Top 5 des villas de luxe à vendre à Abu Dhabi

La capitale des EAU offre un grand nombre de complexes de villas haut de gamme. Les complexes sont généralement isolés et situés à l’écart de l’agitation du centre de l’Émirat, permettant ainsi aux résidents de bénéficier d’une certaine intimité. Les villas de luxe de la capitale se distinguent par leur accès direct à une plage de sable blanc, des piscines privées, des espaces verdoyants et des cinémas en plein air. Les cinq meilleurs projets résidentiels pour l’achat de villas haut de gamme à Abu Dhabi sont Beachfront Residences, Water Villas, Royal Marina Villas, Nudra et HIDD Al Saadiyat.

Les familles nombreuses avec enfants apprécieront les spacieux aménagements des résidences de villas, qui offrent une abondance de lumière et d’air. Dans les complexes de villas, les équipements destinés aux familles se présentent généralement sous la forme de jardins, des espaces de barbecue, de sécurité 24H/24 et de patios, pour n’en citer qu’eux. À partir du troisième trimestre de 2023, les projets mentionnés ci-dessous seront prêts à être emménagés.

Beachfront Residences

Beachfront Residences est un complexe résidentiel idéalement situé sur la magnifique Nurai Island. Nurai Island est l’un des quartiers les plus demandés des EAU, qui offre un cadre de vie serein et sain, ainsi que de nombreux sports nautiques à pratiquer sur la plage.

Les propriétés du quartier se composent de villas haut de gamme avec 4 et 6 chambres. Les logements se distinguent par leur design élégant, leurs hauts plafonds, leurs spacieuses terrasses et leurs jardins bordés de palmiers. Les résidences en bord de mer sont divisées en villas « Shoreline » et « Seaside », en fonction de leur localisation au sein du complexe.

L’agencement comprend d’immenses salles de divertissement, dans lesquelles tous les membres de la famille peuvent se réunir et passer du temps ensemble. Les villas disposent également d’une salle à manger surélevée qui donne sur l’Arabian Gulf.

La principale caractéristique des Beachfront Residences est l’abondance d’espaces verdoyants, qui conviennent parfaitement aux promenades avec des enfants. Toutes les villas offrent aux résidents un accès à des plages privées individuelles. Les autres équipements du complexe comprennent des patios et des espaces de barbecue.

Le prix de départ d’une villa de 4 chambres à vendre dans Beachfront Residences est de 27 millions AED (7 millions USD).

Water Villas

Water Villas est un autre quartier résidentiel situé sur Nurai Island, au large d’Abu Dhabi. Le complexe propose de superbes villas indépendantes, entourées de 11 hectares de plages de sable blanc immaculé. Les résidents peuvent rejoindre l’Arabien Gulf à quelques pas depuis leur jardin.

Les Water Villas avec 4 chambres offrent des espaces de vie lumineux, adaptés aux familles avec enfants, et se distinguent par leurs fenêtres panoramiques qui offrent une magnifique vue sur la mer. Les Water Villas disposent d’une grande surface habitable de 929m².

Le complexe résidentiel convient parfaitement à ceux qui souhaitent profiter du style de vie en bord de mer tout en ayant accès aux installations d’un hôtel cinq étoiles. Nurai Island, où se trouvent les Water Villas, propose de nombreux équipements de divertissement pour les familles. Vous y trouverez notamment un cinéma en plein air, des espaces de barbecue sur le toit et une piscine à débordement. Les amateurs de sport apprécieront un centre de remise en forme, une salle de sport, un club de yoga, un complexe de sports nautiques, ainsi que des terrains de volley-ball et de tennis.

Le coût initial d’une Water Villa de 4 chambres est de 19 millions AED (5 millions USD).

Royal Marina Villas

Royal Marina Villas fait partie du prestigieux quartier de Marina Village. Le complexe est situé sur l’un des quartiers les plus prisés d’Abu Dhabi, l’île d’Al Kasir.

Les Royal Marina Villas se composent d’élégantes villas en bord de mer, dotées de 4 à 6 chambres. Les surfaces habitables des résidences vont d’une très généreuse superficie de 743m² à une énorme superficie de 1858m². L’aménagement des logements comprend de grands balcons, d’où vous pouvez profiter d’une superbe vue sur l’Arabian Gulf et sur le port de plaisance. Les résidences sont équipées de jacuzzi et de saunas, et chaque villa dispose d’une piscine et de deux places de parking privées.

Les résidents de Royal Marina Villas bénéficient de diverses installations et commodités, notamment d’une piscine communautaire, d’un clubhouse, d’un court de tennis et d’un parking public. Ce quartier familial dispose également d’une aire de jeux pour enfants et d’un parc. Le complexe résidentiel privé offre un haut niveau de sécurité, convenant parfaitement aux familles avec enfants.

Le prix minimum d’une résidence à Royal Marina Villas est de 22 millions AED (6 millions USD).

Nudra

Nudra par IMKAN est un complexe exclusif situé sur la côte de la seule plage privée de Saadiyat. Le projet occupe une place idéale entre les quartiers culturels et de resorts de Saadiyat, avec une infrastructure environnante développée. Les résidents du complexe peuvent facilement accéder aux centres d’intérêts culturelles emblématiques d’Abu Dhabi, dont le Louvre Abu Dhabi, Manarat Al Saadiyat et la Abrahamic Family House.

Les biens immobiliers de Nudra se composent de 32 villas de 4 à 7 chambres, livrées en version « shell and core », permettant aux propriétaires de concevoir et d’aménager l’intérieur selon leurs propres goûts. Une équipe de professionnels sélectionnés sera à votre disposition pour vous aider à concevoir l’intérieur et l’aménagement de votre propriété.

Les résidences sont disponibles en deux types: Les Beach Villas et les Dune Villas. Un troisième niveau, ou « penthouse », fait partie intégrante de tous les logements et offre un espace familial privé. Toutes les villas offrent une superbe vue sur le Louvre Abu Dhabi. La taille des parcelles varie de 832 à 1294m².

Le complexe de Nudra convient parfaitement aux personnes ayant des enfants, grâce à ses nombreux équipements destinés aux familles, dont notamment une pelouse ouverte, deux parcs de jeux pour enfants et une piscine. Pour les amateurs de sport, vous y retrouver une salle de sport et un court de tennis.

Le prix de départ des villas à vendre dans le projet de Nudra est de 21 millions AED (5,7 millions USD).

HIDD Al Saadiyat

HIDD Al Saadiyat est un complexe résidentiel haut de gamme bénéficiant d’une localisation idéale sur l’un des littoraux les plus exceptionnels d’Abu Dhabi. Les résidents du quartier ont un accès privé à une plage naturelle sur Saadiyat Island.

Les propriétés de ce complexe haut de gamme se composent de 464 villas de 4 à 7 chambres et plus, avec de grands espaces de vie à partir de 439m². Les résidences sont spécialement conçues pour s’intégrer parfaitement au paysage marin unique.

Les villas sont dotées de grandes terrasses et de fenêtres panoramiques, d’où les propriétaires peuvent profiter d’une incroyable vue sur les environs et l’Arabian Gulf. Les résidences sont équipées d’un système Smart Home, d’une piscine extérieure et d’un jardin privé.

Le complexe se distingue par une infrastructure bien développée, comprenant des magasins, des clubs communautaires, un resort 5 étoiles, un centre commercial, ainsi qu’une marina de 110 postes d’amarrage. HIDD Al Saadiyat convient aux personnes ayant des enfants, car une école se trouve dans le quartier. Le complexe dispose d’un système de sécurité et de vidéosurveillance 24H/24 pour le plus grand confort des résidents.

Le coût initial d’une villa de 4 chambres à vendre dans le complexe de HIDD Al Saadiyat est de 10,5 millions AED (2,8 millions USD).