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Propriétés à vendre à Al Zorah

Al Zorah

Projets à Al Zorah

Sea Glints
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Beach Hills Villas
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Gateway Porto Al Zorah
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À propos d'Al Zorah

Al Zorah est un quartier multiservice situé au nord-ouest d’Ajman, sur la côte du golfe Persique. Le projet est actuellement en cours de construction et développé par le promoteur Al Zorah Development Company.

Al Zorah offrira à ses résidents un style de vie en bord de mer, entouré de nombreux espaces verdoyant: avec un littoral de 12 kilomètres de long et d’un kilomètre carré de mangroves, ce quartier est idéal pour les amoureux de la nature et de son environnement et à ceux qui apprécient le confort, la tranquillité et un mode de vie actif.

Environ 60% de la superficie totale d’Al Zorah est consacrée à des espaces communs, dont notamment un front de mer, un parcours de golf, des resorts, un club de plage, des cafés, des restaurants et des espaces commerciaux.

Al Zorah sera divisé en cinq sous-quartiers:

  • The Avenues
  • The Coves
  • The Fairways
  • The Gates
  • The Shores

Chaque sous-quartier comprendra des biens immobiliers résidentiels et commerciaux. The Shores est situé le long du front de mer sur 1,6 kilomètre sur la côte est. Le plan de développement prévoit un club de plage, un front de mer, des resorts, un parc linéaire et des résidences en bord de mer.

The Fairways accueillera un parcours de golf, un clubhouse et un centre de bien-être. Les propriétés résidentielles de ce sous-quartier ont été planifiées de manière à offrir de magnifiques vues sur le parcours de golf, les mangroves et l’eau. Le sous-quartier de The Coves accueillera des hôtels et trois marinas. The Gates comprendra des espaces commerciaux et des tours, et The Avenues aura une marina centrale, une zone de détente et des magasins.

L'infrastructure

Le quartier d’Al Zorah est située le long de la Al Ittihad Street (E11) permet d’accéder facilement à Sharjah et à Dubaï, situés à environ une demi-heure de route. Étant donné qu’Al Zorah est encore en construction, les transports publics n’ont pas encore été développés.

Les adeptes du shopping apprécieront le Flamingo Mall, tandis que le Clinica Medical Center, situé dans le quartier, est à la disposition des résidents concernant les besoins en soins médicaux.

Les établissements scolaires n’ont pas encore ouvert leurs portes à Al Zorah, toutefois, dans un rayon de 5 à 15 minutes en voiture, les quartiers voisins proposent de nombreuses infrastructures sociales dont notamment:

Crèches: Happy Jump Nursery Ajman BR, Kids Are Kids Nursery, Al Freej Nursery, Al Dana Nursery Ajman, Elina Garden Nursery;
Écoles: Ajman American Private School, Al Zawra School, The Royal Academy, Ibn Tymeyah Boys School;
Centres de soins: Skin and Teeth Medical Center, Ajman Speciality General Hospital, Thumbay Hospital Al Jurf Ajman, Sheikh Khalifa Medical City Ajman;
universités: Université d’Ajman, Université médicale du Golfe.

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Les divertissements

L’un des principaux centres d’intérêts d’Al Zorah est le club de golf Al Zorah, classé parmi les 10 meilleurs du Moyen-Orient. Ce parcours de golf de 18 trous, 72 pars, a été ouvert en 2015 et est géré par Troon Golf. Il a été conçu par la société Nicklaus Design, dirigée par le célèbre Jack Nicklaus. Le parcours est situé au milieu des mangroves et des lacs, dans un cadre exceptionnel en harmonie avec la nature.

La réserve naturelle d’Al Zorah est un autre centre d’intérêt dans la région. Vous pourrez y retrouver plus de 200 espèces d’oiseaux indigènes et migrateurs, dont des flamants roses. Il s’agit également d’un lieu de tourisme écologique très prisé, car les visiteurs peuvent se promener sur des sentiers au milieu des mangroves et faire de la plongée, de la natation et du kayak.

Marina 1 est un port de plaisance ultramoderne doté d’un centre de loisirs sur la côte et d’un grand nombre d’activités. Vous pourrez y louer et faire du kayak dans la forêt de mangroves, faire un tour sur un bateau arabe traditionnel nommé abra, faire un vol en hydravion ou dîner dans l’un des nombreux cafés et restaurants. Le Marina 1 Park, d’une superficie totale de 100 000 km2, comprend un parc à trampolines, du karting en salle, des manèges, des terrains de football et des courts de padel.

Le UAE Pygmy Zoo est un zoo pour enfants très apprécié des familles avec enfants. Vous pourrez vous y promener à dos de chameau, nourrir les animaux et les oiseaux, jouer avec les chiots ou pique-niquer en famille dans l’une des aires de pique-nique prévues à cet effet.

L'attrait économique

Al Zorah est un quartier en libre propriété, les étrangers peuvent donc y faire l’acquisition d’un bien immobilier en toute liberté. Les propriétés se composent de villas, de maisons de ville, d’appartements et de penthouses ainsi qu’également acheter des terrains. En réalisant l’achat d’une propriété résidentielle d’une valeur de 2 millions AED (545 000 USD) ou plus, les propriétaires pourront faire la demande d’un visa de résidence aux EAU et obtenir le Golden Visa de 10 ans. Ce visa permet à son détenteur de parrainer son conjoint, ses enfants, ses parents et son personnel de services.

Le quartier étant encore en construction, la majorité des logements disponibles sont des propriétés sur plan. Cela permet aux investisseurs de bénéficier de nombreuses possibilités: dès que le complexe sera achevé, les prix augmenteront immédiatement et, une fois l’infrastructure du quartier finalisée, la valeur des biens immobiliers à Al Zorah continueront d’augmenter de manière significative.

*The price is valid for 2024

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