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Burj Capital Commercial

EUR 812.20k Prix à partir (USD 6.8M)
10% Frais de réservation
T3 2027 Remise des clés

Aperçu de Burj Capital à Business Bay, Dubaï

Burj Capital, première réalisation commerciale prestigieuse de Centurion Properties, s’impose au cœur vibrant de Business Bay. Cette tour de 33 étages dévoile des bureaux d’avant-garde, sublimés par de vastes façades vitrées du sol au plafond, des agencements minutieusement conçus et des finitions d’exception. Pensée pour les professionnels exigeants et les entreprises en pleine expansion, Burj Capital incarne un espace de travail alliant raffinement et efficience, offrant des perspectives remarquables sur le canal de Business Bay ainsi que sur le plus vaste parc urbain de la métropole.

À propos du projet

Développeur
Superficie à partir de
75 m. c.
Bureaux
Programme de paiement
40/60

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    Svetlana Vasilieva

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    Prestations d’Exception de Burj Capital par Centurion Properties

    Vues Iconiques sur le Front de Mer et le Parc Urbain

    Dominant à la fois le canal de Business Bay et le parc urbain de 57 800 m², Burj Capital offre un cadre de travail paisible et prestigieux, alliant nature et sophistication.

    Emplacement de Premier Ordre et Connectivité Optimale

    Accès direct à Al Khail Road, Sheikh Zayed Road et Al Asayel Street, avec une proximité privilégiée des principaux points d’intérêt — Dubai Mall (10 minutes), DIFC, Dubai Opera, et bien plus encore.

    Jardin suspendu sur le canal (Canal Sky Garden)
    Salles de réunion exécutives
    Espaces de co-working et zones de réunion en plein air
    Piscine sur le toit, jacuzzi et deck pour yoga
    Gradins en amphithéâtre
    gym and fitness icon Espace fitness, piste de jogging et terrain de pickleball
    Salons avec restauration et éléments aquatiques

    À propos de la société

    L'équipe de Metropolitan Premium Properties se fera un plaisir de vous aider à revendre/louer votre propriété pour générer des bénéfices. Nous trouverons des acheteurs/locataires potentiels grâce à nos campagnes marketing efficaces et nous nous occuperons de toute la paperasse et des problèmes opérationnels.

    icon

    120,000

    Clients

    icon

    15 years

    De travail productif

    icon

    Top-5

    Les meilleures agences performantes

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    >700

    Les personnes de son équipe

    Un Potentiel d’Investissement Remarquable

    Burj Capital représente une opportunité d’investissement de premier ordre au cœur du centre d’affaires dynamique de Dubaï. Implantée à Business Bay, une région en pleine effervescence, prisé tant par les multinationales que par les PME innovantes, cette tour garantit des rendements pérennes à travers la location ou l’appréciation du capital. Sa situation privilégiée en bordure du canal, son adossement à un parc urbain d’envergure, ainsi que ses prestations de standing, confèrent à l’actif une attractivité locative et une fidélisation incomparables.

    Superficie à partir de

    75 m. c.

    ROI

    6–8%

    Types de biens immobiliers:

    Rendement Locatif et Retour sur Investissement

    En tant que l’une des premières tours premium de la région offrant des espaces de bureaux « clés en main », Business Bay affiche des rendements locatifs attractifs, oscillant entre 6 % et 8 %, en fonction des aménagements et des modalités contractuelles.

    Valorisation Patrimoniale et Revente Stratégique

    Les unités les plus convoitées, situées au sein de tours emblématiques à Business Bay, enregistrent une appréciation notable de leur valeur dès les premières phases. Dans un contexte d’expansion constante des infrastructures et de demande soutenue, les investissements anticipés se traduisent par des plus-values de revente significatives, consolidant ainsi un patrimoine d’exception.

    Un Cadre d’Excellence pour les Activités de Haut Niveau

    Burj Capital répond aux exigences des sociétés les plus ambitieuses : startups visionnaires, cabinets juridiques, firmes de conseil, ou sièges de groupes internationaux. Grâce à une sécurité permanente, un service voiturier discret, des salons exécutifs raffinés et des espaces de travail modulables, l’environnement offre à la fois une vitrine d’image prestigieuse et une plateforme fluide pour la collaboration stratégique.

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    Plan de paiement attractif 40/60 de Centurion Properties

    10%

    Acompte initial
    Acompte initial

    30%

    Pendant la construction
    Pendant la construction

    60%

    Remise des clés
    Remise des clés

    La localisation

    La Business Bay bénéficie d’une localisation centrale privilégiée et d’une excellente accessibilité avec les principaux quartiers de la ville. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment la station de métro Business Bay, et permet d’accéder facilement aux principaux centres d’intérêts comme le Dubai Mall et le Safa Park.

    Sa localisation idéale en fait une destination de choix pour les professionnels du secteur financier de Dubaï, tout en offrant aux résidents une superbe vue sur l’horizon de la ville et la proximité de divertissements, de magasins et de restaurants haut de gamme à Downtown Dubai.

    À propos de la Business Bay

    Style

    Confortable et prometteur

    Point d'intérêt

    Échangeur de transport

    Divertissements

    icon car 10Min

    Dubai Mall

    icon car 12Min

    Dubai Opera

    icon car 10Min

    Burj Khalifa

    icon car 10Min

    Dubai Fountain

    Centres de soins

    icon car 15Min

    Mediclinic City Hospital

    icon car 12Min

    American Hospital Dubai

    icon car 10Min

    Aster Hospital, Mankhool

    icon car 8Min

    Medcare Hospital Downtown

    Établissements scolaires

    icon car 10Min

    Horizon English School

    icon car 12Min

    GEMS Wellington Primary School

    icon car 15Min

    Dubai International Academy

    icon car 15Min

    American University in Dubai

    Foire aux Questions

    Qui est le promoteur de Burj Capital ?

    Burj Capital est développé par Centurion Properties, spécialiste de l’immobilier commercial intelligent et durable, conçu pour répondre aux exigences des environnements d’affaires contemporains.

    Où se situe Burj Capital ?

    Burj Capital se trouve à Business Bay, Dubaï, avec un accès direct à Sheikh Zayed Road. Le projet est idéalement positionné entre le canal de Business Bay et le plus vaste parc urbain de la région

    Quels types de biens sont proposés ?

    Des bureaux haut de gamme sont disponibles à la vente. L’unité phare, Type D, offre une superficie de 75 m² (808 sq ft) avec des finitions de très haut standing.

    Quand la construction sera-t-elle achevée ?

    La livraison de la phase 1 est prévue pour le troisième trimestre de 2027.

    Quel est le plan de paiement proposé ?

    Un plan de paiement flexible est disponible :
    – 10 % à la réservation
    – 30 % pendant la construction
    – 60 % à la remise des clés

    Quel est le prix des unités ?

    À titre indicatif (T2 2025), une unité Type D de 75 m² démarre à 3,5 millions AED.

    Les étrangers peuvent-ils acheter à Burj Capital ?

    Oui, la pleine propriété (freehold) est accessible aux investisseurs et résidents internationaux.

    Puis-je obtenir un statut de résident en achetant un bien ici ?

    Oui, un investissement à partir de 750 000 AED donne droit à un visa de résidence de 2 ans aux Émirats Arabes Unis.

    Les bureaux de Burj Capital constituent-ils un bon investissement ?

    Absolument. Business Bay reste l’une des adresses commerciales les plus recherchées de Dubaï, avec une forte demande locative, des prestations premium et des vues imprenables sur le canal – autant d’atouts qui renforcent l’attractivité et le rendement.

    Burj Capital est-il adapté à l’implantation d’un bureau ?

    Oui. Le projet offre une façade prestigieuse sur le canal, des services exécutifs, une connectivité optimale et une adresse stratégique parfaitement adaptée aux sociétés, cabinets de conseil, filiales internationales et équipes dirigeantes.

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      Svetlana Vasilieva

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