Inaura Hotels & Residences – Downtown Dubai
À propos d’Inaura Hotels & Residences
Inaura Hotels & Residences by ARADA est une tour résidentielle et hôtelière axée sur le bien-être qui s’élève à Downtown Dubai et propose une sélection exclusive de résidences de marque. Les unités comprennent des appartements de 1 à 4 chambres, des Sky Villas de 5 chambres et un penthouse de 6 chambres, avec des prix à partir de 3 599 000 AED pour les unités 1 chambre.
Ce repère architectural de G+41 étages, conçu par le cabinet internationalement reconnu MVRDV, présente un concept innovant de « Kinetic Living », fondé sur la philosophie AWE Path d’Arada — Active, Well et Engaged. Avec seulement 114 résidences privées de marque et des opérations hôtelières jusqu’au 15e étage, Inaura est un exemple sophistiqué de luxe urbain où la vie quotidienne est influencée par le mouvement, la régénération et l’interaction sociale. L’engagement de la tour en faveur de la durabilité et d’un design centré sur l’humain est attesté par sa pré-certification LEED Gold.
À propos du projet
Types de propriété & Plans d'étage
Appartements 1 chambre
Superficie
Appartements de 2 chambres
Superficie
Appartements de 3 chambres
Superficie
Appartements de 4 chambres
Superficie
Sky Villas de 5 chambres
Superficie
Sky Penthouse avec 6 chambres
Superficie
Arada : Concevoir l'avenir de Sharjah grâce à l'innovation
Le promoteur Arada est réputé pour ses luxueux hôtels et complexes résidentiels dans le monde entier. Durant la réalisation des projets, le promoteur combine avec harmonie le patrimoine culturel et les infrastructures modernes afin de garantir un maximum de commodités et de confort aux résidents.
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Équipements d’Inaura Hotels & Residences
Plateforme hôtelière ARADA
Des prestations de qualité hôtelière offrant aux résidents un art de vivre fluide et luxueux, incluant le ménage, le service de conciergerie et la restauration à la demande, afin que tous les besoins quotidiens soient satisfaits sans effort.
Concept Fitness & Bien-être
Des installations de fitness et de bien-être réparties sur plusieurs niveaux. Une salle de sport Formative de 3 000 m² avec studios de yoga, boxe, Pilates et danse. Le Sanctum propose un bain de récupération avec rituels thermaux, hydrothérapie, saunas et hammams. Un spa holistique avec cryothérapie et thérapies sonores. Everwell offre une clinique de santé de précision.
À propos de la société
L'équipe de Metropolitan Premium Properties se fera un plaisir de vous aider à revendre/louer votre propriété pour générer des bénéfices. Nous trouverons des acheteurs/locataires potentiels grâce à nos campagnes marketing efficaces et nous nous occuperons de toute la paperasse et des problèmes opérationnels.
120,000
Clients
15 years
De travail productif
Top-5
Les meilleures agences performantes
>700
Les personnes de son équipe
Attractivité économique d’Inaura Hotels & Residences
Investir dans Inaura Hotels & Residences vous place dans une position avantageuse au sein du marché immobilier dynamique de Downtown Dubai. Au T4 2025, le prix des appartements du centre-ville a augmenté de 12 % en glissement annuel, tandis que les résidences de marque avec services hôteliers et concepts de bien-être génèrent généralement des rendements locatifs de 5 à 6 %. Avec seulement 114 unités, un architecte de renommée mondiale et une intégration directe des plateformes de fitness et de santé, Inaura séduit à la fois les utilisateurs finaux et les investisseurs recherchant la préservation du capital, la stabilité locative et une valeur à long terme dans l’un des marchés immobiliers les plus liquides de Dubaï, avec une forte demande à la revente et un objectif d’appréciation annuelle de 7 à 8 %. Les avantages à long terme sont renforcés par un emplacement stratégique à proximité des centres d’affaires et de loisirs.
3.60m
7-8%
Types de biens immobiliers
Les appartements à Downtown Dubai génèrent généralement des rendements locatifs bruts de 5 à 7 % par an, selon l’emplacement et la taille de l’unité. Le loyer annuel moyen des appartements 1 chambre se situe entre 130 000 AED et 150 000 AED, ce qui les rend adaptés aussi bien à la location de courte durée qu’à long terme, et constitue une source de revenus fiable dans une adresse à forte demande.
Les propriétés à Downtown Dubai, en particulier les résidences de marque ou axées sur le fitness, sont bien positionnées pour une appréciation régulière, historiquement d’environ 6 à 8 % par an dans les emplacements premium. Cette tendance est soutenue par la demande continue des investisseurs pour des modes de vie urbains orientés fitness et des services de niveau hôtelier.
Avec un accès à une offre de restauration, de divertissement, de loisirs et d’éducation de premier ordre, Downtown Dubai propose une expérience urbaine incomparable. Les professionnels, les familles et les couples recherchant un emplacement central, la proximité des principaux centres d’affaires et des installations intégrées de fitness, de spa et de lifestyle trouveront les unités d’Inaura Hotels & Residences idéales.
Plan de paiement attractif 50/50 de ARADA
10%
40%
50%
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La localisation
Downtown Dubai est le cœur palpitant de la ville, à quelques pas des attractions les plus populaires de Dubaï. Parmi elles, le plus haut gratte-ciel Burj Khalifa et le complexe commercial et de divertissement Dubai Mall.
Le quartier est situé le long de la Sheikh Zayed Road et permet d’accéder facilement à tous les quartiers résidentiels et commerciales de la ville. L’aéroport le plus proche de Downtown Dubai est l’aéroport international de Dubaï (DXB), accessible en 15 à 20 minutes, tandis que l’aéroport international Al Maktoum est situé à 40 minutes de route.
À propos de la Downtown Dubai
Style
Quartier central
Point d'intérêt
Le cœur battant de la ville
Divertissements
5Min
Dubai Mall
5Min
Burj Khalifa
5Min
Dubai Fountain
7Min
Dubai Opera
Centres de soins
5Min
Aster Clinic Emirates Towers Sheikh Zayed Road
7Min
Medcare Medical Centre
10Min
Mediclinic City Hospital
15Min
American Hospital Dubai
Établissements scolaires
10Min
Dubai International School
10Min
Université américaine de Dubaï
12Min
GEMS Wellington International School
15Min
Dubai British School
Matériaux du projet
FAQ
Inaura est développé par ARADA, un promoteur basé aux Émirats arabes unis, fondé en 2017, avec un portefeuille valorisé à plus de 60 milliards AED. ARADA est reconnu pour ses communautés de grande envergure axées sur le bien-être et ses projets emblématiques. L’entreprise opère dans l’immobilier, l’hôtellerie, le fitness, le bien-être et le commerce de détail, et s’est étendue aux marchés du Royaume-Uni et de l’Australie.
Le projet se trouve à Downtown Dubai, à quelques pas du Dubai Mall, de la Dubai Ice Rink et de pôles d’affaires clés tels que le DIFC et Business Bay.
Les unités comprennent des appartements de 1 à 4 chambres, des Sky Villas de 5 chambres et un penthouse de 6 chambres.
Les prix commencent à 3,6 M AED pour les appartements 1 chambre, 6,4 M AED pour les 2 chambres, 14,7 M AED pour les 3 chambres, 20,7 M AED pour les Sky Villas 4 chambres, 41 M AED pour les Sky Villas 5 chambres et 130 M AED pour le penthouse 6 chambres.
Un plan de paiement flexible 50/50 est proposé : 10 % à la réservation, 40 % pendant la construction par tranches tous les 180 jours et 50 % à la livraison en juin 2030.
La livraison estimée est le 30 juin 2030.
Oui, il s’agit d’un bien en pleine propriété (freehold), ouvert à toutes les nationalités.
Oui, les acheteurs peuvent être éligibles à la résidence aux Émirats arabes unis si les exigences minimales de valeur du bien sont respectées.
Les acheteurs peuvent être éligibles à un Golden Visa de 10 ans (à partir de 2 M AED), renouvelable, avec parrainage de la famille et du personnel domestique.
Oui, avec des rendements locatifs projetés de 5 à 6 % et une appréciation annuelle de 7 à 8 % sur le marché premium de Downtown Dubai.
Oui, c’est idéal pour les familles, les professionnels et les couples sensibles au bien-être, offrant des services de niveau hôtelier, des installations de fitness et une proximité avec les pôles de divertissement et d’affaires.
Downtown Dubai offre des monuments emblématiques, une gastronomie de luxe, des boutiques, des parcs et un accès rapide aux écoles et aux établissements de santé, ce qui en fait l’une des communautés urbaines les plus prisées de Dubaï.
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