The Crestmark

The Crestmark est un projet résidentiel haut de gamme réalisé par l’un des principaux promoteurs de Dubaï, Ellington Properties, et sera situé dans la Business Bay. Le complexe de haut niveau comprend 189 logements haut de gamme qui seront toutes équipées d’un système de domotique. Les propriétés comprennent des studios et des appartements de 1 à 3 chambres à coucher, ainsi que 3 penthouses de 3 à 4 chambres à coucher au 21ème étage. Les résidents de The Crestmark pourront profiter d’une vue imprenable sur le Dubai Water Canal et la Business Bay Marina.

Les surfaces habitables des propriétés de ce projet vont de 45 à 567m2. Pour le plus grand confort des résidents, les aménagements comprennent 1 ou 2 balcons, une buanderie et une salle d’eau.

Les principales caractéristiques de ses magnifiques penthouses, selon les aménagements, seront une piscine à débordement ou un jacuzzi extérieurs, des cuisines d’exposition et de préparation, ainsi qu’une salle pour le personnel. Également, vous y trouverez un salon extérieur, un meuble à chaussures, un bureau, des placards dans les chambres ainsi qu’une table de DJ.

En mai 2023, le prix de départ d’un appartement d’une chambre à The Crestmark est de 2,11 millions AED (574 000 USD). Les frais de service s’élèvent à 18 AED (4,9 USD) par mètre carré.

The Crestmark devrait être finalisé au premier trimestre de 2026 et constitue le deuxième projet d’Ellington Properties dans la Business Bay, après l’énorme succès de The Quayside, qui s’est vendu quelques heures seulement après son inauguration. Cela démontre la confiance des investisseurs dans la très haute qualité des logements d’Ellington Properties.

Les biens immobiliers du The Crestmark mérite d’être considéré comme une option d’achat pour la location pour les touristes ou les hommes d’affaires. Le complexe étant situé à 20 minutes à pied du très populaire Downtown Dubai, qui comprend le Dubai Mall, la Dubai Fountain, le Dubai Opera et d’autres centres d’intérêts, les entrepreneurs apprécieront en particulier la facilité d’accès à l’aéroport de Dubaï et à l’aéroport international.

D’après Property Finder, le ROI brut moyen pour les logements d’une chambre dans la Business Bay atteindra 5,8% au deuxième trimestre de 2023. Les loyers de départ sont fixés à 58 000 AED (16 000 USD) par an. En se basant sur ces indicateurs, vous pourrez obtenir un revenu stable et récupérer rapidement la valeur initiale de la propriété.

En effectuant une acquisition dans le complexe The Crestmark, les investisseurs étrangers pourront obtenir un visa de 2 ou 10 ans pour un montant d’investissement minimum de 750 000 AED (204 000 USD) ou de 2 millions AED (545 000 USD) respectivement. Les détenteurs d’un visa de longue durée aux EAU pourront y faire venir leur conjoint et leurs enfants via le parrainage familial.