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Propriétés à vendre à Al Suyoh Suburb

Al Suyoh Suburb
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A propos du quartier

Al Suyoh est un quartier en périphérie de Sharjah, qui se trouve à proximité de la frontière de Dubaï. Il se caractérise par son architecture moderne, et une fois achevée, il disposera d’une large sélection de commodités pour assurer un excellent confort de vie. Le quartier compte plusieurs parcs aménagés, des pistes cyclables, des aires de jeux pour enfants, deux centres commerciaux, des restaurants et des cafés.

L’immobilier local est constitué de villas, ainsi que d’un petit nombre d’appartements. La superficie des villas de deux à cinq chambres varie de 144 à 929m2. Le prix de départ des villas de deux chambres est de 899 000 AED (245 000 USD), et celui des villas de trois à quatre chambres entre 1 200 000 à 1 969 000 AED (326 500 à 536 000 USD). Les villas à cinq chambres coûtent environ 2 765 000 AED (753 000 USD). Les propriétés ont des finitions de haute qualité, des salons spacieux, des cuisines, des balcons, des placards, des logements pour le personnel, des jardins privés, des piscines, des espaces de barbecue et un parking pour un ou deux véhicules. Certains logements disposent également de meubles, de placards intégrés et de systèmes Smart Home.

*The price is valid for 2023

En plus des villas, vous pourrez retrouver plusieurs immeubles dans le quartier qui proposent des studios et des appartements d’une chambre à des prix abordables. Tous les complexes résidentiels offrent une sélection de commodités, telles que des piscines communautaires, des salles de sport et des terrains de jeux pour enfants. Les propriétés disposent également de la climatisation centrale et de systèmes de vidéosurveillance 24h/24.

Le quartier est situé près de la route Emirates (E611), qui offre un excellent accès aux autres parties de la ville. Les transports publics n’ont pas encore été développés, il est donc conseillé aux résidents de se déplacer en utilisant leurs véhicules personnels et des taxis.

Il est située à moins de 20 minutes de route de nombreuses infrastructures sociales, de divertissement et commerciales, avec notamment :

  • Cheesy Truck, Burgerito Food Truck, Falafel Slider, Laffat Al Fareej Restaurant, et Senor Gonzales
    Noor Al Azhar General Trading et Alyoush Mall
  • Australian International School, Sharjah Indian School, et New World American Private School
  • Nurseries Barashi Nursery et Delma Nursery
  • Laha Spa, Hind Alamiri Beauty Salon, et NStyle Beauty Lounge
  • University City
  • Sharjah Cooperative Society, Safa Al Khaleej Supermarket, Adnoc Oasis, et Taier Al Madina Supermarket
  • Royal Hospital, Access Clinic, et Al Sabah Medical Centre
  • Sharjah Airport

L’aéroport international de Dubaï est accessible en 30 minutes de route de la zone.

L'attrait économique

Comme le quartier est en cours de développement, la plupart des propriétés sont proposées sur plan. Il s’agit de l’option la plus intéressante pour investir dans l’immobilier en raison des prix plus bas et des plans de paiement flexibles. Il existe égalment une gamme exclusive de logements à vendre à Pattaya.

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Les projets les plus prisés

Al Suyoh se compose de 12 quartiers, et la plus populaire est Al Suyoh 7, qui est située à la frontière de Sharjah et de Dubaï. Il offre de nombreuses villas et maisons de ville de luxe avec des équipements haut de gamme. Les villas à deux chambres ont une superficie moyenne de 144m2 et un prix de départ de 1 060 000 AED (288 500 USD). Les propriétés à cinq chambres disposent d’une superficie de 418m2 et leur prix de départ est de 2 000 000 AED (544 500 USD).

Un autre quartier populaire dans la région est Al Suyoh 1, qui offre des villas à bas prix avec plusieurs chambres. La superficie des propriétés à trois chambres varie de 124 à 3 289m2 et leur prix est compris entre 1 000 000 et 1 500 000 AED (272 500 à 408 500 USD). Les logements de cinq chambres offrent une superficie de 401 à 520m2 et coûtent en moyenne 3 200 000 AED (871 500 USD). Les villas disposent de garages pour plusieurs voitures avec des pièces supplémentaires pour les chauffeurs.

Les deux quartiers sont éloignés du centre de la zone et conviennent à ceux qui aiment un style de vie dans le calme. Les propriétés sont également très prisées par les personnes travaillant à Dubaï et préférant des options de vie plus économiques.

*The price is valid for 2023

Les activités

L’un des sites touristiques les plus populaires du quartier est le Sharjah Desert Wildlife Park. Possèdant un jardin botanique, un parc animalier et une ferme pour enfants, il permet aux enfants d’interagir avec les animaux et les oiseaux.

Le Sharjah Equestrian and Racing Club propose des leçons d’équitation assurées par des entraîneurs qualifiés.

Le Desert Safari est un centre d’activités proposant la location de buggy et de VTT. Les visiteurs peuvent partir en excursion dans le désert tout en profitant des campings pour la nuit et des programmes de divertissement.

Ces attractions sont accessibles en 15 minutes de route de l’Al Suyoh.

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  • +971 4 428 6151
  • 36e-38e étage, Tour Al Salam Tecom, Internet City, Dubaï, Émirats arabes unis

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