Areej
A propos du projet
(m. c.)
Areej est un nouveau complexe d’appartements de taille moyenne situé à Aljada, un quartier situé dans le secteur central de Naseej à Sharjah. Arada Developments LLC est le principal promoteur du quartier. La construction d’Areej a débuté en 2018 et devrait s’achever au premier trimestre de 2022. Il sera entouré de quartiers résidentiels, d’espaces commerciaux, d’établissements scolaires et d’installations de divertissement.
Areej propose des propriétés à vendre et à louer. Les studios et les appartements présentent des plans d’étage avec une ou deux chambres. La taille des logements varie de 27m2 à 117m2. Les propriétés sont entièrement finalisées et disposent de fenêtres panoramiques donnant sur le parc ou le boulevard. Les résidents peuvent profiter d’une variété de commodités, y compris:
- Systèmes de domotique
- Piscine
- Salle de sport équipée
- Parking
- Sécurité 24H/24 avec vidéosurveillance
- Espaces aménagés
- Cafés, restaurants et magasins à proximité
Le prix des propriétés varie entre 320 000 AED (87 000 USD) et 1 020 000 AED (278 000 USD).
*Le prix est valable pour 2021
La localisation
Le quartier d’Aljada est située à l’intersection entre Sheikh Mohammed Bin Zayed Road et la Al Dhaid Road. Les résidents ont facilement accès à Dubaï, aux plages publiques et au front de mer d’Al Majaz, qui se trouvent à 20 minutes en voiture du complexe. L’infrastructure du quartier est actuellement en cours de construction. Une fois terminée, il y aura plusieurs écoles, un parc, des restaurants ainsi que des magasins.
Le secteur ne dispose pas de transports publics pour le moment, il est donc conseillé aux résidents de se déplacer via leur voiture personnelle ou en taxi. Le complexe est situé à une courte distance en voiture de nombreux centres d’intérêts de la ville, dont notamment:
- Sharjah International Airport – 5 minutes
- Sharjah National Park and Sharjah Golf and Shooting Club – 10 minutes
- American University of Sharjah and University of Sharjah – 10 minutes
- Dubai International Airport – 15 minutes
- Zero 6 Mall and Safari Mall Sharjah – 15 minutes
- Al Montazah Parks and Rolla Square Park – 20 minutes
- Sharjah Art Museum and Sharjah Museum of Islamic Civilization – 20 minutes
- Sharjah Beach – 20 minutes
Le complexe est également situé à proximité du Carrefour Market, du Al Zahia Park et de Madar Aljada, qui sont accessibles à pied.
Retour sur investissement
Areej offre un cadre de vie idéal pour les professionnels et les familles avec enfants. Le quartier propose de nombreuses propriétés à louer à des prix abordables, et les locataires peuvent accéder facilement à d’autres parties de la ville grâce au réseau d’autoroutes très bien développé du quartier.
Aljada dispose de nombreuses opportunités d’investissement immobilier très rentable, et les résidences sont vendues en pleine propriété, ce qui est un avantage pour les acheteurs internationaux. Les investisseurs peuvent choisir d’acheter des logements à louer, permettant de générer une bonne source de revenus. Le montant de location annuel d’un logement à Areej varie entre 22 000 AED (6 000 USD) et 45 000 AED (12 000 USD).
*Le prix est valable pour 2021
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