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Sama Yas -
Phase 2

EUR 839.80k Startpreis (USD 890)
5% Die Buchungsgebühr
Q3 2027 Übergabe

Aldar Properties hat die neueste Phase seines exklusiven Projekts auf Yas Island enthüllt - Sama Yas - Phase 2

Sama Yas ist ein Komplex von Aldar Properties, der aus drei 9-stöckigen Gebäuden besteht und über einen eigenen, grünen Park verfügt. Er befindet sich im nordöstlichen Teil der pulsierenden und dynamischen Yas Island. Das einzigartige architektonische Design erweckt den Eindruck, dass Sie eher auf ägyptische Pyramiden mit Palmen als auf Wohngebäude blicken. Ende April 2024 wurde die neueste Phase des Projekts angekündigt - der Bau des zweiten Gebäudes beginnt.

Sama Yas bietet eine Reihe von Wohnungen mit 2-3 Schlafzimmern, von denen einige einen Gartenzugang haben, und Duplexe mit 2-3 Schlafzimmern. Die Inneneinrichtung wird im Stil des alten Geldes mit einem kontrastreichen Farbschema von Milchweiß bis Kaffeebraun gestaltet. Für die Dekoration wurden teurer Marmor mit einem raffinierten Muster, Naturholz und Naturstein gewählt.

Offene Küchen werden mit Wohn- und Essbereichen kombiniert. Die Badezimmer verfügen über teure Sanitäranlagen. Sie haben Zugang zu einem Balkon oder einer großen Terrasse, je nach Wohnungstyp. Die raumhohen Fenster bieten einen Blick auf einen grünen Park oder einen Boulevard.

About the Project

Bauträger
Fläche ab
153 qm.
Wohnungen
2-3ZI
Duplexe
2-3ZI
Garten Wohnungen
2-3ZI
Zahl der Einheiten
43
Zahlungsplan
50/50

Immobilientypen & Grundrisse

Eigenschaft Typ
Wohnbereich
Startpreis

2 zimmer Wohnung

von 153 qm.
EUR 839,800

2 zimmer Wohnung

von 197 qm.
EUR 1,017,900

2 zimmer Duplexe

von 231 qm.
EUR 1,473,100

3 zimmer Wohnung

von 286 qm.
EUR 1,844,700

3 zimmer Duplexe

von 293 qm.
EUR 1,906,700

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    Svetlana Vasilieva

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    Infrastruktur von Sama Yas

    Ein grüner Park direkt neben Ihrem Zuhause

    Ein weitläufiger grüner Rasen mit Palmen, Landschaftsgestaltung und Sträuchern schafft eine ruhige und angenehme Atmosphäre. Spazierwege und Fahrradwege liegen im Schatten des Grüns und bieten selbst an den heißesten Tagen erfrischende Abkühlung. Es gibt eine spezielle Barbecue-Terrasse für Picknicks und zum Grillen.

    Entspannung für Körper und Geist

    Nach einem anstrengenden Tag lohnt es sich, das Spa zu besuchen und sich ein paar Schönheitsanwendungen oder eine Massage zu gönnen. Bei einem Gourmet-Menü des Starkochs Izu Ani und einem anschließenden Film im Boutique-Kino werden Sie sich garantiert wie ein Adliger fühlen.

    Infinity-Pool mit Sonnenliegen
    Kinderpool mit Überdachung
    Spielplatz
    Restaurants und Geschäfte
    Fitnessstudio mit Kardiobereich
    Spa
    Lobby mit komfortablem Wartebereich
    Spielzimmer
    Boutique-Kino
    Gemeinschafts- und Büroräume
    Sportanlagen
    Skatepark
    Hundepark
    Parkplatz
    Fahrradwege

    Mit Aldar Properties können Sie Ihre Visionen verwirklichen

    Aldar Properties zählt zu den führenden Bauträgern in den Vereinigten Arabischen Emiraten und ist für die Entwicklung innovativer und nachhaltiger Wohnanlagen bekannt. Bei Projekten wie Yas Acres und Alghadeer stehen Luxus, Funktionalität und ein moderner Lebensstil im Vordergrund. Das Unternehmen legt großen Wert auf exzellente Qualität und setzt so visionäre Ideen in legendäre Bauprojekte um.

    Über das Unternehmen

    Das Team von Metropolitan Premium Properties hilft Ihnen gerne dabei, Ihre Immobilie weiterzuverkaufen oder zu vermieten, um Gewinn zu erzielen. Wir werden potenzielle Käufer/Mieter mit Hilfe unserer effizienten Marketingkampagnen finden und alle Unterlagen und operationellen Angelegenheiten bearbeiten.

    icon

    120,000

    Kunden

    icon

    15 years

    Produktive Arbeit

    icon

    Top-5

    Beste leistende Agenturen

    icon

    >700

    Personen in seinem Team

    Vorteile des Immobilienbesitzes in Sama Yas

    Sama Yas ist besonders für diejenigen geeignet, die einen entspannten Lebensstil bevorzugen. Paare mit Kindern, wohlhabende junge Menschen, Geschäftsleute und gut bezahlte Fachleute kaufen hier Immobilien. Die Insel ist dank ihres hervorragenden Straßennetzes, der Nähe zum Flughafen, der gut ausgebauten Infrastruktur und der vielen Unterhaltungsmöglichkeiten sehr populär.

    Durchschnittlicher Mietpreis

    EUR 16.60k

    (18.000 USD) pro Jahr

    ROI

    5.9%

    Immobilienarten:

    Zur Vermietung

    Sie können Ihre Immobilie hier kurz- oder langfristig vermieten und erhalten dadurch ein stabiles Einkommen. Die durchschnittliche Rentabilität auf Yas Island liegt bei 5-6%. Wohnungen mit einem Schlafzimmer können für 65.000 AED (18.000 USD) pro Jahr vermietet werden, während Wohnungen mit zwei Schlafzimmern ab 120.000 AED (33.000 USD) jährlich zu haben sind.

    Zum Wiederverkauf

    Sama Yas wird voraussichtlich bis zum 3. Quartal 2027 fertiggestellt und bezugsfertig sein. Mit dem Baufortschritt wird der Wert der Immobilie steigen, wodurch die Eigentümer ihre Wohnungen mit hohem Gewinn weiterverkaufen können.

    Zum Leben

    An schönen Grünflächen und sauberer frischer Luft wird es Ihnen auf der Insel nie mangeln. Die erstklassigen Annehmlichkeiten und die friedliche Umgebung von Sama Yas machen die Insel zu einem idealen Ort für das Familienleben, das Großziehen Ihrer Kinder und für einen extravaganten Urlaub.

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    Attraktiver 50/50 Zahlungsplan von Aldar Properties

    5%

    Buchung
    Buchung

    5%

    31 Aug 2024
    31 Aug 2024

    10%

    31 März 2025 31 Okt 2025 31 Mai 2026 31 Dez 2026

    50%

    Bei der Übergabe Q3 2027
    Bei der Übergabe Q3 2027

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      PDF 90.91 Mb

      Lage

      Sama Yas befindet sich im Nordosten von Yas Island, einer Gegend, die zum Synonym für aufregende Unterhaltung, Urlaubsresorts und Luxusimmobilien geworden ist. Hier werden Sie mit Sicherheit ein unvergessliches Erlebnis haben, bei dem Sie Ihre Batterien wieder aufladen und bleibende Erinnerungen schaffen können. Besuchen Sie den Wasserpark und die Vergnügungsparks, gehen Sie shoppen oder sonnenbaden und lassen Sie sich mit Gourmetmahlzeiten verwöhnen – all das sind nur einige der Dinge, die Sie auf der beliebten Insel unternehmen können.

      About the Yas Island

      Stil

      Insel

      Focal point

      Yas Park

      Master Plan

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      Unterhaltung

      icon car 5min

      Yas Waterworld

      icon car 10min

      Yas Mall

      icon car 10min

      Ferrari World

      Bildung

      icon car 10min

      Blossom Nursery

      icon car 5min

      Sabis International School

      icon car 10min

      Ecs Mz School

      Medizin

      icon car 10min

      Bioclinic Medical Center

      icon car 15min

      Bounce Back Physiotherapy

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