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Propriétés à vendre à

Vista 3

Numéro de projet: 2022/363936
Numéro de permis: 2022/363936

À propos de Vista 3

213,800 EUR Prix à partir de
1-5 Chambres
46 Superficie à partir de
(m. c.)
2027 T4 Remise des clés

Vista 3 est un nouveau complexe résidentiel situé sur Al Reem Island, développé par un important promoteur privé des EAU, Reportage Properties. Au troisième trimestre de 2023, le développement est en cours de construction et la date de livraison est prévue pour le quatrième trimestre de 2027.

Le gratte-ciel comprend 6 niveaux de podium et 39 étages résidentiels. Le nombre total de logements dans le complexe s’élève à 622, répartis entre des appartements de 1 à 5 chambres et des penthouses de 3 à 4 chambres. Les logements sont non meublés et chaque propriété dispose de fenêtres à double vitrage et de balcons ou de terrasses. Les surfaces habitables varient de 46 à 280m2.

La tour est idéalement située sur le front de mer de l’île, ce qui permet aux résidents de profiter de superbes vues. Les aménagements prestigieux de Vista 3 comprennent des piscines pour adultes et enfants, des espaces de barbecue, des espaces ouverts et des zones de repos ombragées. Les résidents auront également accès à des places de parking couvertes.

Notre expert saura vous aider
Contacter à tout moment, nous sommes disponibles 24H/24

Informations sur la propriété

  • Lieu Al Reem Island, Abu Dhabi, UAE
  • Développeur Reportage Properties
  • Statut du projet En cours
  • Type de projet Tour résidentielle
  • Logements disponibles Appartements 1-5chambres, Penthouses 3-4chambres
  • Superficie à partir de 46 m. c.
  • Nombre total d'unités 622
  • Plan de paiement 30/70

Plans d'étage de Vista 3

Plans d'étage

Plan d'étage Type Type d'unité Catégorie Superficie totale Prix à partir
1 Chambre à coucher A1 Appartement 46 m. c. Demande de prix
1 Chambre à coucher B2 Appartement 57 m. c. Demande de prix
2 Chambre à coucher A1 Appartement 80 m. c. Demande de prix
2 Chambre à coucher A4 Appartement 147 m. c. Demande de prix
3 Chambre à coucher A1 Appartement 100 m. c. Demande de prix
3 Chambre à coucher A Penthouse 255 m. c. Demande de prix
4 Chambre à coucher A Appartement 114 m. c. Demande de prix
4 Chambre à coucher A Penthouse 280 m. c. Demande de prix
5 Chambre à coucher A Appartement 144 m. c. Demande de prix

Prix des propriétés

Le prix minimum d’une résidence à vendre à Vista 3 est de 915 000 AED (249 000 USD).

*Le prix est valable pour 2023

Plan de paiement

Zéro DP Remise nulle, 1% par mois jusqu'à la livraison
10% DP 5% de réduction, 1% par mois jusqu'à HO
20% DP 10% de réduction, 1% par mois jusqu'à HO
30% DP 15% de réduction, 1% par mois jusqu'à HO
20% DP 80% HO, 5% de réduction
30% DP 70% HO, 10% de réduction

La localisation

Le complexe Vista 3 est situé dans le quartier dynamique d’Al Reem Island. Le temps de trajet vers les quartiers voisins, disposant de toutes d’une infrastructure, est de 10 à 15 minutes en voiture pour les Saadiyat et Al Maryah Islands. Les résidents du complexe pourront facilement rejoindre la Al Reem St et la Hazza’ Bin Zayed The First St. L’aéroport international d’Abu Dhabi se trouve à 30 minutes en voiture.

Le complexe est entouré de toutes les infrastructures sociales nécessaires. Les établissements médicaux les plus proches sont la Cleveland Clinic Abu Dhabi et Mediclinic – Al Reem Mall, qui sont accessibles en 10 minutes de marche.

Le complexe Vista 3 convient aux familles avec enfants en raison de la proximité des établissements scolaires. Les crèches les plus proches sont Liverpool Nursery et Playhouse Nursery. Vous trouverez également Nord Anglia International School Abu Dhabi et Repton Senior School à proximité. Il faut compter environ 10 minutes en voiture pour rejoindre ces établissements.

Le centre commercial et de divertissement populaire de Reem Mall se trouve à 10 minutes en voiture du Vista 3. Vous pourrez y découvrir de nombreux magasins et restaurants, ainsi que Snow Abu Dhabi, le plus grand parc à neige couvert du monde.

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L'attrait économique

Les appartements et les penthouses de Vista 3, avec des agencements et des espaces de vie variés, conviennent à différentes catégories de résidents. Le complexe propose également des équipements et des installations pour tous les âges. Une salle de sport et une piscine seront une option idéale pour les personnes actives, tandis que les familles avec enfants pourront se réunir et passer du temps dans les aires de barbecue. Vista 3 est idéalement situé à proximité des crèches, des écoles, des supermarchés et des lieux de divertissement de Al Reem Island, offrant un excellente confort de vie à tous.

Si vous achetez une propriété sur plan dans ce complexe résidentiel, vous pourrez la revendre à un prix plus élevé dans le futur. Le prix des biens immobiliers ne fera qu’y augmenter au fur et à mesure du développement du projet. Une autre option d’investissement consiste à louer votre bien et à percevoir un revenu stable. En 2023, le loyer minimum d’un appartement d’une chambre sur Al Reem Island s’élèvera à 60 000 AED (16,3 000 USD) par an. Le ROI moyen dans le quartier se situe entre 6 et 7%.

*Le prix est valable pour 2023

FAQ

Qui est le promoteur de Vista 3 ?

Reportage Properties est le promoteur de Vista 3.

Où se trouve Vista 3 ?

Le complexe est situé sur Al Reem Island.

Quels sont les types d'appartements proposés ?

Vous pouvez choisir parmi une gamme d'appartements de 1 à 5 chambres et de penthouses de 3 à 4 chambres.

Quelle est la date de livraison de Vista 3 ?

La date de livraison de Vista 3 est estimée au quatrième trimestre 2027.

Quel est le programme de paiement pour Vista 3 ?

Le promoteur propose un programme de paiement à 30/70.

Quel est le prix d'une propriété à Vista 3 ?

Le prix initial d'une résidence à vendre à Vista 3 est de 915 000 AED (249 000 USD).

Puis-je obtenir un visa de résidence si je fais l'acquisition d'une propriété à Vista 3 ?

Vous pouvez obtenir plus de précision en contactant nos agents.

Quel type de visa puis-je obtenir lorsque j'achète une propriété à Vista 3 ?

Vous pouvez demander cette information directement à nos agents.

Un étranger peut-il faire l'acquisiton d'une propriété à Vista 3 ?

Vous pouvez obtenir plus de précision en contactant nos agents.

Un bien immobilier à Vista 3 est-il un bon investissement ?

L'achat d'un appartement ou d'un penthouse dans le complexe Vista 3 est un investissement rentable, car vous pouvez faire l'acquisition d'un bien sur plan et le revendre à un prix plus élevé dans le futur. Vous pouvez également percevoir un revenu passif stable en louant votre bien. En 2023, le ROI estimé sur Al Reem Island se situe entre 6 et 7%.

Vista 3 est-il un bon endroit pour vivre à Abu Dhabi ?

Vista 3 convient aux familles avec enfants en raison des vastes espaces de vie des résidences et de la proximité des crèches et des écoles. Le complexe est également une excelente option pour les jeunes, en raison de la multitude d'équipements modernes et d'installations sportives.

Quels sont les avantages et les inconvénients de résider à Vista 3 ?

Vista 3 est entouré de toutes les infrastructures sociales et les centres d'intérêts. Les résidents peuvent se rendre au Reem Mall avec Snow Abu Dhabi et au Reem Central Park en seulement 10 minutes en voiture.

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