EAST40

Démarré en 2018, EAST40 est une tour résidentielle développée par TownX Real Estate Development dans le quartier prospère d’Al Furjan. L’immeuble de 12 étages comprend une sélection d’appartements haut de gamme de 1 et 2 chambres, avec un total de 112 logements. Les surfaces habitables des propriétés varient de 62 à 106m², chaque appartement est meublé et comprend une gamme d’équipements de qualité. De plus, les propriétaires pourront bénéficier de cuisines haut de gamme entièrement équipées d’appareils de la marque Zanussi, d’armoires italiennes de Giessegi, des toilettes Vitra, ainsi que d’un système de contrôle réalisé par Schneider Electric. En tout, il y a 6 types d’appartements: A, B, C, D, E et F, dans le complexe haut de gamme, et chacun dispose d’un balcon ou d’une terrasse donnant sur la verdure luxuriante entourant le quartier.

Le prix de départ d’un appartement d’une chambre dans le quartier EAST40 est de 742 000 AED (202 000 USD).

EAST40 a été achevé avec succès en 2019, par conséquent, en achetant un appartement, vous pourrez y emménager, ou l’utiliser pour une location afin de générer des revenus. Il convient de noter qu’Al Furjan est une zone en pleine propriété, ce qui signifie que les citoyens des EAU et les expatriés ont la possibilité de bénéficier d’une propriété à 100%. Il n’y a pas non plus de limite de temps pour être propriétaire, s’ajoutant aux avantages de posséder un appartement à EAST40. Selon Property Finder, les appartements d’une chambre dans le quartier d’Al Furjan génèrent un retour sur investissement brut de 7% au deuxième trimestre de 2022. En parallèle, le prix de location initial d’une résidence d’une chambre à Al Furjan s’élève à 30 000 AED (8 200 USD) par an.

La zone de Jebel Ali, où se trouve Al Furjan, est connue pour avoir le plus grand port de la région et le neuvième port le plus actif du monde. De plus, elle possède sa propre zone franche appelée JAFZA, qui contribue à 23% du PIB de Dubaï. Plus de 7 000 entreprises ont leur siège à Jebel Ali et, par conséquent, les propriétés à EAST40 sont très prisées par ceux qui choisissent de vivre à proximité de leur lieu de travail.

La zone de Jebel Ali a vu le lancement du Jebel Ali Village en 2021, dont la première phase a presque immédiatement été vendue suite à son annonce. Il s’agit de l’une des zones les plus anciennes et les plus prestigieuses de Dubaï et, selon Nakheel Properties, elle sera entièrement réaménagée en un quartier de villas et de maisons de ville haut de gamme.