Mercer House

Mercer House ist der erste von Ellington Properties entwickelte Komplex in der florierenden Gegend von Uptown Dubai, Jumeirah Lakes Towers. Er besteht aus 2 Türmen, die durch ein Podium miteinander verbunden sind. Das Projekt ist auf Wellness, Einzelhandel, Sport und Gastgewerbe ausgerichtet.

Im Januar 2024 veröffentlichte der Bauträger den North Tower at Mercer House mit insgesamt 325 Wohneinheiten. Ähnlich wie in der ersten Phase werden in dieser Etappe Studios, Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern und Penthäuser mit 4 Schlafzimmern angeboten. Die Wohnungen haben eine Größe von 48 bis 881 Quadratmetern.

Die Grundrisse der Immobilien umfassen eine Waschküche, 1-2 Balkone und ein Gäste-WC. Ausgewählte Wohnungen verfügen über ein Arbeits- und ein Angestelltenzimmer. Penthouse-Besitzer können sich auf Luxus und Komfort freuen, denn sie erwarten ein eigener Swimmingpool, eine Poolterrasse, ein Lounge-Bereich, eine Show- und eine Vorbereitungsküche sowie eine Speisekammer. Die Küchen sind mit eingelassenen Spülbecken aus rostfreiem Edelstahl und einer integrierten Dunstabzugshaube mit Touch-Bedienung und Aktivkohlefilter ausgestattet.

Im Dezember 2023 liegt der Startpreis für eine Wohnung in Mercer House bei 2 Millionen AED (545.000 USD).

Falls Sie daran interessiert sind, Ihre Immobilie zu vermieten, können Sie die aktuellen Marktindikatoren nutzen, um den geschätzten Gewinn zu berechnen. Das Gebiet Jumeirah Lake Towers, in dem sich Uptown Dubai befindet, weist im 4. Quartal 2023 laut Property Finder eine beeindruckende Kapitalrendite von 6,2% für Wohnungen mit 1 Schlafzimmer auf. Der Anfangsmietpreis liegt bei 50.000 AED (14.000 USD) pro Jahr. Das bedeutet, dass eine Investition in Mercer House für Sie als Immobilieneigentümer erhebliche Renditen abwerfen kann.

Eine Investition in eine Immobilie in Mercer House bietet weitere Vorteile, die über das Potenzial einer hohen Kapitalrendite hinausgehen. Ein wesentlicher Pluspunkt ist die Möglichkeit, ein 10-jähriges Goldenes Visum zu erhalten. Bei einem Mindestkaufbetrag von 2 Mio. AED (545.000 USD) können Sie sich einen langfristigen Wohnsitz nicht nur für sich selbst, sondern außerdem für Ihren Ehepartner, Ihre Kinder und Ihr Hauspersonal sichern.