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Umm Al Quwain
AMRA von Citi Developers in Umm Al Quwain, VAE
AMRA befindet sich in der geschützten Blue Carbon Zone von Umm Al Quwain und ist das weltweit erste integrative, wellnessgeführte Wohnresort.
Startpreis
690k
Übergabe
Q4 2028
Projektübersicht
AMRA befindet sich in der geschützten Blue Carbon Zone von Umm Al Quwain und ist das weltweit erste integrative, wellnessgeführte Wohnresort. Es bietet 820 vollständig möblierte 1–4-Zimmer-Serviceresidenzen in drei meerseitig ausgerichteten Türmen. Mit über 43.000 sq.ft an Wellnessprogrammen und Einrichtungen, die sich um die 7 Säulen des Integrativen Wellness-Konzepts gliedern, schafft AMRA ein erholsames, naturverbundenes Wohnumfeld. In der Nähe von UAQ Beach, Lagunenpromenaden, Yachtclubs, Marjan Island und dem zukünftigen Wynn Resort gelegen, positioniert sich AMRA in einem wachstumsstarken Küstenkorridor. Die 750 Mio.
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Standort
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Bauträger
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ImmobilientypStudios, Wohnungen
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Anzahl der Schlafzimmer1-4
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ÜbergabeQ4 2028
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Zahlungsplan70/30
Galerie
AMRA
Ein strukturierter Zahlungsplan ist ein mächtiges Investitionsinstrument. Klug eingesetzt, kann er Ihre Eigenkapitalrendite (ROE) erheblich steigern. Unsicher, wie Sie das Beste daraus machen? Wir erklären Ihnen alles kostenlos!
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Während des Baus
70%
Zahlung -
Nach Übergabe
30%
Zahlung
Eckdaten
Integratives Wellness-Ökosystem
AMRA basiert auf dem weltweit ersten Wohn-Wellness-Rahmenwerk, strukturiert nach den 7 Säulen des Integrativen Wellness-Konzepts: mentale & emotionale Wellness, physische Wellness, spirituelle Wellness, soziale Wellness, intellektuelle Wellness, ökologische Wellness sowie berufliche & finanzielle Wellness – und schafft ein resortartiges Umfeld für langfristige Gesundheit, Klarheit und Balance.
Wohnen mit vollem Meerblick in der Blue Carbon Zone
Jede Residenz ist zum Meer oder zur Lagune ausgerichtet und bietet ungestörten Blick auf geschützte Mangroven und den Arabischen Golf. Die seltene ökologische Landschaft der Blue Carbon Zone sorgt für sauberere Luft, natürliche Kühlung und eine ruhige Küstenatmosphäre, die in städtischen Lagen nicht replizierbar ist.
Ausstattung
Dies sind nur einige der Annehmlichkeiten in dieser Residenz. Um die vollständige Liste der Funktionen und detaillierte Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie bitte unseren Agenten – wir schneiden die beste Option auf Ihre Bedürfnisse zu.
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Restaurants
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Spa
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Salzgrotte
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Yoga-Bereich
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Fitnessstudio
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Squash-Court
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Bowling
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Café
Ausstattung
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Restaurants
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Spa
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Salzgrotte
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Yoga-Bereich
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Fitnessstudio
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Squash-Court
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Bowling
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Café
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Golfsimulator
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Billard
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Spielhalle
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Co-Working-Bereich
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Kino
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Lounge
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Andere Projekte in Umm Al Quwain
FAQ
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Wer ist der Entwickler von AMRA von Citi Developers?
AMRA wird von Citi Developers entwickelt, einem internationalen Immobilienunternehmen mit 18 Projekten in drei Ländern und einem Portfolio von über 93 Mio. sq.ft an fertiggestellten Wohn- und Hospitality-Objekten. Bekannt für möblierte, servicegeführte Wohnkonzepte, erweitert das Unternehmen nun sein Angebot um wellnessorientierte Resorts – mit AMRA als Flaggschiff seiner neuen integrativen Wellness-Marke.
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Wo befindet sich AMRA von Citi Developers?
AMRA liegt am Ufer von Umm Al Quwain in der geschützten Blue Carbon Zone – einem ökologischen Gebiet mit Mangroven, Seegras und Lagunen. Das Projekt befindet sich wenige Minuten von UAQ Beach, der Corniche, Yachtclubs und Promenaden entfernt, mit etwa 30 Minuten Anbindung an Marjan Island, das zukünftige Wynn Resort und den Dubai International Airport nach der 750 Mio. AED Straßenaufwertung.
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Welche Immobilientypen in AMRA von Citi Developers gibt es?
AMRA bietet 820 vollständig möblierte Serviceresidenzen in Studio- sowie 1–4-Zimmer-Layouts, alle mit ungestörtem Meer- oder Lagunenblick. Die Wohnungen verfügen über großzügige Balkone und schlüsselfertiges Hotel-Wohnen, geeignet für Endnutzer und Mietinvestoren.
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Wie viel kosten die Residenzen in AMRA von Citi Developers?
Preise beginnen bei 690.000 AED für Studios. Ein-Zimmer-Residenzen ab 1,1 M AED, Zwei-Zimmer-Wohnungen ab 1,6 M AED, Drei-Zimmer-Optionen ab 1,85 M AED und Vier-Zimmer-Residenzen ab 4,1 M AED.
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Welcher Zahlungsplan ist verfügbar?
70/30-Zahlungsstruktur: 70 % während der Bauphase, 30 % über drei Jahre nach Übergabe – bietet erweiterte finanzielle Flexibilität für Investoren und Endnutzer.
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Wann wird AMRA von Citi Developers fertiggestellt?
Übergabe ist für Q4 2028 vorgesehen.
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Können ausländische Käufer Immobilien in AMRA von Citi Developers erwerben?
Ja, AMRA liegt in einer Freehold-Zone, sodass Käufer jeder Nationalität Eigentum erwerben können.
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Kann ich durch den Kauf einer Immobilie in AMRA von Citi Developers eine Aufenthaltsgenehmigung erhalten?
Ja, Investitionen ab 2 M AED qualifizieren Käufer für das 10-Jahres-Golden-Visa der VAE, erweiterbar auf Ehepartner, Kinder und Hauspersonal.
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Ist AMRA von Citi Developers eine gute Investition?
Ja, AMRA kombiniert möblierte Serviceresidenzen, seltene ökologische Lage, umfangreiche Wellness-Infrastruktur und direkte Nähe zu einem wachsenden Tourismuskorridor. Diese Faktoren unterstützen starke Mietnachfrage – insbesondere für Kurz- und Mittelzeitaufenthalte – und langfristige Wertsteigerung durch steigende Küstennachfrage.
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Ist AMRA von Citi Developers ein guter Wohnort?
AMRA bietet einen resortartigen Küsten-Lifestyle, ausgerichtet auf Wohlbefinden, Natur und Komfort. Bewohner genießen volle Meerblicke, Lagunen-Zugang, kuratierte Wellness-Zonen, gastronomische Angebote, Co-Working-Einrichtungen und eine ruhige Küstenlage, die in den VAE nur schwer zu finden ist.
Über Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties ist eine mehrfach ausgezeichnete Immobiliengesellschaft mit Sitz in Dubai. Als Teil der 2008 gegründeten Metropolitan Group haben wir unsere Wurzeln im Verkauf von Immobilien in Dubai und uns seither zu einem global agierenden Unternehmen entwickelt. Heute betreuen wir Kunden aus aller Welt – mit Standorten in Dubai, Abu Dhabi und Wien. Unser internationales Team umfasst über 1.000 Fachkräfte aus 40 Ländern, die gemeinsam mehr als 60 Sprachen sprechen. Diese Vielfalt ermöglicht es uns, unkompliziert mit Partnern und Immobilieninteressenten aus den unterschiedlichsten Regionen in Kontakt zu treten.
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120 000+
Zufriedene Kunden
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15 Jahre
Markterfahrung
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6000+
Abgeschlossene Immobiliengeschäfte
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Über 15 Mrd. AED
Erfolgreiche Luxusinvestitionen
Unsere Erfolge
1. Platz
Arada Broker Awards 2025
2. Platz
One Broker Group 2024
1. Platz
Black Onyx Awards 2024
2. Platz
Omniyat Broker Awards 2024
3. Platz
Alhamra Top Broker des Jahres 2023
1. Platz
TAG Top Partner 2023
3. Platz
DAMAC Broker Awards 2023
3. Platz
IRTH Broker Awards Q3 2024
Was Kunden über uns sagen
Neda Motamedi
January 30, 2026
Im Jahr 2025 erwarb ich über Frau Mahnaz Enayati zwei Wohneinheiten aus diesem Projekt. Ich bin mit meiner Investition und dem gesamten Ablauf äußerst zufrieden. Frau Enayati hat mich während des gesamten Prozesses mit bemerkenswerter Geduld, Professionalität und Sachverstand hervorra...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
Wir haben unser Haus 2025 über dieses Unternehmen gekauft und waren rundum zufrieden. Mahnaz Enayati war während des gesamten Prozesses äußerst professionell, hilfsbereit und vertrauenswürdig. Sie begleitete uns Schritt für Schritt, beantwortete geduldig alle unsere Fragen und sorgte ...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
Ich habe bei einem Bewertungsauftrag mit Himabindu Jumjur von Metropolitan Properties zusammengearbeitet und war sehr zufrieden. Sie ist kompetent, professionell und die Zusammenarbeit mit ihr war äußerst angenehm. Sie war während des gesamten Prozesses freundlich und hilfsbereit. Ich...
Dieter Knechtel
January 15, 2026
Die Zusammenarbeit mit Frau Carys Naylor war hervorragend. Sie ist professionell, engagiert und sehr transparent. Sie gibt regelmäßig Feedback zum Projektfortschritt und ist ausgesprochen ergebnisorientiert. Absolut empfehlenswert.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
Es war uns eine Freude, mit Carys bei der Suche nach unserer ersten Investition in Dubai zusammenzuarbeiten. Ihre guten Kenntnisse und ihr Verständnis der verschiedenen Bereiche waren uns bei der Entscheidungsfindung eine große Hilfe.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
Die Zusammenarbeit mit Carys war ein absolutes Vergnügen. Sie ist professionell, kompetent und hat sich wirklich darum bemüht, die passende Immobilie für mich zu finden. Sie hat sich in jeder Hinsicht überaus engagiert. Ich bin sehr dankbar, sie als meine Maklerin gehabt zu haben!
Chris Randall
January 14, 2026
Faisal von Metropolitan war uns bei unserer Immobiliensuche eine unglaubliche Hilfe. Er hat unsere Anfragen stets prompt beantwortet, ist auf unsere Wünsche eingegangen und war in seiner gesamten Vorgehensweise sehr professionell. Wir werden ihn bei unserer nächsten Immobiliensuche ga...
Amanda Line
January 14, 2026
Ich bin total begeistert von Carys. Ich habe in den letzten 20 Jahren mit so vielen Maklern in Dubai zusammengearbeitet, und sie ist wirklich außergewöhnlich. Ihr Service ist unübertroffen, und dazu ist sie auch noch unglaublich sympathisch. Hut ab, Carys!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
Kleiner Berichterstatter in Dubai, empfohlen von Gadjikurbanow. Dies ist ein zertifizierter Spezialist, der sich hauptsächlich auf die Nachfrage nach Australien spezialisiert hat und eine Vielzahl von Fragen beantwortet Weitere Informationen. Wir informieren Sie eingehend über alle In...
Luiza Valieva
January 11, 2026
Vor einigen Monaten lernte ich die Immobilienmaklerin Tatyana Gadzhikurbanova kennen. Schon beim ersten Kontakt erwies sich Tatyana als äußerst kommunikativ und zuverlässig. Meine E-Mail wurde umgehend beantwortet, und sie bot mir sofort verschiedene Kommunikationswege an – E-Mail, Ch...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
Carys war von Anfang bis Ende einfach hervorragend. Wir kauften unsere erste Immobilie in Dubai und hatten unzählige Fragen – sie beantwortete alles mit so viel Geduld und Klarheit. Sie hörte uns wirklich zu und verschwendete unsere Zeit nicht mit unpassenden Angeboten. Der gesamte Pr...
Lucy Byrne
January 10, 2026
Die Zusammenarbeit mit Carys war sehr angenehm, sie war äußerst professionell und hat Spaß gemacht. Sie hat meine Wohnungen wertgeschätzt, ein Fotoshooting organisiert, vermarktet und innerhalb von zwei Wochen vermietet. Ich kann sie meiner Familie und meinen Freunden wärmstens empfeh...
Paul Stephenson
January 9, 2026
Cary's Naylor bietet einen hervorragenden Service und ist meine erste Anlaufstelle für Anlage- und Immobilienberatung. Eine Klasse für sich!
Cornell Campbell
January 8, 2026
Eine echte Bereicherung, die unsere Ziele wahr werden lässt. Die Zusammenarbeit mit Carys Naylor war großartig. Sie ist sympathisch, einfühlsam und durch und durch professionell. Ich kann die Zusammenarbeit mit Carys wärmstens empfehlen. Sie ist in kompetenten Händen und wird Ihnen di...
Kenneth Whitelaw-Jones
January 8, 2026
Ich hatte eine hervorragende Erfahrung mit Carys Naylor von MPP. Carys hat für mich eine exzellente Immobilie in Dubai gefunden. Sie war schnell, effizient, hilfsbereit und überaus freundlich und zuvorkommend. Sie hat mich während des gesamten Prozesses großartig unterstützt. Ich kann...
AMRA
Projektneuheit in Umm Al Quwain von Citi Developers Entdecken Sie exklusive Studios, Wohnungen ab 1-4 Schlafzimmern In der begehrten Lage von Umm Al Quwain gelegen, wo der Einführungspreis durchschnittlich 1.21m beträgt
bietet dieses Projekt die perfekte Balance zwischen Luxus und Rentabilität Bezugsfertig ab Q4 2028
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Beratung
Jamie Lane
Immobilienmakler
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Grundrisse
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Präsentation
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