Julphar Residence
À propos des Julphar Residence
(m. c.)
Situé dans la City of Lights de Al Reem Island, Julphar Residence est un complexe haut de gamme de 23 étages comprenant 266 logements prêts à être emménagés. Le complexe fait partie du portefeuille de RAK Properties, étant le plus grand promoteur coté en bourse de Ras Al Khaimah. En rappelant les paysages de l’île, l’extérieur du projet se caractérise par des matériaux en verre bleu combiné à la palette sableuse et calme de la façade en pierre.
Les potentiels acheteurs ont la possibilité d’acquérir des studios prêts à emménager, des appartements de 1 à 2 chambres et seulement 5 appartements de 3 chambres. Ces derniers sont dotés d’une chambre de service pour le plus grand confort de ses résidents. Julphar Residence propose également des biens à étage complet avec des conditions d’achat très intéressantes.
Tous les logements, à l’exception de certains studios, disposent d’un ou deux balcons privés, offrant une superbe vue sur des paysages environnants. En parallèle, les fenêtres du sol au plafond ainsi que les finitions en bois et en pierre ajoutent une touche de charme à la décoration intérieure. La superficie totale des propriétés de la résidence Julphar varie de 32 à 178m2.
Julphar Residence dispose d’une sélection d’équipements haut de gamme, visant à rendre votre séjour dans le complexe encore plus confortable, dont notamment:
- Aire de jeux intérieure et extérieure pour les enfants
- Jardin sur le toit
- Niveau podium avec 2 piscines
- Salle de sport
- Parking couvert
- Sécurité 24H/24
Prix des propriétés
Vous pourrez devenir propriétaire d’un appartement à Julphar Residence au prix de départ de 750 000 AED (204 000 USD).
*The price is valid for 2021
Informations sur la propriété
- Lieu Al Reem Island, Abu Dhabi, UAE
- Développeur RAK Properties
- Statut du projet Disponible
- Type de projet Tour résidentielle
- Logements disponibles Studios-3 Chambres Apartments
- Superficie à partir de 32 m. c.
- Nombre total de logements 266
Plans d'étage de Julphar Residence
Appartement, Type A-2
Type:
Studio
Superficie totale:
41 m. c.
Prix à partir:
Demande de prix
Appartement, Type B
Type:
1 Chambre à coucher
Superficie totale:
68 m. c.
Prix à partir:
Demande de prix
Appartement, Type L
Type:
2 Chambre à coucher
Superficie totale:
99 m. c.
Prix à partir:
Demande de prix
Appartement, Type A
Type:
3 Chambre à coucher
Superficie totale:
178 m. c.
Prix à partir:
Demande de prix
Plans d'étage
| Plan d'étage | Type | Type d'unité | Catégorie | Superficie totale | Prix à partir |
|
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Studio | Type A-2 | Appartement | 41 m. c. | Demande de prix |
|
Studio | Type A-1 | Appartement | 40 m. c. | Demande de prix |
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1 Chambre à coucher | Type B | Appartement | 68 m. c. | Demande de prix |
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1 Chambre à coucher | Type B-2 | Appartement | 71 m. c. | Demande de prix |
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2 Chambre à coucher | Type L | Appartement | 99 m. c. | Demande de prix |
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2 Chambre à coucher | Type A | Appartement | 123 m. c. | Demande de prix |
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3 Chambre à coucher | Type A | Appartement | 178 m. c. | Demande de prix |
La localisation
Julphar bénéficie d’un excellent emplacement à côté de la Al Reem Street et de la Al Matla’ii Street, vous permettant de vous déplacer très facilement dans tout l’Émirat. L’infrastructure des transports publics y est également très bien développée, vous offrant un accès facile à de nombreuses stations de bus, dont notamment Al Reem St / Al Zaffat St et Al Reem St / Al Zawi St.
De plus, vous pouvez rejoindre l’aéroport international d’Abu Dhabi en 30 minutes de route environ.
Une large sélection d’infrastructure est également disponible dans un rayon de 20 minutes de marche, y compris des établissement scolaires, des centres de soin, des supermarchés, des centres commerciaux et bien plus encore:
- Reem Mall, Paragon Bay Mall, Shams Boutik
- Reem Hospital, Burjeel Day Surgery Center
- Grandiose Supermarket – Al Reem Island
- Belvedere British Nursery, Repton – Fry Campus
L'attrait économique
Le complexe de Julphar Residence est achevé, vous permettant d’utiliser votre propriété dès que l’acquisition finalisée. En y achetant une résidence, vous pourrez profiter d’un certain nombre d’offre. De ce fait, RAK Properties offre des frais de service gratuits pendant 2 ans et une dispense d’enregistrement à l’ADM de 50%. De plus, vous obtiendrez une réduction de 2% sur l’acquisition de 3 propriétés ou plus et une réduction de 4% sur un étage complet.
Il peut être intéressant d’envisager de réaliser de la location avec votre appartement, car le rendement des logements d’une chambre dans la City of Lights atteint 6,6%, au premier trimestre de 2023, selon Property Finder. Les loyers annuels de départ dans ce quartier s’élèvent à 48 000 AED (13 000 USD). Nous vous recommandons également notre service de gestion de propriétés, qui vous permettra de gagner du temps et des efforts.
Si vous acquérez un bien immobilier d’une valeur d’au moins 2 000 000 AED (545 000 USD), vous pourrez bénéficier d’un Golden Visa de 10 ans. Ce visa de résidence vous permettra de faire venir votre famille et votre personnel aux EAU.
*The price is valid for 2021
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