthouses offrant une vue sur le Burj Khalifa.
Avec des vues privilégiées sur Downtown Dubai, Business Bay et la mer, le projet se présente à la fois comme une adresse emblématique et un investissement à forte croissance.
À propos du projet
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Nos spécialistes vous conseilleront sur toute question et vous aideront à conclure une transaction rapide avec le moins de risque possible afin de protéger votre investissement.
Équipements de Sofitel Downtown by Refine
Duplex ultra-rares
Les résidences duplex signature disposent d’environ 7 m de hauteur sous plafond, une rareté à Downtown Dubai qui valorise l’espace, la lumière et le potentiel de long terme.
Design intérieur de classe mondiale
Les intérieurs sont conçus par des studios mondialement reconnus tels que Morganti, La Casa et Bishop, garantissant un luxe intemporel et une portée internationale.
À propos de la société
L'équipe de Metropolitan Premium Properties se fera un plaisir de vous aider à revendre/louer votre propriété pour générer des bénéfices. Nous trouverons des acheteurs/locataires potentiels grâce à nos campagnes marketing efficaces et nous nous occuperons de toute la paperasse et des problèmes opérationnels.
120,000
Clients
15 years
De travail productif
Top-5
Les meilleures agences performantes
>700
Les personnes de son équipe
Attractivité économique de Sofitel Downtown by Refine
Sofitel Downtown by Refine est situé dans l’un des districts les plus performants des ÉAU et parmi les zones les plus restreintes en termes d’offre, avec seulement deux terrains restants à Downtown Dubai. Les résidences de marque ultra-prime y commandent historiquement des primes de 10 à 20 % par rapport aux propriétés non marquées.
Les acheteurs avant lancement devraient bénéficier d’une hausse de prix attendue de plus de 10 % après lancement, soutenue par la valeur de la marque, la rareté du site et l’inventaire limité.
La position stratégique à Downtown Dubai implique une demande soutenue de la part des utilisateurs finaux, des cadres et des investisseurs internationaux.
1-5 chambres
5–6%
Types de biens immobiliers
Sofitel Downtown by Refine est destiné à la location haut de gamme, courte ou longue durée, pour les locataires cadres et les résidents orientés luxe. La notoriété de la marque et le statut central garantissent une forte occupation et des loyers premium (rendements bruts comparables de 5–6 %).
Les premiers investisseurs profitent des prix pré-lancement et du choix prioritaire des vues et des plans. L’association de la marque Sofitel, des duplex ultra-rares et de la rareté de Downtown favorise des valorisations à long terme (typiquement 8–12 %)
Sofitel Downtown by Refine est réservé aux particuliers fortunés, aux professionnels et aux acheteurs orientés lifestyle. Les résidents apprécient les vues emblématiques, le style de vie de marque et le lien direct avec le centre d’affaires, commercial et culturel de Downtown Dubai, ainsi que les services cinq étoiles.
La localisation
Downtown Dubai est le cœur palpitant de la ville, à quelques pas des attractions les plus populaires de Dubaï. Parmi elles, le plus haut gratte-ciel Burj Khalifa et le complexe commercial et de divertissement Dubai Mall.
Le quartier est situé le long de la Sheikh Zayed Road et permet d’accéder facilement à tous les quartiers résidentiels et commerciales de la ville. L’aéroport le plus proche de Downtown Dubai est l’aéroport international de Dubaï (DXB), accessible en 15 à 20 minutes, tandis que l’aéroport international Al Maktoum est situé à 40 minutes de route.
À propos de la Downtown Dubai
Style
Quartier central
Point d'intérêt
Le cœur battant de la ville
Divertissements
5Min
Dubai Mall
5Min
Burj Khalifa
5Min
Dubai Fountain
7Min
Dubai Opera
Centres de soins
5Min
Aster Clinic Emirates Towers Sheikh Zayed Road
7Min
Medcare Medical Centre
10Min
Mediclinic City Hospital
15Min
American Hospital Dubai
Établissements scolaires
10Min
Dubai International School
10Min
Université américaine de Dubaï
12Min
GEMS Wellington International School
15Min
Dubai British School
FAQ
Sofitel Residences est développé par Refine Development, une société spécialisée dans les résidences de marque de luxe sur les emplacements premium de Dubaï.
Sofitel Downtown by Refine se situe à Downtown Dubai, sur l’un des deux derniers terrains disponibles, à quelques minutes du Burj Khalifa et du Dubai Mall.
Sofitel Downtown by Refine propose des résidences de 1 à 5 chambres, des duplex ultra-rares et des penthouses emblématiques.
Les prix seront annoncés lors du lancement.
Les détails des plans de paiement pour Sofitel Downtown by Refine seront publiés officiellement lors du lancement le 6 février.
Le calendrier de livraison pour Sofitel Downtown by Refine n’a pas encore été annoncé officiellement.
Oui, Sofitel Downtown by Refine devrait être proposé en freehold pour toutes les nationalités.
Oui, les acheteurs de Sofitel Downtown by Refine peuvent être éligibles à la résidence aux ÉAU sous réserve de respecter les exigences minimales de valeur de propriété.
Selon la valeur de la propriété, les acheteurs peuvent être éligibles au Golden Visa de 10 ans.
Oui, Sofitel Downtown by Refine bénéficie de prix pré-lancement, de primes de marque et d’une hausse attendue de plus de 10 % à court terme.
Sofitel Downtown by Refine offre un style de vie urbain raffiné avec des vues emblématiques, des services de marque et une connectivité de premier ordre.
Downtown Dubai offre un mode de vie luxueux accessible à pied, des monuments emblématiques, des commerces haut de gamme et une forte valorisation du capital à long terme.
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