HADO by Beyond, SIØRA, Dubai Islands
Über HADO by Beyond
HADO by Beyond ist die erste Wohnentwicklung in SIØRA auf den Dubai Islands und besteht aus drei 21-stöckigen Türmen, die durch eine gemeinsame, begrünte Basis mit Gärten, Innenhöfen und Reflexionsbecken verbunden sind. Das Projekt bietet 1–3-Schlafzimmer-Wohnungen, 3- und 4-Schlafzimmer-Duplexe sowie ausgewählte 4-Schlafzimmer-Simplex-Residenzen von 71,3 m² bis 444,3 m².
Inspiriert von der japanischen Ikigai-Philosophie – Gleichgewicht, Harmonie und sinnorientiertes Leben – folgt das Projekt einem disziplinierten Ansatz bezüglich Proportionen, Klarheit und ruhigem Raumfluss. Mit einer großzügigen Deckenhöhe von 3,2 Metern verwendet das Design Naturstein, Holz und Marmor sowie Eckverglasungen, die weite Ausblicke auf das Meer, die Bucht und die Stadt öffnen. Die Fertigstellung ist für Q3 2029 geplant.
SIØRA bietet 6 km offenen Strand, 140.000 m² Grünflächen und über 10 km an Geh- und Joggingwegen. HADO stellt eine frühe Einstiegschance in einem als ruhige Wasserlage entworfenen Bezirk dar, der mit Dubais Urban Master Plan 2040 im Einklang steht
Über das Projekt
Immobilientypen & Grundrisse
1 zimmer Wohnung
Fläche
2 zimmer Wohnung
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3 zimmer Wohnung
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4 zimmer Duplex
Fläche
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Ausstattung von HADO by Beyond
Landschaftshöfe & Reflexionsbecken
Eine ruhige Gartenebene, die die drei Türme verbindet und schattige Höfe sowie spiegelartige Wasserelemente bietet, die sanfte Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen schaffen.
Wellness-Studio & Yoga-Räume
Spezielle Bereiche, die für achtsame Bewegung, tägliche Rituale und Entspannung gestaltet wurden und den japanisch inspirierten Ansatz des Projekts für Gleichgewicht und Wohlbefinden unterstützen.
Fitnesscenter
Chef’s Kitchen Lounge
Indoor- & Outdoor-Kinderclub
Boutique-Einzelhandelsbereich
Landschaftsgärten
10 km Jogging- & Gehwege in SIØRA
Wirtschaftliche Attraktivität von HADO by Beyond
HADO ist das erste Wohnprojekt in SIØRA und bietet Käufern frühen Zugang zu einem Wasserbezirk mit erheblichem langfristigem Potenzial.
Mit der Weiterentwicklung von SIØRAs Infrastruktur, Strandanlagen und öffentlichen Räumen wird für gut gelegene Einheiten ein starkes Kapitalwachstum erwartet. Die Kombination aus japanisch inspirierter Architektur, hochwertigen Materialien und begrenztem Angebot an Premium-Wasserresidenzen steigert Liquidität und Wiederverkaufschancen.
Für Investoren bietet das Projekt eine 50/50-Zahlungsstruktur: 10 % bei Buchung, gestaffelte Zahlungen bis 2028 und 50 % bei Übergabe im Q3 2029. Dies reduziert den anfänglichen Kapitalbedarf und unterstützt eine Portfolio-Diversifizierung. Die Einheiten reichen von 71,3 bis 444,3 m² und sprechen sowohl Eigennutzer als auch Investoren an, die größere Formate und langfristige Mietnachfrage in Dubais Küstenbezirken suchen.
71,3 qm.
1-3Zi
Immobilienarten:
Die großzügigen 1–4-Schlafzimmer-Grundrisse, die Meer- und Buchtblicke sowie der direkte Strandzugang machen HADO sowohl für kurz- als auch langfristige Vermietungen attraktiv. Das frühe Angebot in SIØRA ist begrenzt, und Premium-Wasserresidenzen erzielen auf Dubai Islands üblicherweise solide Belegungsraten und konkurrenzfähige Mietpreise.
Einheiten mit Meer-, Bucht- oder Skyline-Blick in Kombination mit dem japanisch inspirierten Konzept von HADO bieten starke Wiederverkaufsattraktivität. Frühes Eigentum in SIØRA ist vorteilhaft, da Dubai Islands seinen Blue-Flag-Strand, mehr als 80 geplante Hotels, Marinas und große Grüngürtel entwickelt, was langfristiges Preiswachstum für gut gelegene Wasserresidenzen unterstützt.
HADO bietet 1–4-Schlafzimmer-Residenzen mit 3,2 m hohen Decken, großzügigen Grundrissen und Blicken auf das Meer, die Bucht oder die Skyline. Bewohner haben direkten Zugang zu 6 km offenem Strand, 140.000 m² Grünflächen und über 10 km Geh- und Joggingwegen in SIØRA. Wichtige Stadtbezirke Dubais liegen 19–33 Minuten entfernt.
Attraktiver 50/50 Zahlungsplan von Beyond
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Lage
Über die Siora
Projektmaterialien
FAQ
Der Entwickler ist Beyond, eine Premiummarke unter der Omniyat Group, bekannt für architekturgeführte Wohnprojekte und verfeinertes Interior Design.
Das Projekt liegt in SIØRA auf den Dubai Islands, einem Wasserfront-Distrikt mit Stränden, Parks und zukünftigen Resort- sowie Kultureinrichtungen. Der Flughafen Dubai International ist 19 Minuten entfernt, wichtige Geschäftsviertel 25–30 Minuten.
HADO bietet 1–3-Zimmer-Wohnungen, 3- und 4-Zimmer-Duplexe sowie ausgewählte 4-Zimmer-Simplex-Wohnungen von 71,3 m² bis 444,3 m².
Die Preise werden vom Entwickler noch bekannt gegeben.
50/50-Plan: 10 % bei Buchung, gestaffelte Zahlungen während der Bauphase und 50 % bei Übergabe im 3. Quartal 2029.
Die Übergabe ist für das 3. Quartal 2029 geplant.
Ja. HADO liegt in einer Freehold-Zone, in der Käufer jeder Nationalität vollständiges Eigentum erwerben können.
Ja. Käufe ab AED 750.000 qualifizieren für ein 2-Jahres-Residency-Visum; ab AED 2 Mio. für ein 10-Jahres-Golden Visa.
Ausgewählte Einheiten bieten Blick auf das offene Meer, die Bucht oder die Skyline von Dubai.
Ja. HADO ist der erste Wohnungsstart in SIØRA, der Käufern Zugang zu Frühbucherpreisen in einem Distrikt bietet, der einen 6 km langen Blue-Flag-Strand, über 80 Hotels, Marinas und umfangreiche Grünflächen vorsieht. Die Einheiten reichen von 71,3–444,3 m², einschließlich seltener 3- und 4-Zimmer-Duplexe, die in Wasserlagen typischerweise stärker an Wert gewinnen. Begrenztes Anfangsangebot, 50/50-Zahlungsplan, Freehold-Eigentum und Berechtigung für UAE-Residency-Visa unterstützen das langfristige Kapitalwachstum und die Vermietungsrendite.
Ja. Das Projekt bietet 1–4-Zimmer-Wohnungen mit 3,2 m Deckenhöhe, ruhigem, japanisch inspiriertem Design und Blick auf das Meer, die Bucht oder die Skyline. Bewohner haben direkten Zugang zu 6 km offenem Strand, 140.000 m² Grünflächen und über 10 km Wanderwegen innerhalb von SIØRA. Wellness-Einrichtungen, Kinderbereiche, landschaftlich gestaltete Innenhöfe sowie die Nähe zum Flughafen Dubai, Downtown und DIFC (19–33 Minuten) machen HADO für Familien und Berufstätige geeignet, die eine ruhige, gut angebundene Wasserlage suchen.
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