25H Heimat
À propos de 25H Heimat
(m. c.)
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25H Heimat est un projet résidentiel de marque réalisé par East & West Properties dans le quartier très prisé de Downtown Dubai. Ce complexe de 74 étages est réalisé en collaboration avec Ennismore, une société hôtelière créative de renommée internationale.
Vous aurrez la possibilité de choisir parmi une sélection de studios, d’appartements de 1 à 3 chambres et de penthouses en duplex. La surface habitable des propriétés atteint 3 285m2 et vous retrouverez au 338 résidences sont disponibles.
En résidant au 25H Heimat, vous bénéficierez d’une large sélection de commodités exclusives dont :
- Jacuzzi
- Terrain de padel
- Alimentation
- Zone pour animaux
- Mini golf
- Espace de yoga sur le toit
- Grand jeu d’échecs
- Bain de glace
- Salle de sport intérieure et extérieure
- Salle de musique et studio de podcast
- Piscines pour enfants et adultes
- Espace de co-working hybride
- Salon Sky au 63ème étage
- Cinéma intérieur
En plus de ces équipements, le complexe comprend 525 places de parking.
Informations sur la propriété
- Lieu Downtown Dubai, Dubai, UAE
- Développeur East & West Group
- Statut du projet En cours
- Type de projet Bâtiment résidentiel
- Logements disponibles Studios - 3chambres Appartements
- Superficie à partir de 53 m. c.
- Nombre total d'unités 388
- Plan de paiement 60/40
Plans d'étage de 25H Heimat
Appartement, Type B
Type:
Studio
Superficie totale:
53 m. c.
Prix à partir:
Demande de prix
Appartement, Type G
Type:
1 Chambre à coucher
Superficie totale:
90 m. c.
Prix à partir:
Demande de prix
Appartement, Type С
Type:
2 Chambre à coucher
Superficie totale:
151 m. c.
Prix à partir:
Demande de prix
Duplex
Type:
3 Chambre à coucher
Superficie totale:
285 m. c.
Prix à partir:
Demande de prix
Plans d'étage de réflexion
| Plan d'étage | Type | Type d'unité | Catégorie | Superficie totale | Prix à partir |
|
|
Studio | Type B | Appartement | 53 m. c. | Demande de prix |
|
|
1 Chambre à coucher | Type G | Appartement | 90 m. c. | Demande de prix |
|
1 Chambre à coucher | Type А | Appartement | 111 m. c. | Demande de prix |
|
2 Chambre à coucher | Type B | Appartement | Demande de prix | |
|
|
2 Chambre à coucher | Type С | Appartement | 151 m. c. | Demande de prix |
|
3 Chambre à coucher | Type А | Appartement | 182 m. c. | Demande de prix |
|
|
3 Chambre à coucher | Duplex | 285 m. c. | Demande de prix |
Prix de l'immobilier
En novembre 2023, le prix de départ d’une propriété d’une chambre à 25H Heimat est de 3,5 millions AED (953 000 USD).
Les duplex sont proposés pour un minimum de 9,2 millions AED (2,5 millions USD).
*Le prix est valable pour 2023
Plan de paiement
La localisation
Le 25H Heimat bénéficie d’une localisation idéale à côté de la Sheikh Zayed Road, le principal axe de transport de Dubaï. De ce fait, vous pouvez rejoindre des quartiers dynamiques comme la Business Bay et DIFC, en seulement 10 minutes.
Le 25H Heimat se trouve à Downtown Dubaï et le complexe se trouve à proximité des centres d’intérêts emblématiques de l’Émirat, dont notamment, le Burj Khalifa, le Dubai Mall, la Dubaï Fountain, le Dubai Opera, pour ne citer qu’eux.
À quelques minutes de marche, vous pourrez accéder aux installations suivantes :
- ZOOM | 6534, West Zone Fresh Supermarket
- Amana Healthcare, Excellency Center
- Modern Vet Downtown
- F&B: Leila, Iran Zamin, Bosporus Turkish Cuisine – Boulevard
- Bay Avenue Mall
- LIFE Pharmacy – Life Two
L'attrait économique
La finalisation de 25H Heimat est prévu pour le deuxième trimestre de 2027. Vous pourrez bénéficier d’un programme de paiement à 60/40 proposé par le promoteur. Les frais de réservation s’élèvent à 20%. Pendant la construction et à la finalisation, il vous faudra effectuer un paiement de 40%.
Le complexe est situé sur l’un des derniers terrains du quartier, offrant une opportunité d’investissement exceptionnel. Il sera également idéal pour les hommes d’affaires et les spécialistes qui souhaitent résider à proximité de leur lieu de travail.
Le ROI brut moyen des appartements d’une chambre à Downtown Dubai est de 6,2%. Le loyer de départ est de 80 000 AED (22 000 USD) par an. Comme vous pouvez le constater, vous pourrez générer un revenu locatif satisfaisant et obtenir un retour rapide sur votre investissement.
*Le prix est valable pour 2023
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