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Bezugsfertige Immobilien in Dubai

Dubai bietet eine große Auswahl an fertigen Immobilien, egal ob es sich um gemütliche Studios in städtischen Gebieten oder palastartige Villen am Strand handelt. Wenn Sie sofort einziehen möchten, um Ihr Zuhause zu genießen, sind diese Immobilien bereits fertig und bereit für Sie.

Wenn es darum geht, eine Immobilie in Dubai zu kaufen, stehen Ihnen viele Finanzierungsmöglichkeiten zur Verfügung. Von verschiedenen Bankhypotheken bis hin zu attraktiven Zahlungsplänen, die von den Bauträgern der Stadt angeboten werden, wird der Kauf von fertigen Immobilien in Dubai immer erschwinglicher.

Wichtige Faktoren, die Sie vor dem Kauf einer fertigen Immobilie beachten sollten

Wenden Sie sich an einen vertrauenswürdigen Immobilienmakler.

Ein professioneller und zugelassener Immobilienmakler sollte Ihre Interessen schützen und Sie durch den gesamten Kaufprozess leiten - von der Aushandlung der Vertragsbedingungen bis hin zur Durchführung von Hausbesichtigungen.

Blicken Sie über die Fassade hinaus.

Wenn Sie erwägen, eine Immobilie teilweise oder vollständig zu renovieren, finden Sie hier nicht nur die Preise für die Materialien, sondern auch für die Arbeit. Auf diese Weise wissen Sie, ob Sie es sich leisten können, eine Immobilie zu kaufen, die Anpassungen benötigt.

Denken Sie an andere Kosten, die mit dem Kauf einer Immobilie verbunden sind.

Neben den eigentlichen Immobilienkosten müssen Sie auch Gebühren für das DLD, einen Makler, eine Eigentumsurkunde usw. bezahlen.

Hypothekenklauseln.

Wenn Sie eine Immobilie mit einer Hypothek kaufen, sollten Sie sich an einen Experten für Hypotheken wenden, der Ihnen hilft, alle Klauseln und Gebühren im Zusammenhang mit Ihrer Hypothek zu verstehen. Ein professioneller Immobilienmakler kann Sie auch mit dem richtigen Finanzierungsexperten zusammenbringen.

Sichern Sie sich eine hohe Kapitalrendite.

Wenn Sie eine fertige Immobilie zu Investitionszwecken kaufen, ist es empfehlenswert, die Lage der Einheit, vergleichbare Immobilien, das Potenzial für Preissteigerungen in der Gegend, Annehmlichkeiten in der Nähe und verschiedene andere Faktoren zu berücksichtigen.

Immobilien in Dubai und den VAE kaufen

Bezugsfertige Immobilien in Dubai

Kosten für den Kauf einer Immobilie in Dubai

Sie müssen die folgenden Kosten berücksichtigen, die mit dem Erwerb einer fertigen Immobilie verbunden sind:

  • Die DLD-Gebühr ist die Gebühr für die Eintragung einer Transaktion beim Dubai Land Department (DLD).
  • Die Gebühr für die Registrierung einer Immobilie wird vom DLD erhoben und richtet sich nach dem Wert der Immobilie.
  • Die Eigentumsurkunde kostet AED 250 (USD 68).
  • Die Kaution beträgt mindestens 10% des Immobilienwerts.
  • Die Maklergebühr ist das Entgelt für die Dienstleistungen des Maklers.

HINWEIS! Bitte beachten Sie, dass sich die Gebühren ändern können und von der Art der Immobilie abhängen, die Sie erwerben. Es wird empfohlen, die damit verbundenen Kosten im Voraus auf der Website des DLD zu überprüfen.

*The price is valid for 2023

Wie können wir helfen?

Metropolitan Premium Properties verfügt über ein Portfolio an fertigen Immobilien in den begehrtesten Gegenden von Dubai, darunter Dubai Marina, JBR, Palm Jumeirah, Emaar Beachfront, Bluewaters, Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Creek Harbour und Jumeirah.

Wir helfen Ihnen, die für Sie am besten geeignete Option zu finden, die Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget entspricht, damit Sie das Beste aus Ihrer Investition machen können. Unsere Makler sind mit der Gesetzgebung in Dubai bestens vertraut und informieren Sie über alle Risikofaktoren, auf die Sie achten müssen. Wenn Sie die notwendigen Kriterien erfüllen, können wir Sie bei der Beantragung eines Langzeitvisums nach dem Kauf einer Immobilie umfassend unterstützen.

Vorteile des Kaufs einer fertigen Immobilie

  • Sie können sofort nach dem Kauf Ihrer Immobilie ein Visum für 2 oder 10 Jahre beantragen.
  • Im Gegensatz zu Off-Plan-Projekten bieten Ihnen fertige Immobilien die Möglichkeit, sofort einzuziehen oder sie zu vermieten und sofort Gewinn zu erzielen.
  • Sie können die Immobilie so besichtigen, wie sie ist, ohne sich nur auf Renderings oder Bilder verlassen zu müssen.
  • In der Regel liegen die fertiggestellten Immobilien in Vierteln mit gut ausgebauter Infrastruktur, einschließlich Supermärkten, medizinischen Einrichtungen, Schulen, Kindergärten usw.
  • Ausgewählte Bauträger bieten auch nach Fertigstellung der Immobilie vorteilhafte Zahlungspläne an, so dass Sie Ihr Budget planen und in Raten zahlen können.

Einheiten

4,325,900 EUR
4
Zimmer
5
Bäder
237
Platz (m)
Location icon Jumeirah Gate Tower 1, Jumeirah Beach Residence
Saidi Latipov

Makler

Saidi Latipov

1,679,500 EUR
3
Zimmer
3
Bäder
428
Platz (m)
Location icon Sidra Villas II, Dubai Hills Estate
Irina Bulaeva

Makler

Irina Bulaeva

967,000 EUR
2
Zimmer
3
Bäder
186
Platz (m)
Location icon Balqis Residence 1, Palm Jumeirah
Oksana Linnyk

Makler

Oksana Linnyk

610,800 EUR
1
Zimmer
1
Bäder
74
Platz (m)
Location icon St. Regis Residences, Downtown Dubai
Amirans Kavtaradze

Makler

Amirans Kavtaradze

380,500 EUR
Studio
Zimmer
1
Bäder
49
Platz (m)
Location icon Peninsula Four, Business Bay
Egor Larin

Makler

Egor Larin

1,017,900 EUR
2
Zimmer
2
Bäder
110
Platz (m)
Location icon Design Quarter Tower B, Dubai Design District
Bekzod Anarkulov

Makler

Bekzod Anarkulov

1,107,000 EUR
2
Zimmer
3
Bäder
120
Platz (m)
Location icon Address Residences, Al Marjan Island
Maxim Novikov

Makler

Maxim Novikov

738,000 EUR
2
Zimmer
2
Bäder
119
Platz (m)
Location icon Rosso Bay Residences, Al Marjan Island
Maxim Novikov

Makler

Maxim Novikov

585,300 EUR
1
Zimmer
1
Bäder
81
Platz (m)
Location icon Nikki Beach Residences, Al Marjan Island
Maxim Novikov

Makler

Maxim Novikov

430,100 EUR
1
Zimmer
2
Bäder
81
Platz (m)
Location icon Chic Tower, Business Bay
Svetlana Vasilieva

Makler

Svetlana Vasilieva

1,806,700 EUR
5
Zimmer
5
Bäder
418
Platz (m)
Location icon Damac Gems Estates 1, DAMAC Hills
Monika Saeyong

Makler

Monika Saeyong

804,700 EUR
1
Zimmer
2
Bäder
74
Platz (m)
Location icon Bluewaters Bay Building 2, Bluewaters
Antoine Bourgois

Makler

Antoine Bourgois

Alina Adamco

Alina Adamco

Unsere Immobilienexpertin
lebt seit 13 Jahren in Dubai und betreut seit 7 Jahren Mieter, Vermieter und Investoren. Sie wird ihren reichen Erfahrungsschatz mit Ihnen teilen, Ihnen helfen, die richtige Immobilienwahl zu treffen und all Ihre Fragen in Bezug auf Unterlagen, Verfahren, Immobilieninspektion, Einzug und vieles mehr beantworten. Alina macht keine Versprechungen, sondern bietet Lösungen an.
+971 54 321 9259

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