Tierra Viva

Gestion immobilière complète — de l'évaluation et la recherche de locataires au contrôle des paiements et à l'assistance juridique.

• Sélection et vérification des locataires
• Enregistrement EJARI et renouvellement des baux
• Gestion des questions techniques et juridiques

Accompagnement complet en matière juridique et corporate aux EAU — de la création de société et l'ouverture de compte bancaire au traitement des visas, en passant par les services de succession et de notariat.

• Création et licence de société
• Ouverture de compte bancaire
• Donation immobilière et testaments

Services de séquestre et de transfert de propriété — vérification complète du bien et des parties, calcul des paiements, coordination avec le DLD, les banques et les promoteurs, transfert sécurisé des fonds et enregistrement du titre de propriété.

• Biens sur plan et biens de revente
• Transactions au comptant et par crédit immobilier
• Exécution à distance par procuration

Assistance à la remise du bien — organisation de la procédure de remise, vérification de l'état du bien et collecte de tous les documents requis auprès du promoteur ou du vendeur.

• Vérification des documents et du bien
• Raccordement aux services publics
• Collecte des documents de remise et des garanties

Inspection professionnelle avant remise — identification des défauts de construction et suivi des corrections pendant la période de garantie.

• Inspection des systèmes techniques
• Contrôle qualité
• Négociation avec le promoteur

Assistance hypothécaire complète aux EAU — du choix du programme optimal et de l'obtention de la pré-approbation à la coordination bancaire et à la finalisation de la transaction.

• Prêts pour biens prêts à emménager
• Financement sur plan
• Programmes conformes à la charia

Services complets de design d'intérieur et d'ameublement — du concept et de la visualisation 3D à la sélection du mobilier, l'approvisionnement et la supervision complète du projet.

• Projet de design
• Supervision d'auteur
• Ameublement

Accompagnement complet pour tous types de visas de résidence — de la préparation des documents et des examens médicaux à l'obtention de l'Emirates ID.

• Visa investisseur immobilier
• Golden Visa
• Visa familial