Manarat Living II

Manarat Living ist eine gehobene Wohnanlage von Aldar Properties in der Gegend von Saadiyat Island. Die erste Phase desKomplexes wird insgesamt 273 Wohneinheiten umfassen, darunter Studios und Apartments mit 1 bis 2 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 30 bis 148 m². Einige der Apartments mit 2 Schlafzimmern verfügen über ein Dienstmädchenzimmer, während alle Objekte, mit Ausnahme einiger Studios, einen privaten Balkon haben. Sie haben zwei Optionen für die Innenausstattung, dunkel und hell, um Ihren Wohnraum individuell zu gestalten.

Die zweite Phase des Projekts wird im 1. Quartal 2024 auf den Markt kommen und aus Studios und Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern bestehen, die zwischen 33 und 214 Quadratmetern groß sind. Alle Wohnungen mit drei Schlafzimmern und ausgewählte Wohnungen mit zwei Schlafzimmern verfügen über ein separates Angestelltenzimmer. Insgesamt wird es 232 Immobilien mit verschiedenen Grundrissen in dem Komplex geben.

Die Bewohner der Anlage werden eine atemberaubende Aussicht auf das Meer und Cranleigh Abu Dhabi, die Insel Al Reem, berühmte Museen und Manarat Al Saadiyat genießen können. Der Wohnkomplex wurde nach den Standards von Estidama Pearl 2 entworfen und wird eine verbesserte Energieeffizienz aufweisen, einschließlich eines geringeren internen Wasserverbrauchs und der Verwendung von recycelten Materialien.

Im Erdgeschoss von Manarat Living II wird es einen Zen-Garten geben, in dem die Bewohner nach einem anstrengenden Tag entspannen und meditieren können. Außerdem wird es Swimmingpools auf dem Dach, einen Fitnessraum, Spielräume für Kinder und einen Kinoraum geben, in dem Sie Filme auf einer großen Leinwand sehen können.

Nach Angaben des Bauträgers begann der Bau von Manarat Living im dritten Quartal 2023. Die Fertigstellung der ersten Phase des Projekts ist für 2026 geplant und das zweite Gebäude wird bis 2027 fertiggestellt sein.

Der Startpreis für Immobilien in Manarat Living II liegt bei 730.000 AED (199.000 USD).

Immobilien in Manarat Living werden aufgrund ihrer günstigen Lage direkt neben einigen der begehrtesten Kulturziele in den VAE sowie den wesentlichen Autobahnen und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, die sich in unmittelbarer Nähe des Komplexes befinden, besonders beliebt sein. Es lohnt sich, die Vermietung einer Immobilie in Betracht zu ziehen, um ein zusätzliches Einkommen zu erzielen, denn Wohnungen mit einem Schlafzimmer im Cultural District von Saadiyat Island bieten eine lukrative Kapitalrendite von 7,6 % (Stand: 1. Quartal 2024). Die Einstiegsmieten für Wohnungen mit einem Schlafzimmer liegen derzeit bei 195.000 AED (53.000 USD) pro Jahr. Sie können unseren Immobilienverwaltungsservice in Anspruch nehmen, der Ihnen zu einem passiven Einkommen verhilft, ohne dass Sie sich als Vermieter abmühen müssen.

Wenn Sie in den VAE mindestens AED 2.000.000 (USD 545.000) in eine Immobilie investieren, haben Sie die Möglichkeit, ein Goldenes Visum für 10 Jahre zu beantragen. Inhaber dieses Visums können problemlos ihre Familie und eine unbegrenzte Anzahl von Mitarbeitern nachziehen lassen und alle Vorteile mit ihren Lieben in einem der beliebtesten Reiseziele der Welt genießen.