Bezugsfertige Immobilien in Dubai
Dubai bietet eine große Auswahl an fertigen Immobilien, egal ob es sich um gemütliche Studios in städtischen Gebieten oder palastartige Villen am Strand handelt. Wenn Sie sofort einziehen möchten, um Ihr Zuhause zu genießen, sind diese Immobilien bereits fertig und bereit für Sie.
Wenn es darum geht, eine Immobilie in Dubai zu kaufen, stehen Ihnen viele Finanzierungsmöglichkeiten zur Verfügung. Von verschiedenen Bankhypotheken bis hin zu attraktiven Zahlungsplänen, die von den Bauträgern der Stadt angeboten werden, wird der Kauf von fertigen Immobilien in Dubai immer erschwinglicher.
Wichtige Faktoren, die Sie vor dem Kauf einer fertigen Immobilie beachten sollten
Wenden Sie sich an einen vertrauenswürdigen Immobilienmakler.
Ein professioneller und zugelassener Immobilienmakler sollte Ihre Interessen schützen und Sie durch den gesamten Kaufprozess leiten - von der Aushandlung der Vertragsbedingungen bis hin zur Durchführung von Hausbesichtigungen.
Blicken Sie über die Fassade hinaus.
Wenn Sie erwägen, eine Immobilie teilweise oder vollständig zu renovieren, finden Sie hier nicht nur die Preise für die Materialien, sondern auch für die Arbeit. Auf diese Weise wissen Sie, ob Sie es sich leisten können, eine Immobilie zu kaufen, die Anpassungen benötigt.
Denken Sie an andere Kosten, die mit dem Kauf einer Immobilie verbunden sind.
Neben den eigentlichen Immobilienkosten müssen Sie auch Gebühren für das DLD, einen Makler, eine Eigentumsurkunde usw. bezahlen.
Hypothekenklauseln.
Wenn Sie eine Immobilie mit einer Hypothek kaufen, sollten Sie sich an einen Experten für Hypotheken wenden, der Ihnen hilft, alle Klauseln und Gebühren im Zusammenhang mit Ihrer Hypothek zu verstehen. Ein professioneller Immobilienmakler kann Sie auch mit dem richtigen Finanzierungsexperten zusammenbringen.
Sichern Sie sich eine hohe Kapitalrendite.
Wenn Sie eine fertige Immobilie zu Investitionszwecken kaufen, ist es empfehlenswert, die Lage der Einheit, vergleichbare Immobilien, das Potenzial für Preissteigerungen in der Gegend, Annehmlichkeiten in der Nähe und verschiedene andere Faktoren zu berücksichtigen.
Immobilien in Dubai und den VAE kaufen
Kosten für den Kauf einer Immobilie in Dubai
Sie müssen die folgenden Kosten berücksichtigen, die mit dem Erwerb einer fertigen Immobilie verbunden sind:
- Die DLD-Gebühr ist die Gebühr für die Eintragung einer Transaktion beim Dubai Land Department (DLD).
- Die Gebühr für die Registrierung einer Immobilie wird vom DLD erhoben und richtet sich nach dem Wert der Immobilie.
- Die Eigentumsurkunde kostet AED 250 (USD 68).
- Die Kaution beträgt mindestens 10% des Immobilienwerts.
- Die Maklergebühr ist das Entgelt für die Dienstleistungen des Maklers.
HINWEIS! Bitte beachten Sie, dass sich die Gebühren ändern können und von der Art der Immobilie abhängen, die Sie erwerben. Es wird empfohlen, die damit verbundenen Kosten im Voraus auf der Website des DLD zu überprüfen.
*The price is valid for 2023
Wie können wir helfen?
Metropolitan Premium Properties verfügt über ein Portfolio an fertigen Immobilien in den begehrtesten Gegenden von Dubai, darunter Dubai Marina, JBR, Palm Jumeirah, Emaar Beachfront, Bluewaters, Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Creek Harbour und Jumeirah.
Wir helfen Ihnen, die für Sie am besten geeignete Option zu finden, die Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget entspricht, damit Sie das Beste aus Ihrer Investition machen können. Unsere Makler sind mit der Gesetzgebung in Dubai bestens vertraut und informieren Sie über alle Risikofaktoren, auf die Sie achten müssen. Wenn Sie die notwendigen Kriterien erfüllen, können wir Sie bei der Beantragung eines Langzeitvisums nach dem Kauf einer Immobilie umfassend unterstützen.
Vorteile des Kaufs einer fertigen Immobilie
- Sie können sofort nach dem Kauf Ihrer Immobilie ein Visum für 2 oder 10 Jahre beantragen.
- Im Gegensatz zu Off-Plan-Projekten bieten Ihnen fertige Immobilien die Möglichkeit, sofort einzuziehen oder sie zu vermieten und sofort Gewinn zu erzielen.
- Sie können die Immobilie so besichtigen, wie sie ist, ohne sich nur auf Renderings oder Bilder verlassen zu müssen.
- In der Regel liegen die fertiggestellten Immobilien in Vierteln mit gut ausgebauter Infrastruktur, einschließlich Supermärkten, medizinischen Einrichtungen, Schulen, Kindergärten usw.
- Ausgewählte Bauträger bieten auch nach Fertigstellung der Immobilie vorteilhafte Zahlungspläne an, so dass Sie Ihr Budget planen und in Raten zahlen können.
Einheiten
St. Regis Residences, Downtown Dubai
Makler
Sergiu Sobetchi
Peninsula Four, Business Bay
Makler
Egor Larin
Design Quarter Tower B, Dubai Design District
Makler
Bekzod Anarkulov
Address Residences, Al Marjan Island
Makler
Maxim Novikov
Rosso Bay Residences, Al Marjan Island
Makler
Maxim Novikov
Nikki Beach Residences, Al Marjan Island
Makler
Maxim Novikov
Alina Adamco
Eine Immobilie Kaufen
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