Marriott Residences
À propos de Marriott Residences
(m. c.)
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Marriott Residences Dubai Business Bay est un projet de 15 étages réalisé par Fortune 5 Property Development LLC dans la Business Bay. Ce complexe de marque comprend 138 logements, avec notamment des appartements de 1 à 2 chambres, et des étages complets. Vous retrouverez 10 logements par étage dans les Marriott Residences Dubai Business Bay.
Le bâtiment et les installations seront gérés par Marriott, qui est la plus grande chaîne hôtelière au monde. Les appartements, quant à eux, seront gérés uniquement par leurs propriétaires.
La superficie des propriétés varie de 62 à 217m2. Chaque logement sera équipée de produits électroménagers de marque Alba ou Bosch, dont notamment une plaque de cuisson à gaz intégrée, un four à gaz intégré, une hotte aspirante, un réfrigérateur, un lave-linge, un lave-vaisselle et un four à micro-ondes.
Les résidents du Marriott Residences Dubai Business Bay bénéficieront d’une multitude d’équipements haut de gamme avec :
- Terrasse avec piscine et chaise longue
- Niveau du podium polyvalent
- Service de conciergerie
- Salle à manger dans la résidence
- Réception
- Portier
- Salle de sport intérieure et extérieure
- Hall d’entrée
- Service de valet
- Espace pour barbecue
- Salle de réunion
- Salle de presse
- Restaurant et café
Informations sur la propriété
- Lieu Business Bay, Dubai, UAE
- Développeur Fortune 5
- Statut du projet En cours
- Type de projet Bâtiment résidentiel
- Logements disponibles 1-2chambres Appartements, Planchers
- Secteur de 62 m. c.
-
Nombre total d'unités
138 appartements,
15 étages seulement - Programme de paiement 40/60
Plans d'étage de Marriott Residences
Appartement
Type:
1 Chambre à coucher
Superficie totale:
62 m. c.
Prix à partir:
Demande de prix
Appartement
Type:
2 Chambre à coucher
Superficie totale:
139 m. c.
Prix à partir:
Demande de prix
Plans d'étage en réflexion
| Plan d'étage | Type | Type d'unité | Catégorie | Superficie totale | Prix à partir |
|
|
1 Chambre à coucher | Appartement | 62 m. c. | Demande de prix | |
|
1 Chambre à coucher | Appartement | 145 m. c. | Demande de prix | |
|
|
2 Chambre à coucher | Appartement | 139 m. c. | Demande de prix | |
|
2 Chambre à coucher | Appartement | 108 m. c. | Demande de prix |
Prix de l'immobilier
Le coût initial d’un appartement d’une chambre, en mai 2023, démarre à partir de 1,5 million AED (408 000 USD). Le prix estimé pour un étage complet s’élève à 20 millions AED (5,4 millions USD).
Les frais de service dans Marriott Residences Dubai Business Bay sont de 19 AED (5 USD) par mètre carré. De plus, 5 AED (1,36 USD) par mètre carré doivent être payés pour la gestion par Marriott.
*The price is valid for 2023
Programme de paiement
La localisation
Le Marriott Residences Dubai Business Bay est stratégiquement situé le long de la Al Asayel Street, vous permettant de vous déplacer sans difficulté dans l’Émirat. En 20 minutes de voiture environ, vous pourrez rejoindre le centre financier international de Dubaï (DIFC), Za’abeel et l’aéroport international de Dubaï. Les stations de bus Avanti Tower et Capital Golden Tower se trouvent également à proximité et complètent les possibilités de déplacement.
Le complexe se trouve à proximité de Residence 110, un projet réalisé par Select Group. À quelques minutes de marche du complexe, vous trouverez également les infrastructures du quotidien suivantes :
- Sheefa Al Madeena Pharmacy
- West Zone Fresh Supermarket
- Gala Supermarket
- Indigo Rent A Car
- Maham Laundry & Dry Cleaning
- F&B: Nutristein, Divan Turkish and Roll and Bubble (Businessbay)
Les centres de soins les plus proches sont situés à 10 minutes de route, avec notamment la Aster Clinic Business Bay et la Emirates Hospital Clinics – Business Bay. À distance également, vous pourrez rejoindre Downtown Dubai, offrant de nombreux divertissements grâce au Dubai Mall, au Dubai Opera, aux Dubai Fountain, pour ne citer qu’eux.
L'attrait économique
L’achèvement du Marriott Residences Dubai Business Bay est prévu pour le quatrième trimestre de 2024. La revente de la propriété sera possible après avoir payé seulement 20% de sa valeur totale. De ce fait, vous pourrez générer des bénéfices sans avoir à payer la totalité de la somme de votre bien.
Si vous décidez de faire l’acquisition d’un étage complet, vous aurez la possibilité de bénéficier d’un revenu constant, même si tous les appartements ne sont pas occupés par des locataires. Selon le promoteur principal, Marriott Residences Dubai Business Bay dispose d’un ROI attendu de 8 à 9%, garantissant des bénéfices locatifs très intéressants. En mai 2023, dans Business Bay, le loyer initial s’élève à 58 000 AED (16 000 USD) par an.
Un autre avantage de faire l’acquisition d’une propriété au Marriott Residences Dubai Business Bay est la carte de fidélité gratuite Marriott Bonvoy. Celle-ci vous permettra de bénéficier de tarifs réduits exclusifs, d’une chambre avec Wi-Fi gratuite, d’un échange instantané de points, d’un enregistrement par smartphone et d’une clé mobile, parmi ses nombreux avantages, dans les hôtels participants dans le monde entier.
*The price is valid for 2023
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