Immobilien zum Verkauf in The World Islands
Projekte in The World Islands
Über die Gegend
The World Islands ist ein neues, groß angelegtes Projekt von Nakheel Properties. Das Projekt besteht aus einer Gruppe von 300 einzelnen Inseln, die die Form der Kontinente der Erde haben. The World Islands befindet sich zwischen dem Burj Al Arab und dem Verkehrsknotenpunkt Port Rashid und liegt vier Kilometer vor dem Arabischen Golf.
Die Bauarbeiten für das Projekt begannen 2003. Die Idee wurde vom Kronprinzen von Dubai, Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum, initiiert. Jede Insel sollte an eine ausgewählte Anzahl privater Bauherren verkauft werden. Aufgrund der Finanzkrise 2008 verzögerte sich der Bau jedoch um viele Jahre. Von der Gesamtzahl der Inseln verfügen derzeit weniger als ein Dutzend über Unterkünfte. Zu den Bewohnern gehören namhafte Persönlichkeiten des öffentlichen Lebens und Titanen der Industrie, denen etwa 70% der Anlage gehören.
Die World Islands sind nach Palm Jumeirah der zweite von Menschenhand geschaffene Archipel in den Vereinigten Arabischen Emiraten. Die Gesamtfläche des Projekts beträgt 54 Quadratkilometer. Die Größe der Inseln variiert zwischen 23.226 m2 und 83.613 m2, und der Abstand zwischen den Inseln reicht von 50 m bis 100 m. Die Inseln sind von einem ovalen Wellenbrecher umgeben, und Wasserfahrzeuge sind das einzige Transportmittel zwischen den Inseln.
Infrastruktur
The World Islands bieten die ultimative Wohnmöglichkeit für Bewohner, die Luxus und Privatsphäre schätzen. Die Inseln können nur von Bewohnern oder Eigentümern betreten werden und werden von einem Sicherheitsteam vor Ort bewacht.
Der Royal Island Beach Club befindet sich auf der Insel Libanon. Der Club bietet Erholungseinrichtungen wie einen Swimmingpool, ein Volleyballfeld, eine Bar und ein mediterranes Restaurant. Die Insel verfügt über zwei Strände mit herrlichem Blick auf die Skyline von Dubai, und die Community veranstaltet regelmäßig Veranstaltungen für Kinder und Erwachsene.
Das Anantara World Islands Dubai Resort, ein Fünf-Sterne-Haus, befindet sich auf einer der südamerikanischen Inseln, und es gibt Pläne für den Bau von Luxushotels auf den sechs Inseln, die das Herz Europas bilden.
Lage
The World Islands sind nicht mit dem Festland verbunden. Daher sind die Inseln nur auf dem See- oder Luftweg erreichbar. Es gibt ein Boot, das alle 30 Minuten zwischen dem Fishing Harbour Jumeirah One Station und der Insel Libanon verkehrt. Die nächstgelegene Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist Rashid Al Hadees Masjid 2.
Vom Fishing Harbour Jumeirah One aus können die Bewohner verschiedene Attraktionen der Stadt innerhalb einer kurzen Fahrt erreichen, darunter:
- Safa Park – 10 Minuten
- La Mer Waterfront und Laguna Waterpark – 10 Minuten
- Dubai Garden Glow und Dubai Frame – 15 Minuten
- Internationaler Flughafen Dubai – 15 Minuten
- Downtown Dubai – 15 Minuten
- Mall of the Emirates – 20 Minuten
- Dubai Marina – 30 Minuten
Wirtschaftliche Attraktivität
The World Islands ist ein Projekt, bei dem die Bewohner erwarten können, auf einer abgelegenen Insel fernab des Festlandes zu leben. Die Grundstücke liegen abgeschieden von der Hektik der Stadt. Villen und Hotels sind derzeit im Bau und stehen zum Kauf zur Verfügung. Die Eigentümer werden in der Lage sein, Mieteinnahmen aus den vom Hotel verwalteten Appartements zu erzielen, abzüglich der Wartungskosten und Steuern.
The World Islands bieten Immobilien an, die über ein Off-Plan-Programm erworben werden können. Das bedeutet, dass Käufer eine Immobilie während der Planungs- oder Bauphase erwerben können. Um die Rendite zu berechnen, sollten potenzielle Käufer das bestehende Anantara World Islands Dubai Resort als Beispiel nehmen. Ein Aufenthalt von zwei Nächten kostet etwa AED 5.000 (USD 1.350). Im Durchschnitt würde die jährliche Rendite also bei etwa 10% liegen.
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Die besten Immobilienprojekte
The World Islands bietet eine Reihe beliebter Wohnprojekte, darunter das Portofino Hotel, das Cote D’Azur Hotel und das Floating Seahorse. Diese Projekte befinden sich im Herzen Europas, einer Kombination aus sechs Themeninseln, die Deutschland, Schweden, die Schweiz, St. Petersburg, Venedig und andere Teile des europäischen Festlandes umfassen.
Das Portofino Hotel ist ein familiengeführtes Fünf-Sterne-Hotel, das eine Vielzahl von Wasseraktivitäten für Erwachsene und Kinder bietet. Seine drei miteinander verbundenen Gebäude wurden im italienischen Architekturstil gestaltet, wie Bellissima, Dolce Vita und Felicita. Die Größe der möblierten Studios reicht von 22 m2 bis 77 m2 und die Preise liegen zwischen AED 1.000.000 (USD 272.000) und AED 2.050.000 (USD 558.000).
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Das Cote D’Azur Hotel bietet Studios mit einer Größe von 32,5 bis 49,5 m2. Die Preise liegen zwischen AED 889.000 (USD 242.000) und AED 1.400.000 (USD 381.000). Der Hotelkomplex wird mit einer gut ausgebauten Infrastruktur ausgestattet sein, und die Architektur und die Umgebung werden den Resorts an der französischen Riviera ähneln. Das Projekt besteht aus vier vierstöckigen Boutique-Hotels, die durch ein gemeinsames Podium verbunden sind, das die Gebiete von Monaco, Nizza, Cannes und Saint-Tropez miteinander verbindet. Jeder Bereich verfügt über 250 Zimmer.
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Der Floating Seahorse Komplex besteht aus 130 freistehenden Villen mit Unterwasserböden, die in einem zeitgenössischen Architekturstil entworfen wurden. Die Einheiten bieten einen einzigartigen Rückzugsort in die Natur und die Unterwasserwelt. Die Villen verfügen über Whirlpools und Terrassen für Mahlzeiten im Freien. Die Villen mit zwei und drei Schlafzimmern haben eine Größe von 288 m2 bis 481 m2 und die Preise liegen zwischen AED 6.440.000 (USD 1.753.000) und AED 20.000.000 (USD 5.445.000).
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Attraktionen
The World Islands sind vom Festland aus nur über den Wasser- und Luftweg zu erreichen. Die nächstgelegene Bootsstation auf dem Festland ist der Fishing Harbour Jumeirah One. Von dort aus können die Bewohner in andere Teile der Stadt reisen.
The World Islands befindet sich nur 15 Minuten von der Dubai Mall entfernt, einem großen Einkaufszentrum mit mehreren Unterhaltungsmöglichkeiten und Restaurants. Das Zentrum wurde von Emaar Properties entwickelt und bietet eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen, darunter:
- 1.200 Einzelhandelsgeschäfte
- Zugang zur Aussichtsplattform des Burj Khalifa
- Dubai Aquarium mit Unterwasserzoo
- Dubai Fountain
- KidZania, eine interaktive Stadt für Kinder
- SEGA Republic Fahrgeschäfte
- Schlittschuhbahn
- Hochmoderne Kinos
Der Dubai Garden Glow Park liegt nur 15 Autominuten entfernt und ist ein leuchtender Garten mit einer Vielzahl von Displays und Lichtern. Mehr als 500 Designer, Ingenieure und Architekten waren an seiner Entwicklung beteiligt. Der Park ist bei Familien und Besuchern sehr beliebt.
La Mer Beach ist ein Küstenviertel, das begrünte Strände mit Sonnenliegen, Restaurants, Cafés und Geschäften umfasst. Die Bewohner können auch den nahegelegenen Laguna Waterpark für Kinder und die Promenade von La Mer genießen, die nur 10 Autominuten entfernt sind.
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