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Immobilien zum Verkauf in

Saadiyat Lagoons – Clusters 5A & 2B

Saadiyat Lagoons – Clusters 5A & 2B
Project number: 2023/19409

Über Saadiyat Lagoons – Clusters 5A & 2B

1,628,600 EUR Startpreis von
4-6Zi Verfügbare Einheiten
461 Fläche ab
(qm.)
2026 Q1 Übergabe

Saadiyat Lagoons – Clusters 5A & 2B liegt auf der begehrten Insel Saadiyat und ist Teil des beliebten Projekts Saadiyat Lagoons, das ausschließlich für Staatsangehörige der VAE konzipiert wurde. Das Projekt wird von Aldar Properties umgesetzt, dem größten börsennotierten Bauträger in der Hauptstadt. In dieser Phase entstehen insgesamt 206 Wohneinheiten, und zwar Mangrovenvillen mit 4-6 Schlafzimmern, die entweder ein minimalistisches Design oder ein Schrägdach haben. Der Baubeginn für das Projekt ist für das 2. Quartal 2023 vorgesehen.

Die Gesamtfläche der Immobilien variiert zwischen 461 und 596 m². Um Ihre Immobilie individuell zu gestalten, können Sie aus einer Palette von warmen und kalten Farben sowie Standard- und Premiumpaketen wählen, die verschiedene Ausführungen und Ausstattungen bieten. Die Premium-Variante bietet ein „Smart Home“-Paket mit einem Digicode-Eingang an der Haupttür mit einem Schlüssel, einer Türklingel mit einer Kamera sowie 2 Sicherheitskameras im Außenbereich. Die Standardoption beinhaltet nur die Installationen für Smart Home-Lösungen.

Jede Villa in den Saadiyat Lagoons – Cluster 5A & 2B besteht aus 2 Etagen (G+1) mit den folgenden Merkmalen:

  • Vorkehrungen für einen Swimmingpool
  • Majlis
  • Wäscherei/Abstellraum
  • Dienstmädchenzimmer
  • Fahrerzimmer
  • Parkhaus
  • Balkon
  • Möglichkeit für einen Aufzug
  • Show- und Spülküchen
  • Formeller Essbereich
  • Familien-Wohnzimmer
  • Familienesszimmer

Außerdem steht Ihnen ein privater Pod zur Verfügung, der in einen Fitnessraum, ein Spielzimmer, ein Majlis, eine Gäste-Suite oder ein Home Office umgewandelt werden kann.

Das private, von der Natur inspirierte Viertel wird eine Vielzahl an hochwertigen Freizeit- und Wellnesseinrichtungen beherbergen, darunter:

  • Offene begrünte Flächen
  • Stadtzentrum
  • Öko-Corniche entlang der Mangrove
  • Linearer Park
  • Mehrzweckhalle
  • Padel-Plätze
  • Skatepark
  • Kletterwände
  • Wanderwege & Radwege
  • Fitnessbereiche im Freien
  • Kulturzentrum
  • Volleyballplätze
  • Basketballplätze
  • Einzelhandelsgeschäfte und F&B Zentren
  • Majlis
Unser Experte hilft Ihnen weiter
Sie können uns jederzeit kontaktieren, wir sind 24/7 online

Informationen zur Immobilie

  • Lage Saadiyat Island, Dubai, UAE
  • Status des Projekts In Bearbeitung
  • Art des Projekts Villen
  • Verfügbare Einheiten 4-6Zi
  • Fläche ab 461 qm.
  • Total Amount of Units 206

Grundrisse von Saadiyat Lagoons

Grundrisse

Grundriss Typ Einheit Typ Kategorie Gesamtfläche Startpreis
4 Schlafzimmer Cluster 5A Villa 461 qm. Preis auf Anfrage
4 Schlafzimmer Cluster 2B Villa 466 qm. Preis auf Anfrage
5 Schlafzimmer Cluster 5A Villa 538 qm. Preis auf Anfrage
5 Schlafzimmer Cluster 2B Villa 541 qm. Preis auf Anfrage
6 Schlafzimmer Cluster 2B Villa 590 qm. Preis auf Anfrage
6 Schlafzimmer Cluster 5A Villa 596 qm. Preis auf Anfrage

Immobilienpreise

Der Startpreis für eine Premium-Villa in Saadiyat Lagoons – Clusters 5A & 2B liegt bei AED 6,4 Millionen (USD 1,7 Millionen).

Bitte beachten Sie, dass der Swimmingpool, der Pod und der Aufzug nicht im Grundpreis enthalten sind.

*The price is valid for 2021

Zahlungsplan 40/60

5% Bei Unterzeichnung des SPA (TBD)
5% Beginn der Bauarbeiten (30.06.23)
10% Deep Utilities Fertigstellung 50% (31.12.23)
5% Fertigstellung des Aufbaus 50% (30.06.24)
10% Superstruktur Fertigstellung 100% (31.12.24)
5% Fertigstellung der Fassade 100% (31.07.25)
60% Übergabe in 2026 Q1

Zahlungsplan 60/40

10% Bei Unterzeichnung des SPA (TBD)
10% Beginn der Bauarbeiten (30.06.23)
0% Deep Utilities Fertigstellung 50% (31.12.23)
10% Fertigstellung des Aufbaus 50% (30.06.24)
15% Superstruktur Fertigstellung 100% (31.12.24)
15% Fertigstellung der Fassade 100% (31.07.25)
40% Übergabe in 2026 Q1

Lage

Saadiyat Lagoons – Clusters 5A & 2B wird neben der Sheikh Khalifa Bin Zayed Street liegen, so dass die Bewohner problemlos in den Rest des Emirats reisen können. So können Sie beispielsweise das Festland und den internationalen Flughafen von Abu Dhabi innerhalb von 30 Minuten mit dem Auto erreichen.

Darüber hinaus wird es maximal 15 Minuten dauern, um verschiedene soziale Einrichtungen zu erreichen, darunter:

  • Théodore Monod International French School
  • American Community School – New Campus
  • New York University Abu Dhabi
  • Cranleigh Abu Dhabi
  • Waitrose
  • Saadiyat To Go Supermarket

Innerhalb der gleichen Fahrzeit finden Sie viele beliebte Sehenswürdigkeiten, wie den Louvre Abu Dhabi, das Abrahamic Family House und Manarat Al Saadiyat. Außerdem befinden sich hier das Guggenheim Abu Dhabi und das Zayed National Museum, die beide im ersten Quartal 2023 fertiggestellt werden sollen.

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Wirtschaftliche Attraktivität

Die Fertigstellung dieses hochwertigen Projekts ist für das erste Quartal 2026 geplant. Saadiyat Lagoons – Cluster 5A & 2B wird sicherlich Familien mit Kindern ansprechen, da der Entwicklungsplan von Saadiyat Lagoons den Bau von Schulen, Kindergärten, Kinderspielplätzen, einem Gesundheitszentrum, Lebensmittelgeschäften, Moscheen und anderen wichtigen sozialen Einrichtungen vorsieht.

Es ist auch interessant, den Weiterverkauf Ihrer Immobilie in Saadiyat Lagoons – Cluster 5A & 2B in Betracht zu ziehen, da der Wert mit der Fertigstellung des Projektes steigen wird. Luxusvillen auf Saadiyat Island erfreuen sich einer hohen Nachfrage, da der Quadratmeterpreis laut dem Bericht von Bayut & dubizzle im Jahr 2022 um 12,67% im Vergleich zu 2021 gestiegen ist. Diese hohen Indikatoren zeigen deutlich, dass Sie einen sehr attraktiven Gewinn erzielen können, wenn Sie sich für eine Investition in eine Villa in Saadiyat Lagoons – Clusters 5A & 2B entscheiden.

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